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Schönaustrasse 15

6044 Udligenswil
152 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
2 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Auf Anfrage
Verkaufspreis:

CHF 1’910’000.-

Portrait Agent Jan Krüger
Ihr Ansprechpartner
in Udligenswil
Jan Krüger

Luxuriöse 5.5-Zimmer Duplexwohnung in Udligenswil

Schönaustrasse 15, 6044 Udligenswil LU

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Udligenswil: eine 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit unvergleichlicher Bergsicht und modernem Wohnkomfort.
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in Udligenswil
Jan Krüger
Icon Bergsicht

Mit

Bergsicht

Icon Lift

Mit

Lift

Icon Projektiert

Ist

Projektiert

Wohnprojekt an der Schönaustrasse 15 in Udligenswil, das exklusiven Wohnraum inmitten der malerischen Schweizer Alpen bietet.

Design und Lebensraum: - Duplexwohnung mit einer Wohnfläche von 152 m². - Architektur mit grossen Fensterfronten für maximales Tageslicht. - Balkon mit traumhafter Bergsicht und rückliegende Terrasse mit Gartenanteil für Privatsphäre. - Vorteil Innenausbau: Die Wohnung kann individuell an Ihre Ansprüche angepasst werden.. Nachhaltigkeit und Technik: - Umweltfreundliche Wärmepumpenanlage mit Erdsonden. - Fußbodenheizung und Photovoltaik-Anlage. Standort und Umgebung: - Idyllische, ruhige Lage in Udligenswil mit Nähe zu Luzern. - Alpenkulisse und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. 2 Tiefgaragenstellplätzen können für je 45`000 CHF erworben werden. Baustart Frühling 2024-Bezug November 2025 geplant
Alpenpanorama vor der Tür!

5.5

Zimmer

2

Badezimmer

152

m² Wohnfläche

47

Aussenfläche m²

Eigenschaften





Makrolage

Gemeinde Udligenswil

Udligenswil, eingebettet in die malerische Landschaft des Kantons Luzern, ist eine charmante und friedliche Gemeinde, die ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Mit ihrer idyllischen Lage inmitten der Alpen bietet Udligenswil einen atemberaubenden Blick auf die umgebende Bergwelt. Die Gemeinde verbindet ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten, wobei sie nur eine kurze Fahrt von der Stadt Luzern entfernt ist. Udligenswil ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft, seine gut entwickelte Infrastruktur und seine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben in dieser Gegend besonders attraktiv machen.

Ein Dorf wie aus dem Bilderbuch!

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 1’910’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 32’470.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’528’000.-
Eigenmittel CHF 382’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 210100.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 382’000.-



0%
5%
CHF 30’560.- Zinsen
CHF 14’325.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 5’119.86.-


Davon Amortisation

CHF 1’379.44.-



* Im Kanton Luzern 1.7% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Portrait Agent Jan Krüger
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Jan Krüger ist Ihnen gerne behilflich.
Portrait Agent Jan Krüger Ihr Ansprechpartner
in Udligenswil:
Jan Krüger