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Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Immobilienmakler Triengen: Der Schlüssel zum erfolgreichen Hausverkauf in Ihrer Region
Jeder Immobilienmakler behauptet von sich selber, der Beste zu sein. Doch diese Details sind wirklich relevant, um in Triengen den besten Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen.
Triengen besticht durch seine malerische Lage im Luzerner Mittelland und bietet eine hohe Lebensqualität. Immobilienmakler in Triengen kennen die Vorzüge dieser charmanten Gemeinde und nutzen diese effektiv, um den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Triengen und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Triengen (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Triengen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Rückzugsorten aus. Die beschauliche Umgebung, die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege steigern den Wert Ihrer Immobilie erheblich und machen sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Triengen ist unverzichtbar, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen. Unser Maklerteam kennt die lokale Marktdynamik und die Vorlieben der Käufer genau. Sie wissen, wie sie die speziellen Eigenschaften von Triengen ins beste Licht rücken können, um das Interesse der richtigen Käufer zu wecken und so den optimalen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Fazit
Triengen bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit, die den Immobilienwert steigert. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt und liefern wertvolle Einblicke, um Ihr Haus erfolgreich zu vermarkten. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihren Hausverkauf zum Erfolg führen können.
Mehr Interessenten dank neuen Vermarktungskanälen
48
Interessenten
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Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
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Immobilienverkauf in Triengen: Schritt-für-Schritt-Anleitung für den erfolgreichen Abschluss
Ein erfahrener Immobilienmakler in Triengen unterstützt Sie umfassend beim Hausverkauf. Von der ersten Marktanalyse bis hin zum finalen Verkauf kümmern sie sich um alle Aspekte des Verkaufsprozesses, um sicherzustellen, dass Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Vorab-Check und erforderliche Unterlagen
Ein Immobilienmakler in Triengen hilft Ihnen, sämtliche wichtigen Dokumente für den Verkauf Ihres Hauses zu sammeln und vorzubereiten. Dazu gehören Grundbuchauszüge, Energiepässe, Baupläne und andere notwendige Papiere. Die gründliche Vorbereitung dieser Unterlagen ist entscheidend für einen reibungslosen Verkaufsprozess und schafft Vertrauen bei potenziellen Käufern.
Professionelle Hausbewertung in Triengen
Die Bewertung Ihres Hauses ist ein zentraler Schritt im Verkaufsprozess. Ein erfahrener Immobilienmakler in Triengen führt eine detaillierte Marktanalyse durch, um den aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Dies gewährleistet, dass Sie einen realistischen und wettbewerbsfähigen Preis festlegen, der potentielle Käufer anzieht und gleichzeitig Ihren Gewinn maximiert.
Effektive Markteinführung und zielgerichtete Werbung
Sobald die Vorbereitungen abgeschlossen sind, sorgt Ihr Immobilienmakler in Triengen für eine professionelle Markteinführung Ihres Hauses. Dazu gehört die Erstellung von ansprechenden Exposés, qualitativ hochwertigen Fotos und die Platzierung von Inseraten auf relevanten Immobilienportalen. Durch gezielte Marketingmaßnahmen wird die Reichweite maximiert und die Aufmerksamkeit potentieller Käufer geweckt.
Organisierte Besichtigungen und offene Besichtigungstermine
Ihr Immobilienmakler in Triengen koordiniert alle Besichtigungstermine und führt diese professionell durch. Offene Häuser bieten eine hervorragende Möglichkeit, einer größeren Anzahl von Interessenten die Immobilie gleichzeitig zu präsentieren. Dies spart Ihnen Zeit und schafft eine wettbewerbsfähige Atmosphäre, die potentielle Käufer zu schnellen Entscheidungen anregt.
Angebotsprüfung und Verkaufsverhandlungen
Sobald Angebote eingehen, unterstützt Ihr Immobilienmakler in Triengen Sie bei der Prüfung und Bewertung dieser. Sie profitieren von seiner Erfahrung und Verhandlungsgeschick, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Der Makler führt die Verhandlungen, berücksichtigt Ihre Interessen und stellt sicher, dass alle rechtlichen Vorgaben eingehalten werden.
Vertragsabschluss und notarielle Abwicklung
Zum Abschluss des Verkaufsprozesses führt Ihr Immobilienmakler in Triengen Sie durch alle rechtlichen und administrativen Schritte. Vom Entwurf des Kaufvertrages bis hin zur Beurkundung beim Notar – jeder Schritt wird professionell begleitet. Damit wird sichergestellt, dass der Verkauf korrekt abgeschlossen wird und keine rechtlichen Probleme auftreten.
Aktuell in Triengen im Verkauf
Steinbärenhöhe 4, 6234 Triengen
117 m² 
3.5 Zimmer Hubelstrasse 8A, 6234 Triengen
187 m² 7.5 Zimmer - -, 6234 Triengen
169 m² - -, 6234 Triengen
116 m² 4.5 Zimmer - -, 6234 Triengen
144 m² 5.5 Zimmer - -, 6234 Triengen
116 m² 3.5 Zimmer Steinbärenhöhe 8, 6234 Triengen
162 m² 4.5 Zimmer - -, 6234 Triengen
758 m² Winkel 3, 6234 Triengen
118 m² 4.5 Zimmer Steinbärenhöhe 4, 6234 Triengen
127 m² 4.5 Zimmer 
Hausbesitzer
aufgepasst!
Die avendo-Plattform - das neue Tool für Haus- und Wohneigentümer*innen in der Schweiz. Beobachten Sie in Echtzeit die Preisentwicklung in Ihrer Region, neue Baueingaben, Inserate in Ihrer Nachbarschaft und vieles mehr! Kostenlos und ohne Kreditkarte vollumfänglich nutzbar!
Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Triengen
Steuerfuss
Gemeindesteuer
190 %
Kantonssteuer
160 %
Gemeindefläche
22 km²
Arbeitnehmer
3’331
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
1.18
Neubauquote
1.9 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
1’755 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.6
Steuerinfos der Gemeinde Triengen
Einkommenssteuer Triengen
Kanton
160%
Gemeinde
190%
Kirche christ.-kath.
31%
Gemeinde ref.
25%
Gemeinde röm.-kath.
25.5%
Vermögenssteuer Triengen
Kanton
160%
Gemeinde
190%
Kirche christ.-kath.
31%
Gemeinde ref.
25%
Gemeinde röm.-kath.
25.5%
Gewinnsteuer Triengen
Kanton
160%
Gemeinde
215%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Triengen
Kanton
160%
Gemeinde
215%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Triengen
Einwohner
4’640
Veränderung2010-2019
5.6%
Sozialhilfequote
1.5%
Ausländeranteil
26.0%
Anzahl Privathaushalte
1’755
Personen pro Haushalt
2.6
Total Beschäftigte
3’331
Primär / Produktion
272
Sekundär / Industrie
1’350
Tertiär / Dienstleistung
1’709
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