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Thalwil, wunderschön am linken Ufer des Zürichsees gelegen, bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch eine exzellente Lebensqualität. Unsere erfahrenen Immobilienmakler in Thalwil kennen die besonderen Merkmale dieser Gemeinde und bringen Ihr Haus bestmöglich zur Geltung.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Thalwil und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Der Immobilienmarkt in Thalwil ist geprägt von einer hohen Nachfrage aufgrund der ausgezeichneten Lage am Zürichsee und der Nähe zur Stadt Zürich. Die Umgebungsfaktoren spielen eine wesentliche Rolle beim Verkauf einer Immobilie: gute Verkehrsanbindung, erstklassige Schulen, Naherholungsgebiete und eine florierende Wirtschaft sind nur einige der Aspekte, die den Wert einer Immobilie in Thalwil steigern.
Ein versierter Immobilienmakler in Thalwil versteht es, die Balance zwischen den lokalen Eigenschaften und den Bedürfnissen der Käufer zu wahren. Er kennt die Feinheiten des Marktes, die Attraktivität einzelner Stadtteile und die Vorlieben potenzieller Käufer. So gelingt es ihm, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen, indem er sowohl die einzigartigen Merkmale der Immobilie als auch die Highlights der Umgebung geschickt bewirbt.
Thalwil bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität und eine erstklassige Umgebung, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt genau und liefern wertvolle Einblicke, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihr Haus in Thalwil gewinnbringend vermarkten können.
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienmakler in Thalwil spielt eine entscheidende Rolle, wenn es darum geht, Ihr Haus erfolgreich zu verkaufen. Dieser Profi unterstützt Sie bei jedem Schritt des Prozesses, von der anfänglichen Bewertung bis zum Abschluss des Verkaufs. Hier finden Sie einen detaillierten Überblick über die einzelnen Schritte.
Die Vorbereitung ist der erste entscheidende Schritt beim Hausverkauf in Thalwil. Ein erfahrener Immobilienmakler hilft Ihnen, alle notwendigen Dokumente zusammenzutragen, wie Grundbuchauszug, Energieausweis und Baupläne. Diese Unterlagen sind essenziell, um potenziellen Käufern ein vollständiges Bild Ihres Hauses zu bieten und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Die genaue Bewertung Ihres Hauses in Thalwil ist entscheidend, um einen fairen und marktgerechten Preis festzulegen. Ein Immobilienmakler mit Expertise in der Region kennt die aktuellen Markttrends und kann Ihr Haus realistisch bewerten. Dies schafft Vertrauen bei potenziellen Käufern und erhöht die Chancen auf einen schnellen Verkauf.
Die Markteinführung ist ein wesentlicher Schritt beim Verkauf Ihrer Immobilie in Thalwil. Ihr Makler erstellt ein umfassendes Marketingkonzept, das professionelle Fotos, überzeugende Beschreibungen und gezielte Werbekampagnen umfasst. Dadurch wird sichergestellt, dass Ihr Haus eine hohe Sichtbarkeit am Markt erreicht und die richtigen Käufer angesprochen werden.
Besichtigungen sind unerlässlich, um potenziellen Käufern einen ersten Eindruck Ihres Hauses in Thalwil zu vermitteln. Ihr Immobilienmakler organisiert und führt diese Termine professionell durch, um Ihr Haus bestmöglich zu präsentieren. Open Houses bieten zudem die Möglichkeit, mehreren Interessenten gleichzeitig Ihr Objekt vorzustellen und so den Verkaufsprozess zu beschleunigen.
Sobald Angebote für Ihr Haus in Thalwil eingehen, übernimmt der Immobilienmakler die Aufgabe, diese sorgfältig zu prüfen und fundierte Verhandlungen zu führen. Mit seiner Expertise stellt er sicher, dass Sie das bestmögliche Angebot erhalten und alle Vertragsbedingungen zu Ihren Gunsten ausgehandelt werden.
Am Ende des Verkaufsprozesses steht die Abwicklung aller rechtlichen Formalitäten. Ihr Immobilienmakler in Thalwil koordiniert Notartermine, erstellt den Kaufvertrag und sorgt dafür, dass alle gesetzlichen Vorgaben erfüllt werden. Dies garantiert einen reibungslosen Verkaufsabschluss und sichert Ihre Interessen als Verkäufer optimal ab.
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeindesteuer
83 %
Kantonssteuer
98 %
Gemeindefläche
6 km²
Arbeitnehmer
6’582
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
0.21
Neubauquote
2.7 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
8’301 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.2
Einkommenssteuer Thalwil
Kanton
98%
Gemeinde
83%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
11%
Gemeinde röm.-kath.
10%
Vermögenssteuer Thalwil
Kanton
98%
Gemeinde
83%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
11%
Gemeinde röm.-kath.
10%
Gewinnsteuer Thalwil
Kanton
98%
Gemeinde
93.49%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Thalwil
Kanton
98%
Gemeinde
93.49%
Kirche
0%
Einwohner
18’139
Veränderung2010-2019
5.4%
Sozialhilfequote
2.5%
Ausländeranteil
29.0%
Anzahl Privathaushalte
8’301
Personen pro Haushalt
2.2
Total Beschäftigte
6’582
Primär / Produktion
5
Sekundär / Industrie
1’001
Tertiär / Dienstleistung
5’576