Effizient, modern und naturnah: In Suhr erwartet Sie dieses 2018 umfassend sanierte 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit grossem Garten und durchdachtem Energiepaket.
Wohnen & Ausbau- Ca. 136 m² Wohnfläche auf 2 Etagen; Dachgeschoss ausgebaut
- 2 Bäder: Dusch-WC, separate Dusche und Badewanne
- Moderne Küche, Geräte 2020; Bodenheizung
- Baujahr 1986; hochwertige Holz/Alu-Fenster (über Minergie-Standard)
- Kontrollierte Lüftung mit Erdregister; Wasserenthärtung
Flächen- Grundstück ca. 298 m²
- Garten ca. 200 m² und Terrasse ca. 25 m²
- Nutzfläche ca. 65 m²; Gebäudekubatur ca. 714 m³
Technik & Energie- Photovoltaik 11.3 kWp mit 15 kWh Speicher
- Fernwärmeanschluss (privates Netz, Miteigentum)
- Vorbereitung für reversible Wärmepumpe
- 5’000-l-Regenwasseranlage (3 WCs, Waschmaschine, Aussenhahn)
- Frischwasserstation mit Zirkulation; EV-Vorbereitung; Minergie-Türe mit Finger-/Code-Zugang
Aussen & Parken- Zwei Sitzplätze Ost/West; Ost für Wintergarten vorbereitet (mit Bodenheizung)
- Elektrische Markisen; Gerätehaus ca. 12 m²
- 1 Platz in der Tiefgarage inklusive
Lage- Neue Aarauerstrasse 77A, 5034 Suhr
- Bahnhof Buchs ca. 819 m; A1-Anschluss Aarau ca. 1.7 km
- Einkauf und Schulen in kurzer Distanz; Aarau schnell erreichbar
PreisIdeal für Familien und Paare, die nachhaltiges, komfortables Wohnen in Suhr schätzen.
