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Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Immobilienmakler Oberglatt – Der Schlüssel zu Ihrem erfolgreichen Hausverkauf!
Viele Immobilienmakler preisen sich als die Besten an. Doch diese entscheidenden Faktoren helfen Ihnen wirklich dabei, in Oberglatt den höchsten Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen.
Oberglatt, im malerischen Kanton Zürich gelegen, besticht durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die charmante Umgebung. Unsere Immobilienmakler in Oberglatt kennen die Besonderheiten dieser Gemeinde genau und helfen Ihnen, das Beste aus Ihrem Hausverkauf herauszuholen.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Oberglatt und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Oberglatt (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Oberglatt ist dynamisch und vielfältig. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und Umgebung. Parkanlagen, gute Infrastruktur und eine charmante Dorfgemeinschaft erhöhen den Wert der Immobilien in Oberglatt erheblich.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein versierter Immobilienmakler in Oberglatt versteht es, die Balance zwischen den lokalen Vorzügen und den individuellen Bedürfnisse potenzieller Käufer zu finden. Unsere Experten kennen den Markt in Oberglatt genau und wissen, wie sie die einzigartigen Merkmale der Gegend nutzen können, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Fazit
Oberglatt vereint das Beste aus Stadt und Land und bietet hervorragende Bedingungen für Immobilienverkäufer. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort haben ein tiefes Verständnis des Marktes und bieten wertvolle Einblicke, um Ihr Haus erfolgreich zu vermarkten. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können, den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Mehr Interessenten dank neuen Vermarktungskanälen
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Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
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Wie Sie Ihr Haus in Oberglatt erfolgreich verkaufen: Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung
Ein Immobilienmakler spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf Ihres Hauses in Oberglatt. Er sorgt dafür, dass der gesamte Prozess reibungslos verläuft, von der Bewertung der Immobilie bis hin zur finalen Übergabe. Hier sind die wichtigsten Schritte, die ein Immobilienmakler in Oberglatt für Sie übernimmt.
Vorbereitung und ausführliche Dokumentation
Ein erfahrener Immobilienmakler in Oberglatt beginnt mit einer umfassenden Vorbereitung und Dokumentation Ihrer Immobilie. Dazu gehören das Sammeln aller relevanten Unterlagen wie Grundbuchauszüge, Energiepässe und Baupläne. Diese Dokumente sind essenziell, um potenziellen Käufern einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess zu beschleunigen.
Professionelle Bewertung Ihrer Immobilie
Die korrekte Bewertung Ihrer Immobilie in Oberglatt ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf. Ein Immobilienmakler führt eine detaillierte Marktanalyse durch, um den aktuellen Wert Ihres Hauses zu bestimmen. Faktoren wie Lage, Zustand und Marktnachfrage werden dabei berücksichtigt, um einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis festzulegen.
Effektive Markteinführung und strategische Werbung
Eine optimale Markteinführung und gezielte Werbung sind entscheidend, um Ihr Haus in Oberglatt schnell zu verkaufen. Immobilienmakler nutzen verschiedene Plattformen wie Online-Immobilienportale, Social Media und lokale Zeitungen, um eine breite Käuferschicht anzusprechen. Professionelle Fotos und detaillierte Exposés sorgen für eine ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie.
Besichtigungen und offene Hausbesichtigungen effektiv organisieren
Immobilienmakler in Oberglatt organisieren und koordinieren Besichtigungen und Open Houses, um potenziellen Käufern die Möglichkeit zu geben, Ihre Immobilie in Augenschein zu nehmen. Sie stellen sicher, dass Ihr Haus im besten Licht präsentiert wird, und beantworten alle Fragen der Interessenten kompetent, um deren Interesse zu wecken.
Professionelle Handhabung von Angeboten und Verhandlungen
Ein Immobilienmakler übernimmt die Verwaltung und Bewertung eingehender Angebote. Er informiert Sie über jede Offerte und berät Sie beim Verhandlungsprozess, um den bestmöglichen Preis für Ihr Haus in Oberglatt zu erzielen. Durch geschickte Verhandlungsstrategien stellt er sicher, dass alle Parteien zufrieden sind und der Verkauf optimal abgewickelt wird.
Rechtssicherer Abschluss des Verkaufs und Erledigung der Formalitäten
Sobald ein Käufer gefunden ist, kümmert sich der Immobilienmakler um den rechtssicheren Abschluss des Verkaufs und die Erledigung aller notwendigen Formalitäten. Dazu gehören die Vorbereitung des Kaufvertrags, die Koordination mit dem Notar und die Überwachung der Zahlung. Dies stellt sicher, dass der Verkauf Ihres Hauses in Oberglatt reibungslos und ohne rechtliche Komplikationen abläuft.
Aktuell in Oberglatt im Verkauf
- -, 8154 Oberglatt
166 m² 
5.5 Zimmer Im Sandacher 19/21, 8154 Oberglatt ZH
83 m² 2.5 Zimmer Im Sandacher /21 19, 8154 Oberglatt ZH
143 m² 4.5 Zimmer Im Sandacher 19/21, 8154 Oberglatt ZH
109 m² 3.5 Zimmer - -, 8154 Oberglatt
108 m² 3.5 Zimmer Gässli 32, 8156 Niederhasli
132 m² 4.5 Zimmer - -, 8154 Oberglatt ZH
245 m² 8 Zimmer 
Hausbesitzer
aufgepasst!
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Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Oberglatt
Steuerfuss
Gemeindesteuer
117 %
Kantonssteuer
98 %
Gemeindefläche
8 km²
Arbeitnehmer
1’748
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
0.46
Neubauquote
7.7 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
3’065 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.3
Steuerinfos der Gemeinde Oberglatt
Einkommenssteuer Oberglatt
Kanton
98%
Gemeinde
117%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
13%
Gemeinde röm.-kath.
10%
Vermögenssteuer Oberglatt
Kanton
98%
Gemeinde
117%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
13%
Gemeinde röm.-kath.
10%
Gewinnsteuer Oberglatt
Kanton
98%
Gemeinde
128.26%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Oberglatt
Kanton
98%
Gemeinde
128.26%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Oberglatt
Einwohner
7’228
Veränderung2010-2019
23.3%
Sozialhilfequote
2.9%
Ausländeranteil
37.2%
Anzahl Privathaushalte
3’065
Personen pro Haushalt
2.3
Total Beschäftigte
1’748
Primär / Produktion
24
Sekundär / Industrie
921
Tertiär / Dienstleistung
803
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