Finanzen & Steuern
Hypotheken, Tragbarkeit, Steuern und Vorsorge rund ums Wohneigentum.
30 Artikel
Finanzen & SteuernHypothek im Rentenalter: Tragbarkeit, Amortisation und die neuen Bankregeln für SeniorenWarum Banken Hypotheken im Rentenalter strenger prüfen, wie die Tragbarkeitsrechnung nach der Pensionierung aussieht und welche Lösungen jetzt helfen.02.11.2026 · 6 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernMieten oder Kaufen? Der grosse Vergleich für ErsteigentümerMieten oder Kaufen in der Schweiz: warum der Vergleich von Mietzins und Hypothekarzins täuscht, welche drei Kosten fehlen, was die Eigenmietwert-Abschaffung 2029 ändert – mit ehrlichem Rechenbeispiel.22.10.2026 · 7 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernBaurecht und Baurechtszins: Eigenheim ohne eigenes Land – lohnt sich das?Ein Haus kaufen, ohne den Boden zu besitzen: wie das Baurecht funktioniert, wie der Baurechtszins berechnet wird, was beim Heimfall passiert und für wen sich ein Eigenheim im Baurecht lohnt.15.10.2026 · 6 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernHaus dämmen: Dach, Fassade und Fenster – Kosten und Förderung 2026Was Dach-, Fassaden- und Fensterdämmung 2026 kosten, was das Gebäudeprogramm pro Quadratmeter zahlt – und warum neue Fenster in vielen Kantonen leer ausgehen.08.10.2026 · 6 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernWie viel Haus kann ich mir leisten? Tragbarkeit einfach berechnenTragbarkeit berechnen: die 33-Prozent-Regel, der kalkulatorische Zinssatz von 5 %, Nebenkosten- und Amortisationsanteil einfach erklärt, mit Rechenbeispiel.01.10.2026 · 5 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernSolarstrom vom eigenen Dach: Lohnt sich Photovoltaik mit Batterie 2026?Was eine PV-Anlage mit Speicher 2026 kostet, wie schnell sie sich amortisiert und warum sinkende Einspeisevergütungen die Batterie zur Absicherung machen.10.08.2026 · 5 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernDirekte vs. indirekte Amortisation: Welche Variante sich für wen lohntDirekt oder indirekt amortisieren? Steuerwirkung, Risiken und der Systemwechsel 2029 im Vergleich – mit klarer Empfehlung, für wen sich welche Variante lohnt.06.08.2026 · 5 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernPensionskasse und Säule 3a fürs Eigenheim: Vorbezug oder Verpfändung?Vorbezug oder Verpfändung von Pensionskasse und Säule 3a beim Hauskauf? Vor- und Nachteile, Steuern, Regeln – und was für Hypothek und Rente klüger ist.03.08.2026 · 5 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernEigenmietwert abgeschafft: Was der Systemwechsel 2029 für Eigentümer bedeutetDer Eigenmietwert fällt ab 2029 – und mit ihm die Schuldzins- und Unterhaltsabzüge. Wer beim Systemwechsel profitiert, wer verliert und was Eigentümer eines Eigenheims jetzt tun sollten.30.07.2026 · 2 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernWärmepumpe fürs Einfamilienhaus: Kosten, Typen und Förderung 2026Luft-Wasser oder Erdsonde fürs Einfamilienhaus: realistische Kosten, Gebäudeprogramm-Förderung 2026 und Amortisation im Klartext – inklusive der einen Frist, die viele Eigentümer die Förderung kostet.27.07.2026 · 3 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernNaturgefahren und Elementarschäden: So schützen Sie Ihr EinfamilienhausWas die Elementarschadenversicherung wirklich deckt, welche Präventionsmassnahmen etwas bringen und wie Sie sich im Schadenfall richtig verhalten – der praktische Leitfaden für Eigentümer eines Einfamilienhauses.23.07.2026 · 3 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernWelche Versicherungen braucht ein Einfamilienhaus in der Schweiz?Gebäudeversicherung, Haftpflicht, Hausrat, Wasserschaden: welche Versicherungen ein Einfamilienhaus in der Schweiz wirklich braucht – Pflicht, empfohlen und optional im Überblick.20.07.2026 · 5 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernRegisterschuldbrief vs. Papier-Schuldbrief: Was Eigentümer wissen müssenRegister-Schuldbrief oder Papier-Schuldbrief? Erfahren Sie die Unterschiede, Vor- und Nachteile beider Varianten07.05.2026 · 3 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernGebühren beim Hauskauf 2026: Nebenkosten & KantonsvergleichLeitfaden