Das Team
In 2 Jahren von 0 auf 100. Avendo machts vor.Karriere
Arbeite bei avendo und lerne die Zukunft der Makelei kennen.avendo Prinzip
Digitale Innovation, persönliche BegleitungKontakt
Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da. avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung,
bleiben Sie up to date!
avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung,
bleiben Sie up to date!
prev
next
Bergstrasse 51
5036 Oberentfelden 170 m² Nettowohnfläche
5 Zimmer
1 Badezimmer
Ab 30.11.2024
Verkaufspreis:
CHF 650’000.-
Werkstatt mit Potential
Bergstrasse 51, 5036 Oberentfelden AG
Träumen Sie von einem Raum, den Sie selbst gestalten können? Diese Werkstatt mit Ausbaupotential und großzügigen Bedingungen in der Industriezone könnte Ihr Traum wahr machen!
Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Parkplatz
Mit
Garage
Ist im
Erdgeschoss
Werkstatt mit Potenzial und ausrechend Parkplätzen
Die Automobilwerkstatt befindet sich in der Bergstrasse 51 in 5036 Oberentfelden und wird aktuell von der Garage MF Schweizer GmbH betrieben. Dieses unkonventionelle Bijou mit Potential bietet auf einem Grundstück von 541m2 eine Bandbreite an Gestaltungsmöglichkeiten - so wäre Grundsätzlich eine Betriebswohnung erlaubt. Die Werkstatt besteht aus 2 Etagen und lässt sich dank großer Flächen und zweckmäßiger Struktur auf Wunsch individuell konfigurieren. Der abgegrenzte Lagerraum bietet zusätzlichen Platz für Lagerbedarf. An den Außenanlagen werden Sie die exklusive Verfügbarkeit von etwa 15 Parkplätzen schätzen. Die strategische Positionierung in der Industriezone aber nahe am Geschehen bietet eine äusserst Interessante Lage für eine Autowerkstatt oder ähnliches. Packen Sie diese einzigartige Gelegenheit und gestalten Sie diese Werkstatt nach Ihren visionären Vorstellungen! Zögern Sie nicht und treten Sie heute mit uns in Kontakt!
Industriezone
541 m2 Grundstückfläche
2 Etagen
Ausbaupotential
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Werkstatt
- Lagerraum
- ca. 15 Parkplätze aussen
- Ausbaupotential gemäss Zone I
- Öl-Heizung
Werkstatt mit Potential
Die Bergstrasse 51 in 5036 Oberentfelden, Schweiz, beherbergt aktuell die Garage MF Schweizer GmbH. Oberentfelden ist bekannt für seine Industrie und liegt im Bezirk Aarau des Kantons Aargau, eine Gegend, die gut an größere Städte angebunden ist.Hier können Sie sich verwirklichen!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 650’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’300.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 520’000.-
Eigenmittel CHF 130’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 71500.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 130’000.-
Variable
0%
5%
CHF 10’400.- Zinsen
CHF 4’875.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’742.36.-
Davon Amortisation
CHF 469.44.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Emil Schild ist Ihnen gerne behilflich.
Emil Schild ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Oberentfelden:
Emil Schild
avendo auf
Kontakt
Kauf? Verkauf? Beratung?
Wir unterstützen Sie persönlich bei allen Fragen rund um Immobilien.
