Immobilie verkaufen in Thalwil: Bewertung und Ablauf

Wohnen, wo Zürich grün wird – in steuergünstiger Gemeinde mit viel Lebensqualität. Diese stilvolle Terrassenwohnung an privilegierter Lage im beliebten Wohnquartier "Etzliberg" bietet nicht nur grosszügige Wohn- und Aussennutzflächen, sondern auch einen hochwertigen Ausbaustandard und viel Ruhe – ideal für Paare mit Platzanspruch oder Familien mit Kindern. Highlights: ) 5½-Zimmer auf einer Ebene, verteilt auf ca. 136 m² Wohnfläche ) Grosszügige Terrasse & Sitzplatz (ca. 114 m²) mit Abendsonne und Weitsicht ) Die Wohnung wurde laufend unterhalten und mit hochwertigen Baumaterialien modernisiert ) Edle Küche mit weissen Seidenglanzfronten, Arbeitsflächen aus Naturstein und hochwertigen V-Zug-Geräten – darunter ein Glaskeramik-Induktionskochfeld, Backofen, Steamer und Wärmeschublade sowie ein grosser Kühlschrank mit Gefrierfach ) Zwei stilvolle Nasszellen mit Bad/WC & DU/WC ) Hochwertige Natursteinplatten im Wohn-/Essbereich, Korridor, Wirtschaftsraum sowie in der Küche als auch in einem Arbeitszimmer ) Warmer Parkettboden in den Schlafzimmern sowie im Zugangsbereich des Ensuite-Badezimmers ) Cheminée im Wohnbereich – für gemütliche Abende mit Holzfeuer ) Eigene Waschküche in der Wohnung (inkl. Waschmaschine, Tumbler und Spülbecken) ) Kellerraum Nr. 2 für zusätzlichen Stauraum ) 2 Einstellhallen-Parkplätze (Nr. 6 + 28) sind im Preis inbegriffen ) Grünflächen, Spielplatz & Spielwiesen – ideal für Kinder und ruhesuchende Erwachsene ) Entkalkungsanlage für langlebige Leitungen & verbesserte Wasserqualität 🎥 Hier geht es zum Video: https://youtu.be/w1DH2zMtB7A Einziehen & Entspannen – mit exklusivem Extra: Die Überbauung bietet allen Bewohnern Zugang zu einem gepflegten Wellnessbereich mit Sauna, Schwimmbad, Ruhezone, Duschen & Umkleiden. Hohe Schiebefenster ermöglichen den direkten Austritt auf die umliegenden Grünflächen. Lage, die überzeugt: Mitten im Grünen und dennoch am Puls der Stadt Zürich - Die Liegenschaft befindet sich in einer der steuergünstigsten Gemeinden des Kantons und bietet neben hoher Lebensqualität auch hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Für weiterführende Informationen steht Ihnen Diana Hänssler-Pedretti von der For Rea( jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Exklusives Haus am Zürichsee

Entdecken Sie Ihr Traumhaus direkt am Zürichsee!

Dieses wunderschöne leicht versetzte Doppel-Einfamilienhaus bietet Ihnen einen unvergleichlichen Seeblick und Zugang zum Wasser. Geniessen Sie den Luxus der vorderen Seereihe, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Ideal für alle, die das Leben am See und in Stadtnähe in vollen Zügen geniessen möchten.

Highlights:

• Erstklassige Lage direkt am Zürichsee
• Atemberaubender Seeblick aus allen Hauptwohnräumen
• Privater Aufzug im Haus 
• Grosszügige Terrassen und Garten
• Outdoor-Grill auf der Dachterrasse 
• Modernes und stilvolles Design
• Hochwertige Materialien und exzellente Bauqualität
• Gute Anbindung an das Stadtzentrum von Zürich und direkte Züge zum Zürich Flughafen
• Privatschule Zürich International School 5.9 km 
• Erschliessung für Elektroautos in der Tiefgarage 

Die Schreinerküche mit Kochinsel, klimatisiertem Weinschrank von Liebherr wurde geniessergerecht konzeptioniert und lädt Kochbegeisterte sowie Gourmets zu kulinarischen Höhen-flügen ein.

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen am Zürichsee!

