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Häufig gestellte Fragen zum Schweizer MarktImmobilienmakler Gommiswald: Ihr Experte für den Hausverkauf in der Region
Viele Immobilienmakler behaupten, die Besten zu sein. Diese wichtigen Details helfen Ihnen dabei, in Gommiswald den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Gommiswald, eine malerische Gemeinde im Schweizer Kanton St. Gallen, besticht durch ihre atemberaubende Landschaft und einzigartigen Charme. Wenn Sie einen professionellen Immobilienmakler in Gommiswald suchen, sind Sie hier genau richtig.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Gommiswald und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Gommiswald (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2025 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Gommiswald ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern. Die umliegende Natur und die attraktive Lage tragen wesentlich dazu bei, dass Immobilien hier sehr begehrt sind. Diese Faktoren beeinflussen den Verkaufspreis erheblich und lassen sich mit der richtigen Strategie optimal nutzen.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Gommiswald versteht es, die einzigartigen Vorzüge der Region mit den spezifischen Erwartungen der Käufer in Einklang zu bringen. Dank tiefgehender Marktkenntnis und einem Gespür für die lokalen Besonderheiten kann der Makler den bestmöglichen Preis für Ihr Haus erzielen.
Fazit
Gommiswald besticht durch seine malerische Lage und hohe Lebensqualität. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt in- und auswendig und bieten wertvolle Einblicke, um Ihr Haus erfolgreich zu vermarkten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Gommiswald helfen können.
Mehr Interessenten dank neuen Vermarktungskanälen
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
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Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Analyse
Haus verkaufen in Gommiswald: Der Schritt-für-Schritt Verkaufsguide
Ein Immobilienmakler in Gommiswald spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf Ihres Hauses. Vom ersten Beratungsgespräch bis hin zum finalen Verkaufsabschluss bietet er umfassende Unterstützung und Expertise an. Hier ist ein detaillierter Überblick über den Prozess.
Vorbereitungsphasen und Dokumentationsanforderungen
Ein erfahrener Immobilienmakler in Gommiswald hilft Ihnen, alle notwendigen Dokumente für den Hausverkauf zusammenzustellen, darunter Grundbuchauszüge, Energieausweise und Baupläne. Diese Vorbereitungen sind entscheidend, um potenziellen Käufern alle relevanten Informationen zu liefern und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Wertbestimmung Ihres Hauses
Die Bewertung Ihres Hauses durch einen Immobilienmakler in Gommiswald ist ein wichtiger Schritt, um den richtigen Verkaufspreis festzulegen. Der Makler analysiert den aktuellen Immobilienmarkt, berücksichtigt die Lage und den Zustand des Objekts und nutzt seine lokale Expertise, um eine präzise Bewertung durchzuführen.
Markteinführung und Werbemaßnahmen
Ihr Immobilienmakler in Gommiswald sorgt für eine professionelle Markteinführung Ihres Hauses. Dies umfasst hochwertige Fotos, virtuelle Rundgänge und gezielte Werbekampagnen, um maximale Aufmerksamkeit zu generieren. Verschiedene Kanäle wie Online-Portale und Printmedien werden genutzt, um die passende Zielgruppe zu erreichen.
Organisieren von Besichtigungen und Open Houses
Die Organisation von Besichtigungen und Open Houses gehört zu den Kernaufgaben eines Immobilienmaklers in Gommiswald. Der Makler koordiniert Termine und sorgt dafür, dass potenzielle Käufer Ihr Haus unter optimalen Bedingungen besichtigen können. Er beantwortet Fragen und sammelt Feedback, um den Verkaufsprozess zu optimieren.
Eingehende Angebote und Verhandlungsführung
Ein Immobilienmakler in Gommiswald unterstützt Sie bei der Bewertung und Verhandlung von Angeboten. Mit seiner Erfahrung und Marktkenntnis stellt er sicher, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Er übernimmt die Kommunikation mit den Käufern und vertritt Ihre Interessen während der Verhandlungen.
Finalisierung des Verkaufs und rechtliche Aspekte
Der Abschluss des Verkaufsprozesses und die Erledigung aller rechtlichen Formalitäten wird von Ihrem Immobilienmakler in Gommiswald professionell begleitet. Er koordiniert die Vertragsunterzeichnung, sorgt für die Einhaltung aller gesetzlichen Vorgaben und steht Ihnen bis zur Schlüsselübergabe zur Seite.
Aktuell in Gommiswald im Verkauf
- -, 8735 St. Gallenkappel
158 m² 
3.5 Zimmer - -, 8725 Gebertingen
93 m² 3.5 Zimmer - -, 8725 Ernetschwil
166 m² 5.5 Zimmer Obermatten 1, 8735 Rüeterswil
121 m² 4.5 Zimmer - -, 8725 Gebertingen
104 m² 3.5 Zimmer - -, 8735 St. Gallenkappel
134 m² 4.5 Zimmer Breitenaustrasse 2, 8725 Gebertingen
98 m² 4.5 Zimmer 
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Gommiswald
Steuerfuss
Gemeindesteuer
103 %
Kantonssteuer
105 %
Gemeindefläche
34 km²
Arbeitnehmer
1’408
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
3.88
Neubauquote
8.3 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
2’213 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.3
Steuerinfos der Gemeinde Gommiswald
Einkommenssteuer Gommiswald
Kanton
105%
Gemeinde
103%
Kirche christ.-kath.
24%
Gemeinde ref.
24%
Gemeinde röm.-kath.
23%
Vermögenssteuer Gommiswald
Kanton
105%
Gemeinde
103%
Kirche christ.-kath.
24%
Gemeinde ref.
24%
Gemeinde röm.-kath.
23%
Gewinnsteuer Gommiswald
Kanton
292%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Gommiswald
Kanton
292%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Gommiswald
Einwohner
5’218
Veränderung2010-2019
6.0%
Sozialhilfequote
1.1%
Ausländeranteil
13.1%
Anzahl Privathaushalte
2’213
Personen pro Haushalt
2.3
Total Beschäftigte
1’408
Primär / Produktion
226
Sekundär / Industrie
453
Tertiär / Dienstleistung
729
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