zu Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren - mit Beispielrechnung Bern vs. Zürich und Tipps zur Vertragsaufteilung.13.04.2026 · 4 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernAktien als Eigenkapital: So akzeptieren Schweizer Banken Ihre Wertschriften 2026So nutzen Sie Aktien und ETFs als harte Eigenmittel, kalkulieren Haircuts und kombinieren Wertschriften mit Hypotheken 2026.09.04.2026 · 4 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernEigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Ihr Entscheidungs-FrameworkCheckliste für Rendite, Steuern und STWEG-Kosten, damit Sie 2026 fundiert entscheiden, ob Sie Ihre Stockwerkeinheit verkaufen oder vermieten.02.04.2026 · 4 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernHypothekarzins-Prognose 2026: Welche Finanzierung sich jetzt lohntSo entwickeln sich Festhypotheken und SARON bis Mitte 2026 und wie Eigentümer:innen ihre Finanzierung in der Nullzinsphase optimieren.26.03.2026 · 5 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernReferenzzinssatz 2026: Was Eigentümer jetzt wissen müssenDer hypothekarische Referenzzinssatz liegt seit dem 2. September 2026 unverändert bei 1,25 Prozent. Was das für Hypothek, Mietzins und Verkaufsplanung bedeutet.19.03.2026 · 3 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernEigenmietwert: Was steckt dahinter und was bringt eine Abschaffung?In kaum einem anderen Land sorgt ein steuerliches Konstrukt für so viel Diskussion wie in der Schweiz: der Eigenmietwert.14.09.2025 · 4 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernImmobilienflaute trotz Zinssenkung?Die Zinsen sinken, die Nachfrage bleibt hoch – und trotzdem wird es für viele Immobilienkäufer schwieriger. Wie passt das zusammen?22.04.2025 · 2 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernFesthypotheken Zinssätze: Alles, was du wissen musst!Planungssicherheit trotz Zinsanstieg: Wann sich eine Festhypothek lohnt, welche Laufzeit passt und welche Alternativen es gibt.19.03.2025 · 3 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernSteuern und Wohneigentum: Worauf du achten solltestSteuern clever nutzen als Eigenheimbesitzer: sparen bei Hypothekarzinsen, Unterhalt & Energiesparmassnahmen.11.03.2025 · 2 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernGebäudeversicherungswert - Berechnung, Bedeutung und TippsWas ist der Gebäudeversicherungswert? Alles zur Berechnung, Bedeutung und regelmässigen Anpassung für optimalen Versicherungsschutz.18.09.2024 · 3 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernEigenmietwert in der SchweizDer Eigenmietwert ist in der Schweiz ein fiktives Einkommen, das Eigentümer selbstbewohnter Immobilien versteuern müssen.28.08.2024 · 2 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernSchweizer Grundstückgewinnsteuer leicht erklärtErfahren Sie alles zur Grundstückgewinnsteuer in der Schweiz – Berechnung, Ausnahmen & Tipps zur Steueroptimierung beim Immobilienverkauf.07.08.2024 · 8 Min. Lesezeit
Finanzen & Steuernavendo’s WohnkostenanalyseIn der Schweiz sollten Wohnkosten idealerweise 30 % des Einkommens nicht übersteigen. avendo zeigt, wie Sie Ihre Wohnkosten optimal planen.27.03.2024 · 6 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernHauskauf finanzieren: Wie viel Eigenkapital ist notwendigWas zählt als Eigenkapital beim Hauskauf? avendo erklärt, wie viel Sie brauchen, welche Vorteile hoher Eigenanteil bringt & wie Sie clever sparen.05.01.2024 · 4 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernEigenmietwert in der Diskussion: Eine ausgewogene AnalyseDer Eigenmietwert sorgt für Diskussion: avendo beleuchtet Geschichte, Argumente für & gegen die Besteuerung und ihre Bedeutung für den Immobilienmarkt.29.12.2023 · 7 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernEigenmietwert bei ZweitwohnungenDer Ständerat hält am Eigenmietwert für Zweitwohnungen fest. avendo erklärt, was das für Eigentümer und den Steuerwechsel bedeutet.19.11.2023 · 1 Min. Lesezeit
Finanzen & SteuernErfolgreich verhandeln: So optimieren Sie Ihre HypothekarzinsenWer eine Hypothek aufnehmen oder refinanzieren will, sollte Angebote sorgfältig vergleichen und auch verhandeln. Oftmals kann man so bessere Zinsen erzielen.09.10.2023 · 4 Min. Lesezeit