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Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Oberentfelden und die besten Immobilienmakler in Oberentfelden
Viele Immobilienmakler rühmen sich als die Besten. Doch diese Faktoren sind entscheidend, um in Oberentfelden den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Oberentfelden ist bekannt für seine idyllische Lage und das attraktive Wohnumfeld. Unsere Immobilienmakler in Oberentfelden kennen die Vorzüge dieser Gemeinde und setzen sich dafür ein, den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Oberentfelden und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Oberentfelden (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Oberentfelden ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem Mix aus historischen und zeitgenössischen Immobilien. Die reizvolle Umgebung mit ihrer guten Infrastruktur und der Nähe zu Naturgebieten macht Oberentfelden zu einem begehrten Wohnort. Diese Faktoren spielen eine wesentliche Rolle beim Verkauf Ihrer Immobilie, da sie potenzielle Käufer stark ansprechen.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Oberentfelden ist entscheidend, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten. Er kennt die lokale Marktlandschaft genau und weiß, wie er die Balance zwischen den spezifischen Vorzügen der Gemeinde und den Erwartungen der Käufer herstellen kann. Somit kann er den bestmöglichen Preis für Ihr Haus erzielen.
Fazit
Oberentfelden bietet eine einzigartige Mischung aus Charme und modernen Annehmlichkeiten, die den Ort besonders attraktiv macht. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort haben tiefgehende Marktkenntnisse und können wertvolle Einblicke geben, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses in Oberentfelden sicherstellen können.
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Ihr Leitfaden zum Immobilienverkauf in Oberentfelden: Schritt für Schritt erklärt
Ein Immobilienmakler in Oberentfelden spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf eines Hauses. Er unterstützt Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses, von der Bewertung und Vorbereitung Ihrer Immobilie bis hin zur Abwicklung der rechtlichen Formalitäten. Hier erklären wir Ihnen den Verkaufsprozess Schritt für Schritt.
Vorbereitung und Unterlagen
Beim Verkaufsprozess ist die gründliche Vorbereitung das A und O. Der Immobilienmakler in Oberentfelden hilft Ihnen dabei, alle notwendigen Dokumente wie Grundbuchauszüge, Energieausweis und Baupläne zusammenzustellen. Eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie durch ansprechende Exposés und professionelle Fotos ist ebenfalls Teil dieser Phase.
Professionelle Bewertung Ihrer Immobilie
Eine korrekte Bewertung Ihres Hauses in Oberentfelden ist entscheidend, um den besten Verkaufspreis zu erzielen. Der Immobilienmakler führt eine detaillierte Marktanalyse durch und bewertet Ihr Haus basierend auf Lage, Zustand und aktuellen Marktentwicklungen. Durch sein Fachwissen stellt er sicher, dass Sie einen realistischen und optimalen Preis festlegen.
Markteinführung und gezielte Werbung
Nachdem die Bewertung abgeschlossen ist, führt der Immobilienmakler in Oberentfelden Ihre Immobilie professionell in den Markt ein. Durch gezielte Werbemaßnahmen wie Online-Listings, Social Media Kampagnen und lokale Anzeigen sorgt er für maximale Sichtbarkeit. So erreicht Ihre Immobilie die geeignete Zielgruppe und steigert die Verkaufschancen erheblich.
Organisierung von Besichtigungen und Open Houses
Um potenzielle Käufer zu gewinnen, organisiert Ihr Immobilienmakler in Oberentfelden Besichtigungen und Open Houses. Diese Events bieten Interessenten die Möglichkeit, sich ein umfassendes Bild von der Immobilie zu machen. Der Makler koordiniert Termine und steht während der Besichtigungen für Fragen zur Verfügung, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Angebotsbearbeitung und Verhandlungsführung
Nachdem Sie erste Angebote erhalten haben, übernimmt der Immobilienmakler in Oberentfelden die Verhandlungsgespräche. Dabei achtet er darauf, Ihre Interessen bestmöglich zu vertreten. Mit seiner Expertise führt er präzise Verhandlungen, um den besten Verkaufspreis und optimale Vertragskonditionen für Sie zu erzielen.
Vertragsabschluss und rechtliche Abwicklung
Der endgültige Verkauf Ihres Hauses in Oberentfelden umfasst verschiedene rechtliche Schritte. Ihr Immobilienmakler koordiniert diesen Prozess, von der Vorbereitung des Kaufvertrags über die notarielle Beurkundung bis hin zur Schlüsselübergabe. Er sorgt dafür, dass alle Formalitäten korrekt ablaufen und Sie sicher und stressfrei zum Abschluss kommen.
Aktuell in Oberentfelden im Verkauf
Bergstrasse 16a, 5036 Oberentfelden
132 m² 
5.5 Zimmer Holzstrasse 60, 5036 Oberentfelden
218 m² 5.5 Zimmer - -, 5053 Staffelbach
107 m² 4.5 Zimmer Kirchfeldweg 21, 5036 Oberentfelden
124 m² 4.5 Zimmer Pfrundweg 3, 5036 Oberentfelden
98 m² 3.5 Zimmer Grenzweg 7, 5036 Oberentfelden
133 m² 4.5 Zimmer Schürlifeldweg 22, 5036 Oberentfelden
125 m² 4.5 Zimmer - -, 5036 Oberentfelden
200 m² 7.5 Zimmer Kirchfeldweg 21, 5036 Oberentfelden
97 m² 3.5 Zimmer - -, 5036 Oberentfelden
408 m² 18 Zimmer 
Hausbesitzer
aufgepasst!
Die avendo-Plattform - das neue Tool für Haus- und Wohneigentümer*innen in der Schweiz. Beobachten Sie in Echtzeit die Preisentwicklung in Ihrer Region, neue Baueingaben, Inserate in Ihrer Nachbarschaft und vieles mehr! Kostenlos und ohne Kreditkarte vollumfänglich nutzbar!
Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Oberentfelden
Steuerfuss
Gemeindesteuer
110 %
Kantonssteuer
112 %
Gemeindefläche
7 km²
Arbeitnehmer
3’897
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
3.1
Neubauquote
4.2 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
3’689 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.3
Steuerinfos der Gemeinde Oberentfelden
Einkommenssteuer Oberentfelden
Kanton
112%
Gemeinde
110%
Kirche christ.-kath.
23%
Gemeinde ref.
19%
Gemeinde röm.-kath.
18%
Vermögenssteuer Oberentfelden
Kanton
112%
Gemeinde
110%
Kirche christ.-kath.
23%
Gemeinde ref.
19%
Gemeinde röm.-kath.
18%
Gewinnsteuer Oberentfelden
Kanton
168%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Oberentfelden
Kanton
168%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Oberentfelden
Einwohner
8’510
Veränderung2010-2019
13.5%
Sozialhilfequote
4.6%
Ausländeranteil
31.9%
Anzahl Privathaushalte
3’689
Personen pro Haushalt
2.3
Total Beschäftigte
3’897
Primär / Produktion
21
Sekundär / Industrie
1’413
Tertiär / Dienstleistung
2’463
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