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Urdorf, eine charmante Gemeinde im Kanton Zürich, besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Zürich. Mit einem Immobilienmakler in Urdorf profitieren Verkäufer von lokalen Kenntnissen und einem tiefen Verständnis für den Markt.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Urdorf und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Der Immobilienmarkt in Urdorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, geprägt von der attraktiven Lage und einer guten Infrastruktur. Die Umgebung mit hervorragenden Schulen, vielfältigen Freizeitangeboten und einer starken Anbindung an die Stadt Zürich kann maßgeblich den Verkaufspreis einer Immobilie beeinflussen. Eine fundierte Kenntnis der regionalen Marktbedingungen ist daher essentiell.
Ein versierter Immobilienmakler in Urdorf ist unersetzlich, wenn es darum geht, den Wert Ihrer Immobilie zu maximieren. Mit einem tiefen Einblick in die lokalen Gegebenheiten und einem Verständnis für die spezifischen Käuferbedürfnisse gelingt es dem Makler, eine Brücke zwischen lokalen Vorzügen und den Erwartungen der Käufer zu schlagen. Dies ist entscheidend, um den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen.
Urdorf bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort verfügen über umfassendes Wissen über den Markt und bieten wertvolle Einblicke, die beim Verkauf Ihrer Immobilie den Unterschied machen. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können, Ihr Haus erfolgreich zu vermarkten.
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Immobilienmakler in Urdorf spielen eine entscheidende Rolle beim Verkauf eines Hauses. Sie unterstützen Sie dabei, durch den komplexen Verkaufsprozess zu navigieren, angefangen bei der Vorbereitung bis zum Abschluss des Verkaufs. In diesem Leitfaden werden die einzelnen Schritte detailliert erklärt.
Ein Immobilienmakler in Urdorf hilft Ihnen bei der Vorbereitung des Hausverkaufs. Dies umfasst das Sammeln aller notwendigen Dokumente wie Grundbuchauszug, Energieausweis und Baupläne. Zudem unterstützt er Sie bei der Erstellung eines verkaufsfördernden Exposés sowie bei der ersten Bewertung des Zustands Ihrer Immobilie.
Ein Immobilienmakler in Urdorf führt eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie durch. Dabei werden Aspekte wie Lage, Größe, Zustand und aktuelle Marktentwicklungen berücksichtigt. Diese Bewertung ist entscheidend, um einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis festzulegen, der potenzielle Käufer anzieht.
Nachdem die Bewertung abgeschlossen ist, startet der Immobilienmakler in Urdorf die Markteinführung. Dies umfasst die Erstellung hochwertiger Fotos und virtueller Touren sowie die Platzierung von Anzeigen auf führenden Immobilienportalen. Darüber hinaus kann er auf ein Netzwerk von Interessenten zurückgreifen und gezielte Marketingkampagnen durchführen.
Ein Immobilienmakler in Urdorf organisiert und führt Besichtigungen sowie Open-House-Veranstaltungen durch. Diese Events bieten potenziellen Käufern die Möglichkeit, die Immobilie in einem persönlichen Rahmen kennenzulernen und Fragen direkt zu klären. Der Makler sorgt dabei für eine professionelle Präsentation Ihres Hauses.
Wenn Kaufangebote eingehen, unterstützt Sie der Immobilienmakler in Urdorf bei der Bewertung und Verhandlung. Er prüft die Bonität der Interessenten und führt Verhandlungsgespräche, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Dabei achtet er stets auf Ihre Interessen als Verkäufer.
Der Abschluss eines Immobilienverkaufs in Urdorf umfasst verschiedene rechtliche Formalitäten. Ihr Immobilienmakler begleitet Sie durch diesen Prozess, inklusive der Vorbereitung des Kaufvertrags und der Organisation des Notartermins. Somit wird sichergestellt, dass der Verkauf rechtssicher und reibungslos verläuft.
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeindesteuer
115 %
Kantonssteuer
98 %
Gemeindefläche
8 km²
Arbeitnehmer
6’398
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
1.15
Neubauquote
10.2 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
4’484 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.2
Einkommenssteuer Urdorf
Kanton
98%
Gemeinde
115%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
10%
Gemeinde röm.-kath.
11%
Vermögenssteuer Urdorf
Kanton
98%
Gemeinde
115%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
10%
Gemeinde röm.-kath.
11%
Gewinnsteuer Urdorf
Kanton
98%
Gemeinde
125.56%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Urdorf
Kanton
98%
Gemeinde
125.56%
Kirche
0%
Einwohner
9’981
Veränderung2010-2019
11.0%
Sozialhilfequote
2.4%
Ausländeranteil
24.9%
Anzahl Privathaushalte
4’484
Personen pro Haushalt
2.2
Total Beschäftigte
6’398
Primär / Produktion
21
Sekundär / Industrie
1’349
Tertiär / Dienstleistung
5’028