An privilegierter Lage an der Säumerstrasse 74 in Thalwil entsteht mit PURO LIVING ein exklusives Neubauprojekt mit lediglich vier hochwertigen Eigentumswohnungen. Jede Wohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage und bietet dadurch ein aussergewöhnliches Mass an Privatsphäre und Grosszügigkeit. Die klare, zeitlose Architektur, grosszügige Fensterflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein elegantes Wohnambiente, in dem Licht, Raum und Wohnkomfort im Mittelpunkt stehen.

Die grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung 002 im Erdgeschoss bietet rund 166 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept sowie vielseitigen Innen- und Aussenbereichen. Herzstück der Wohnung ist der rund 71 m² grosse, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein besonderes Gefühl von Weite vermittelt. Grosszügige Fensterflächen und zwei angrenzende Wintergärten schaffen helle Räume und fliessende Übergänge nach draussen.

Drei Schlafzimmer bieten viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Der grosszügige Masterbereich verfügt über eine Ankleide und ein eigenes Badezimmer, während ein weiteres Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC den hohen Wohnkomfort ergänzen.

Auch die Aussenbereiche bieten viel Raum zum Verweilen: Ein rund 121 m² grosser privater Garten, zwei Gartensitzplätze sowie ein grosszügiger Balkon erweitern das Wohnen ins Freie. Zusammen mit den beiden Wintergärten entstehen unterschiedliche Rückzugsorte, die den grosszügigen Charakter der Wohnung zusätzlich unterstreichen.

Ein hochwertiges Zuhause, das grosszügiges Wohnen mit privaten Aussenflächen und modernem Wohnkomfort in Thalwil verbindet.

Ottenbach

10'000 m² Naturparadies zwischen Zürich und Zug: Charmante, sanierte Villa aus den Sixties mit ca. 500 m² Wohnfläche, Garage, Hallenbad, Partyraum und Spiel-Zimmer. Der grosse private Weiher mit Seerosen, Schilf und Fischbestand verleiht dem Anwesen eine ganz besondere Ausstrahlung. An klaren Tagen geniesst man eine Fernsicht bis in die verschneiten Voralpen. Keine direkt angrenzenden Nachbarn - Dichtestress ist hier ein Fremdwort. Ein Traum für kreative Freigeister und Lebenskünstler.

Neubauprojekt La Maison Thalwil Das Neubauprojekt La Maison verbindet die Vorzüge einer der begehrtesten Wohnlagen am Zürichsee mit zeitloser Architektur und hochwertiger Wohnqualität. Entstanden ist ein Ort, der Grosszügigkeit, Privatsphäre und stilvolles Wohnen auf natürliche Weise vereint. Die besondere Lage in Thalwil, die sorgfältige Gestaltung und die eindrucksvollen Ausblicke schaffen ein Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

• Exklusives Neubauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen
• Zentrale Lage an der Mühlebachstrasse 44 in Thalwil
• u Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen zu Fuss erreichbar
• 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen
• Wohn- und Nutzflächen von ca. 54 bis 161 m²
• Private Aussenbereiche mit Loggia, Balkon oder Garten – je nach Wohnung
• Zeitlose Architektur
• Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und kontrollierte Wohnungslüftung
• Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite www.lamaison-thalwil.ch Für Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr Baumann Estate Team.

In einer freundlichen, sonnigen Lage erwartet Sie dieses charmante Reiheneinfamilienhaus aus den 60er Jahren, gut erhalten und laufend instandgehalten. Die Nähe zum Ortszentrum, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet Ihnen eine ideale Lebensqualität in der Seegemeinde.

Im Inneren begeistert der praktische Grundriss auf drei Ebenen mit lichtdurchfluteten, grosszügigen Zimmern und einem einladenden Wohn-Ess-Bereich, der durch die renovierte Küche komplettiert wird. Die Schlafzimmer im Erdgeschoss sorgen für einen Rückzugsort, während die renovierten Nasszellen zusätzlichen Komfort bieten und viel Stauraum bereitsteht. Im Untergeschoss finden Sie ein zusätzliches Zimmer und eine weitere Nasszelle, ergänzt durch viel Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Auf der sonnigen Terrasse und im gepflegten Garten lassen sich unvergessliche Momente im Freien verbringen, ergänzt durch eine Einzelgarage und das Potenzial für eine Einliegerwohnung im Untergeschoss. Ein perfektes Zuhause für Ihre Familie, das Lebensfreude und Raum für individuelle Entfaltung vereint.

