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Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Suhr - Ihr Immobilienmakler für Höchstpreise
Viele Makler rühmen sich, die Nummer eins zu sein. Doch was wirklich zählt, um in Suhr den höchstmöglichen Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen, sind Details.
Suhr, ein charmantes Städtchen im Kanton Aargau, besticht durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren. Unsere erfahrenen Immobilienmakler in Suhr kennen die Besonderheiten dieser Gemeinde und wissen, wie sie Ihr Haus bestmöglich vermarkten können.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Suhr und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Suhr (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Suhr ist geprägt von einer hohen Nachfrage und stetig steigenden Preisen. Die Nähe zu Aarau und die attraktive Wohnlage machen Suhr besonders interessant für Familien und Berufspendler. Die Umgebung spielt eine wesentliche Rolle beim Immobilienverkauf, denn Faktoren wie Schulen, Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten beeinflussen maßgeblich den Verkaufspreis eines Hauses.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Suhr ist essenziell, um den bestmöglichen Preis für Ihr Haus zu erzielen. Unsere Makler kennen die lokalen Besonderheiten und verstehen die Bedürfnisse der Käufer. Sie wissen, wie man die perfekte Balance zwischen den einzigartigen Eigenschaften von Suhr und den Anforderungen der Interessenten herstellt, um den Verkaufsprozess erfolgreich abzuschließen.
Fazit
Suhr bietet nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern ebenfalls ausgezeichnete Verkaufschancen für Immobilien. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort haben den Markt fest im Blick und bieten Ihnen wertvolle Einblicke, um den bestmöglichen Preis für Ihr Haus zu erzielen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihr Haus erfolgreich vermarkten können.
Mehr Interessenten dank neuen Vermarktungskanälen
48
Interessenten
Analyse statt
Bauchgefühl.
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
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Immobilie verkaufen in Suhr: Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung zum Verkaufsprozess
Die Rolle eines Immobilienmaklers beim Verkauf einer Immobilie in Suhr ist essenziell, um den Prozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Ein erfahrener Immobilienmakler kennt den lokalen Markt und kann den Verkaufsprozess von der Bewertung bis hin zum Vertragsabschluss unterstützen.
Vorbereitung und benötigte Unterlagen
Eine gründliche Vorbereitung und die richtige Dokumentation sind der erste Schritt für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Suhr. Ein Immobilienmakler hilft Ihnen dabei, alle erforderlichen Dokumente zu sammeln, darunter Grundbuchauszüge, Energieausweise und Baupläne. Dies stellt sicher, dass potenzielle Käufer alle notwendigen Informationen erhalten und Vertrauen in den Verkaufsprozess gefasst wird.
Die Bewertung Ihrer Immobilie
Der Immobilienmakler in Suhr führt eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie durch, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln. Mit fundierten Marktkenntnissen und analytischen Tools wird der aktuelle Wert Ihres Hauses bestimmt. Dies garantiert, dass Sie einen fairen Preis erzielen und gleichzeitig die Attraktivität für potenzielle Käufer gewährleistet ist.
Strategische Markteinführung und effektive Werbung
Sobald der genaue Wert Ihrer Immobilie festgelegt ist, unterstützt der Immobilienmakler Suhr bei der strategischen Markteinführung und Werbung. Dies umfasst professionelle Fotos, ansprechende Exposés, und die Platzierung auf relevanten Immobilienportalen. Der Makler maximiert die Reichweite Ihrer Anzeige, um eine möglichst große Anzahl an potenziellen Käufern zu erreichen.
Organisation von Besichtigungen und Open Houses
Die Organisation von Besichtigungen und Open Houses ist ein weiterer wichtiger Schritt. Der Immobilienmakler in Suhr koordiniert Termine und präsentiert Ihr Haus professionell vor Ort. Dies ermöglicht potenziellen Käufern, sich einen realistischen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen und Fragen direkt an einen Sachkundigen zu stellen.
Einholen und Verhandeln von Angeboten
Sobald Interessenten Angebote abgeben, kommt die Verhandlungsphase. Hier zeigt der Immobilienmakler Suhr seine Expertise, indem er seriöse Angebote filtert und Verhandlungen im Sinne des Verkäufers führt. Er strebt an, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und faire Bedingungen für beide Parteien auszuhandeln.
Rechtliche Formalitäten und Abschluss des Verkaufs
Der Abschluss des Verkaufs und die Erledigung aller rechtlichen Formalitäten stellen die letzte Phase dar. Ihr Immobilienmakler sorgt dafür, dass alle notwendigen Verträge rechtlich einwandfrei sind und begleitet Sie zum Notartermin. Dies gewährleistet einen reibungslosen Übergang des Eigentums und schützt Ihre rechtlichen Interessen bis zum finalen Vertragsabschluss.
Aktuell in Suhr im Verkauf
Rapsweg a 3, 5034 Suhr
135 m² 
5.5 Zimmer Mühleweg 11, 5034 Suhr
136 m² 4.5 Zimmer Lättweg 7, 5034 Suhr
320 m² Gränicherstrasse 2, 5034 Suhr
83 m² 3.5 Zimmer Kyburgweg 16, 5034 Suhr
77 m² Mühlemattweg 8, 5034 Suhr
132 m² 4.5 Zimmer Auweg 5, 5034 Suhr
227 m² 7.5 Zimmer Bernstrasse West 70, 5034 Suhr
140 m² 5.5 Zimmer 
Hausbesitzer
aufgepasst!
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Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Suhr
Steuerfuss
Gemeindesteuer
112 %
Kantonssteuer
112 %
Gemeindefläche
11 km²
Arbeitnehmer
4’936
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
7.31
Neubauquote
2.8 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
4’528 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.3
Steuerinfos der Gemeinde Suhr
Einkommenssteuer Suhr
Kanton
112%
Gemeinde
112%
Kirche christ.-kath.
23%
Gemeinde ref.
19%
Gemeinde röm.-kath.
18%
Vermögenssteuer Suhr
Kanton
112%
Gemeinde
112%
Kirche christ.-kath.
23%
Gemeinde ref.
19%
Gemeinde röm.-kath.
18%
Gewinnsteuer Suhr
Kanton
168%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Suhr
Kanton
168%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Suhr
Einwohner
10’476
Veränderung2010-2019
9.0%
Sozialhilfequote
5.0%
Ausländeranteil
33.6%
Anzahl Privathaushalte
4’528
Personen pro Haushalt
2.3
Total Beschäftigte
4’936
Primär / Produktion
42
Sekundär / Industrie
1’048
Tertiär / Dienstleistung
3’846
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