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Bergstrasse 51
5036 Oberentfelden 170 m² Nettowohnfläche
5 Zimmer
1 Badezimmer
-
Verkaufspreis:
Werkstatt mit Potential
Bergstrasse 51, 5036 Oberentfelden AG
Träumen Sie von einem Raum, den Sie selbst gestalten können? Diese Werkstatt mit Ausbaupotential und großzügigen Bedingungen in der Industriezone könnte Ihr Traum wahr machen!
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Dokumentation 
Pläne 
Mit
Parkplatz
Mit
Garage
Ist im
Erdgeschoss
Werkstatt mit Potenzial und ausrechend Parkplätzen
Die Automobilwerkstatt befindet sich in der Bergstrasse 51 in 5036 Oberentfelden und wird aktuell von der Garage MF Schweizer GmbH betrieben. Dieses unkonventionelle Bijou mit Potential bietet auf einem Grundstück von 541m2 eine Bandbreite an Gestaltungsmöglichkeiten - so wäre Grundsätzlich eine Betriebswohnung erlaubt. Die Werkstatt besteht aus 2 Etagen und lässt sich dank großer Flächen und zweckmäßiger Struktur auf Wunsch individuell konfigurieren. Der abgegrenzte Lagerraum bietet zusätzlichen Platz für Lagerbedarf. An den Außenanlagen werden Sie die exklusive Verfügbarkeit von etwa 15 Parkplätzen schätzen. Die strategische Positionierung in der Industriezone aber nahe am Geschehen bietet eine äusserst Interessante Lage für eine Autowerkstatt oder ähnliches. Packen Sie diese einzigartige Gelegenheit und gestalten Sie diese Werkstatt nach Ihren visionären Vorstellungen! Zögern Sie nicht und treten Sie heute mit uns in Kontakt!
m² Wohnfläche
Zimmer
Badezimmer
Parkplätze
Eigenschaften
- Werkstatt
- Lagerraum
- ca. 15 Parkplätze aussen
- Ausbaupotential gemäss Zone I
- Öl-Heizung
Werkstatt mit Potential
Die Bergstrasse 51 in 5036 Oberentfelden, Schweiz, beherbergt aktuell die Garage MF Schweizer GmbH. Oberentfelden ist bekannt für seine Industrie und liegt im Bezirk Aarau des Kantons Aargau, eine Gegend, die gut an größere Städte angebunden ist.Hier können Sie sich verwirklichen!
Umgebung
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Kaufpreis
Kaufnebenkosten*
CHF 1’300.–
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 520’000.–
Eigenmittel CHF 130’000.–
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
Benötigtes Eigenkapital
Saron
0%
5%
CHF 10’400.– Zinsen
CHF 4’875.– Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
Davon Amortisation
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Immobilien AEDES Prima AG
Neugutstrasse 4
5000 Aarau
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