Neubauprojekt La Maison Thalwil Das Neubauprojekt La Maison verbindet die Vorzüge einer der begehrtesten Wohnlagen am Zürichsee mit zeitloser Architektur und hochwertiger Wohnqualität. Entstanden ist ein Ort, der Grosszügigkeit, Privatsphäre und stilvolles Wohnen auf natürliche Weise vereint. Die besondere Lage in Thalwil, die sorgfältige Gestaltung und die eindrucksvollen Ausblicke schaffen ein Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

• Exklusives Neubauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen
• Zentrale Lage an der Mühlebachstrasse 44 in Thalwil
• Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen zu Fuss erreichbar
• 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen
• Wohn- und Nutzflächen von ca. 54 bis 161 m²
• Private Aussenbereiche mit Loggia, Balkon oder Garten – je nach Wohnung
• Zeitlose Architektur
• Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und kontrollierte Wohnungslüftung
• Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite www.lamaison-thalwil.ch Für Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr Baumann Estate Team.

Licht, Ruhe und Lebensqualität ein Zuhause zum Wohlfühlen

Dieses moderne und äusserst gepflegte, einseitig angebaute 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer besonderen Architektur und einem offenen Wohnkonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 152,6 m² Netto-Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen, bietet es ein ideales Zuhause für Familien. Die bevorzugte Wohnlage verbindet ruhiges, komfortables Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zum Zentrum und Schulhaus Sonnenberg.

Grosszügige Eckfenster und diagonale Raumbezüge schaffen ein besonderes Raumgefühl. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Galerie und moderner Küche. Eine bodentiefe Schiebetür verbindet den hellen Wohnbereich mit dem Garten und den zwei Terrassen. Hochwertiges Eichenparkett, stilvolle Fliesen und durchdachter Stauraum sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Reduit. Das Dachgeschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit Balkon und etwas Seeblick, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Walk-in-Dusche.

Zwei Garagenparkplätze mit direktem Hauszugang und praktische Kellerräume runden das attraktive Angebot ab.

Highlights auf einen Blick

• 5.5 Zimmer auf rund 152,6 m² Netto-Wohnfläche
• Baujahr 2011, äusserst gepflegter Zustand
• 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
• Gäste-WC mit Waschturm im Untergeschoss
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Galerie
• Hochwertige Herzog Küche mit Miele- und V-ZUG-Geräten
• Gelaugtes und geöltes Eichenparkett in den Wohnräumen und Zimmer
• Pflegeleichte Fliesen im Eingangsbereich und in den Bädern
• Garten mit zwei Terrassen, eine davon mit Pergola
• Balkon im Dachgeschoss mit etwas Seeblick
• Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
• Kellerräume und praktische Staumöglichkeiten
• Alarmanlage
• 2 Garagenparkplätze mit direktem Hauszugang
• Ruhige, familienfreundliche und dennoch zentrale Lage

Ein rundum stimmiges Zuhause für Familien, die Helligkeit, Komfort und eine hohe Wohnqualität schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

Zentrale und familienfreundliche Bestlage im Herzen von Thalwil: Die Liegenschaft überzeugt durch extrem kurze Wege. Bestens angebunden: Die nahegelegene Haltestelle Aegertli bietet mit der Linie 156 eine bequeme Verbindung im 30-Minuten-Takt. Das belebte Dorfzentrum sowie das Schulhaus Sonnenberg sind in bequemen 5 bis 7 Gehminuten erreichbar. Den Bahnhof Thalwil mit erstklassigen Schnellzugverbindungen nach Zürich und Zug erreichen Sie in knapp 5 Minuten per Bus oder in 10 Minuten zu Fuss. Hervorragende Anbindung auch für Autofahrer. Die Aegertlistrasse liegt strategisch ideal für Pendler und Freizeitaktive. In nur ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss Thalwil (A3). Von dort aus sind die Wege kurz, bspw. nach Zürich über die A3 gelangen Sie in rund 15 bis 20 Minuten direkt in die Zürcher Innenstadt. Oder in die Berge (Lenzerheide / Flims-Laax): Die Fahrt nach Graubünden ist äusserst komfortabel. Über die A3 entlang des Walensees und weiter auf der A13 erreichen Sie die Top-Destinationen Flims/Laax oder Lenzerheide in nur ca. 1 Stunde und 15 Minuten.