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Udligenswil ist bekannt für seine malerische Umgebung mit atemberaubenden Ausblicken und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Immobilienmakler in Udligenswil verstehen die Attraktivität dieser einzigartigen Region und können Ihnen dabei helfen, Ihr Haus optimal zu verkaufen.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Udligenswil und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
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Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Der Immobilienmarkt in Udligenswil zeichnet sich durch hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Die idyllische Lage, die Nähe zu Luzern und die hervorragende Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv. Diese Faktoren beeinflussen den Verkaufspreis und die Vermarktungsstrategie Ihrer Immobilie erheblich.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Udligenswil besitzt tiefgehende Kenntnisse über die lokalen Gegebenheiten und die Erwartungen der Käufer. Er weiß, wie er die Balance zwischen den Vorzügen der Gemeinde und den Wünschen der Interessenten findet, um den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen. Seine Expertise und sein Netzwerk sind entscheidende Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf.
Udligenswil besticht durch seine reizvolle Lage und hohe Lebensqualität. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt und können wertvolle Einblicke geben, um Ihr Haus optimal zu vermarkten. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie helfen können.
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienmakler in Udligenswil nimmt Ihnen die Herausforderung ab, Ihr Haus zu verkaufen. Er kümmert sich um alle Schritte, von der Bewertung bis zum endgültigen Verkauf, und stellt sicher, dass Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Bevor der Verkaufsprozess beginnen kann, hilft ein Immobilienmakler in Udligenswil Ihnen bei der Zusammenstellung aller notwendigen Dokumente. Dazu gehören Grundbuchauszüge, Baupläne und Energieausweise. Diese Unterlagen sind entscheidend, um potenziellen Käufern vollständige und genaue Informationen zu bieten.
Die Bewertung Ihrer Immobilie ist ein entscheidender Schritt beim Hausverkauf. Ein erfahrener Immobilienmakler in Udligenswil wird den aktuellen Marktwert Ihres Hauses ermitteln. Dies ermöglicht Ihnen, einen realistischen Preis festzulegen, der sowohl für Sie als auch für mögliche Käufer attraktiv ist.
Sobald Ihr Haus bewertet ist, entwickelt der Immobilienmakler in Udligenswil eine effektive Marketing- und Werbestrategie. Dies umfasst professionelle Fotos, virtuelle Rundgänge und Inserate auf den wichtigsten Immobilienplattformen. Ziel ist es, Ihr Haus bestmöglich zu präsentieren und eine maximale Reichweite zu erzielen.
Der Immobilienmakler in Udligenswil koordiniert Besichtigungen und Open-House-Events, um potenziellen Käufern die Gelegenheit zu geben, Ihr Haus in Ruhe zu besichtigen. Diese Besichtigungen sind von großer Bedeutung, um das Interesse zu wecken und einen guten Eindruck zu hinterlassen.
Wenn Angebote eingehen, übernimmt der Immobilienmakler in Udligenswil die Verhandlungen in Ihrem Namen. Sein Ziel ist es, das bestmögliche Angebot für Sie herauszuholen. Er bewertet die Angebote und führt fachkundige Verhandlungen, um für Sie den besten Preis und die besten Bedingungen zu erreichen.
Der finale Schritt im Verkaufsprozess ist der Abschluss des Verkaufs. Der Immobilienmakler in Udligenswil unterstützt Sie bei den notwendigen rechtlichen Formalitäten und stellt sicher, dass der Verkauf rechtskonform abgeschlossen wird. Dies umfasst die Überprüfung der Verträge und die Organisation des Notartermins, um den Verkauf endgültig abzuschließen.
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeindesteuer
185 %
Kantonssteuer
160 %
Gemeindefläche
6 km²
Arbeitnehmer
427
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
0.3
Neubauquote
8.8 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
913 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.5
Einkommenssteuer Udligenswil
Kanton
160%
Gemeinde
185%
Kirche christ.-kath.
31%
Gemeinde ref.
25%
Gemeinde röm.-kath.
30%
Vermögenssteuer Udligenswil
Kanton
160%
Gemeinde
185%
Kirche christ.-kath.
31%
Gemeinde ref.
25%
Gemeinde röm.-kath.
30%
Gewinnsteuer Udligenswil
Kanton
160%
Gemeinde
214%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Udligenswil
Kanton
160%
Gemeinde
214%
Kirche
0%
Einwohner
2’294
Veränderung2010-2019
4.7%
Sozialhilfequote
0.7%
Ausländeranteil
12.2%
Anzahl Privathaushalte
913
Personen pro Haushalt
2.5
Total Beschäftigte
427
Primär / Produktion
64
Sekundär / Industrie
55
Tertiär / Dienstleistung
308