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Schönaustrasse 15
6044 Udligenswil 152 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 1’810’000.-
Exklusives Neubau-Duplex: 5.5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage!
Schönaustrasse 15, 6044 Udligenswil LU
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese exklusive 5.5-Zimmer-Duplexwohnung in Udligenswil verbindet modernen Luxus mit aussergewöhnlichem Wohnkomfort. Lassen Sie sich von dem atemberaubenden Bergblick verzaubern und gestalten Sie Ihr persönliches Wohnparadies nach Ihren individuellen Vorstellungen – mit vielfältigen Ausbaumöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen.
3D Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Bergsicht
Mit
Lift
Ist
Projektiert
Exklusiver Luxus mit unvergleichlichem Bergpanorama
Diese exklusive Neubau-Duplexwohnung in Udligenswil, bezugsbereit ab 2025, besticht durch ihre durchdachte Architektur und eine grosszügige Raumaufteilung. Auf 152 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der offene Wohn- und Essbereich geht harmonisch in die individuell gestaltbare Küche über und schafft so eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der 68,47 m² grosse Garten, kombiniert mit einer 42,09 m² grossen privaten Terrasse – ideal, um den atemberaubenden Blick auf die imposante Berglandschaft, insbesondere die Rigi, zu geniessen. Zwei stilvolle Badezimmer und die Option einer eigenen Sauna bieten zusätzlichen Luxus und höchsten Wohnkomfort. Die barrierefreie Wohnung überzeugt zudem mit modernen Annehmlichkeiten wie einer umweltfreundlichen Fussbodenheizung, betrieben durch eine Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Ein Balkon mit Panoramablick sowie eine Tiefgarage runden dieses exklusive Wohnangebot perfekt ab. Zwei Tiefgaragenstellplätze können für je CHF 45'000 dazugekauft werden. Diese Wohnung vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit exklusivem Flair in einer idyllischen Umgebung. Dieses Zuhause in Udligenswil ist mehr als nur eine Wohnung, es ist ein Lebensgefühl. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser exklusiven Wohngegend zu werden und Ihre Wohnträume zu verwirklichen!
5.5
Zimmer2
Badezimmer152
m² Wohnfläche110
Aussenfläche m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Atemberaubende Bergsicht
- Idyllische Hügellage
- Nah am Vierwaldstättersee
- Grosser Sitzplatz mit Privatsphäre
- Private Sauna möglich
- grosser Balkon mit Bergsicht
- Eigener Garten und Sitzplatz
- Blick auf die Rigi
- Garten mit 68.47m2
- Privater Sitzplatz mit 42.09m2
- Ausbau nach Wunsch
- Minergiestandard
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- PV-Anlage
Gemeinde Udligenswil
Udligenswil, eingebettet in die malerische Landschaft des Kantons Luzern, ist eine charmante und friedliche Gemeinde, die ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Mit ihrer idyllischen Lage inmitten der Alpen bietet Udligenswil einen atemberaubenden Blick auf die umgebende Bergwelt. Die Gemeinde verbindet ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten, wobei sie nur eine kurze Fahrt von der Stadt Luzern entfernt ist. Udligenswil ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft, seine gut entwickelte Infrastruktur und seine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben in dieser Gegend besonders attraktiv machen.Ein Dorf wie aus dem Bilderbuch!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’810’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 30’770.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’448’000.-
Eigenmittel CHF 362’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 199100.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 362’000.-
Variable
0%
5%
CHF 28’960.- Zinsen
CHF 13’575.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 4’851.81.-
Davon Amortisation
CHF 1’307.22.-
* Im Kanton Luzern 1.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
5034 Suhr
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