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Schönaustrasse 15

6044 Udligenswil
152 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
2 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Auf Anfrage
Verkaufspreis:

CHF 1’810’000.-

Portrait Agent Benjamin Alacam
Ihr Ansprechpartner
in Udligenswil
Benjamin Alacam

Luxuriöse 5.5-Zimmer Duplexwohnung in Udligenswil

Schönaustrasse 15, 6044 Udligenswil LU

Entdecken Sie diese luxuriöse 5.5-Zimmer Duplexwohnung an der idyllischen Lage von Udligenswil, mit atemberaubendem Blick auf die Bergwelt. Geniessen Sie die Ruhe und Privatsphäre eines eigenen Gartens und Sitzplatzes, sowie die moderne Ausstattung und Infrastruktur dieses Objekts.
Portrait Agent Benjamin Alacam
Ihr Ansprechpartner
in Udligenswil
Benjamin Alacam
Icon Bergsicht

Mit

Bergsicht

Icon Lift

Mit

Lift

Icon Projektiert

Ist

Projektiert

Traumhafter Ausblick und Exklusivität in Ihrer neuen 5.5-Zimmer Duplexwohnung.

Wir freuen uns, Ihnen diese 5.5-Zimmer Duplexwohnung mit einer Nettowohnfläche von 152m2 vorstellen zu dürfen. Das Objekt punktet mit einer hellen, offenen Gestaltung und hochwertigem Ausbau nach Wunsch. Neben dem Wohnbereich verfügt die Immobilie über einen grossen Balkon mit traumhaftem Bergblick, einen eigenen Garten und Sitzplatz. Zudem besteht die Möglichkeit für eine private Sauna. Die Wohnung wird durch Fussbodenheizung beheizt und entspricht dem Minergie-Standard, dank einer Erdsonden-Wärmepumpe und PV-Anlage. Ein weiteres Highlight ist die moderne und rollstuhlgängige Küche, die durch ihre Funktionalität und das ansprechende Design beeindruckt. Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie am Morgen ohne Stress in den Tag starten können. Zur Wohnung gehört zudem eine Tiefgarage, welche ein bequemes Parken ermöglicht. Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen Hügellage, nahe am Vierwaldstättersee und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Rigi.
Erleben Sie Luxus und Lebensqualität in einem einzigartigen Umfeld! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung.

5.5

Zimmer

2

Badezimmer

152

m² Wohnfläche

110

Aussenfläche m²

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Drehen Sie schon mal
eine Runde

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Eigenschaften





Makrolage

Gemeinde Udligenswil

Udligenswil, eingebettet in die malerische Landschaft des Kantons Luzern, ist eine charmante und friedliche Gemeinde, die ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Mit ihrer idyllischen Lage inmitten der Alpen bietet Udligenswil einen atemberaubenden Blick auf die umgebende Bergwelt. Die Gemeinde verbindet ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten, wobei sie nur eine kurze Fahrt von der Stadt Luzern entfernt ist. Udligenswil ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft, seine gut entwickelte Infrastruktur und seine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben in dieser Gegend besonders attraktiv machen.

Ein Dorf wie aus dem Bilderbuch!

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 1’810’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 30’770.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’448’000.-
Eigenmittel CHF 362’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 199100.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 362’000.-



0%
5%
CHF 28’960.- Zinsen
CHF 13’575.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 4’851.81.-


Davon Amortisation

CHF 1’307.22.-



* Im Kanton Luzern 1.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Portrait Agent Benjamin Alacam
Haben Sie noch Fragen?
Benjamin Alacam ist Ihnen gerne behilflich.
Portrait Agent Benjamin Alacam Ihr Ansprechpartner
in Udligenswil:
Benjamin Alacam