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Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Grabs: Ihr kompetenter Immobilienmakler vor Ort
Viele Immobilienmakler stellen hohe Ansprüche an sich selbst, doch worauf kommt es wirklich an, um in Grabs den besten Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen?
Grabs, eingebettet in die herrliche Landschaft des Rheintals und nah an den Alpen, bietet eine lebenswerte Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Immobilienmakler in Grabs kennen die Besonderheiten dieser Region und können Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie optimal zur Seite stehen.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Grabs und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Grabs (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Grabs zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die ansprechende Umgebung mit ihren malerischen Landschaften, guten Verkehrsanbindungen und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren machen Grabs besonders attraktiv für Käufer. Diese Faktoren beeinflussen den Verkauf von Häusern wesentlich und können maßgeblich zur Wertsteigerung beitragen.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Grabs spielt eine entscheidende Rolle darin, den besten Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen. Unser Maklerteam kennt die Balance zwischen den lokalen Eigenschaften von Grabs und den Bedürfnissen der Käufer genau. Durch gezieltes Marketing und eine fundierte Marktanalyse sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert und verkauft wird.
Fazit
Grabs bietet zahlreiche Vorteile, die den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv machen. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt in Grabs genau und können wertvolle Einblicke geben, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen beim Verkauf Ihres Hauses in Grabs helfen können.
Mehr Interessenten dank neuen Vermarktungskanälen
48
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Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
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Haus verkaufen in Grabs: Schritt-für-Schritt-Anleitung zum erfolgreichen Verkauf
Ein Immobilienmakler spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf eines Hauses in Grabs. Von der Erstbewertung und Dokumentation über die Marktanalyse und Werbung bis hin zu Besichtigungen und Verhandlungen begleitet ein professioneller Makler den gesamten Prozess und gewährleistet einen reibungslosen und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Vorbereitung und Unterlagen
Vor dem Verkauf Ihrer Immobilie in Grabs ist eine gründliche Vorbereitung unerlässlich. Immobilienmakler in Grabs helfen Ihnen dabei, alle notwendigen Dokumente zusammenzustellen. Dazu gehören Grundbuchauszüge, Baupläne und Energieausweise. Eine präzise Dokumentation sorgt dafür, dass potenzielle Käufer vollständig informiert sind und keine unangenehmen Überraschungen entstehen.
Immobilienbewertung in Grabs
Die korrekte Bewertung Ihres Hauses ist ein wesentlicher Schritt im Verkaufsprozess. Ein erfahrener Immobilienmakler in Grabs nutzt aktuelle Marktdaten und seine Fachkenntnisse, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln. Eine präzise Bewertung stellt sicher, dass Ihre Immobilie weder unter Wert noch zu hoch angeboten wird, was den Verkaufsprozess beschleunigen kann.
Einführung in den Markt und Werbung
Die Markteinführung und strategische Werbung sind entscheidend, um Ihr Haus in Grabs effektiv zu verkaufen. Immobilienmakler in Grabs entwickeln maßgeschneiderte Marketingpläne, die professionelle Fotos, virtuelle Rundgänge und ansprechende Exposés beinhalten. Diese Maßnahmen erhöhen die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie und erreichen gezielt potenzielle Käufer.
Besichtigungen und offene Hausführungen
Besichtigungen und Open Houses bieten interessierten Käufern die Möglichkeit, Ihre Immobilie in Grabs persönlich zu erleben. Ihr Immobilienmakler organisiert und koordiniert diese Termine, stellt sicher, dass Ihr Haus im besten Licht präsentiert wird, und steht den Interessenten für alle Fragen zur Verfügung. Dabei wird Diskretion und Professionalität großgeschrieben.
Angebote und Verhandlungsgespräche
Sobald Angebote eingehen, unterstützt Ihr Immobilienmakler in Grabs Sie bei den Verhandlungen. Mit seiner Erfahrung und Verhandlungsgeschick stellt er sicher, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Dabei behält er Ihre Interessen stets im Fokus und führt Sie sicher durch den manchmal komplexen Prozess der Verkaufsverhandlungen.
Vertragsabschluss und rechtliche Schritte
Der Abschluss des Verkaufs und die Einhaltung aller rechtlichen Formalitäten sind der letzte Schritt im Verkaufsprozess. Immobilienmakler in Grabs begleiten Sie durch die Vertragsunterzeichnung, koordinieren mit Notaren und sorgen dafür, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind. Dies gewährleistet einen sicheren und reibungslosen Eigentümerwechsel Ihrer Immobilie.
Aktuell in Grabs im Verkauf
Spitalstrasse e 25, 9472 Grabs
135 m² 
4.5 Zimmer Moosweg 7, 9470 Buchs
136 m² 5 Zimmer Sonnmattweg 28, 9470 Grabs
146 m² St. Gallerstrasse 42, 9470 Buchs
123 m² 4.5 Zimmer Sonnmattweg 28, 9472 Grabs
146 m² 5.5 Zimmer - -, 9470 Buchs
115 m² 5 Zimmer - -, 9470 Buchs SG
107 m² 5.5 Zimmer Städtli 49, 9470 Werdenberg
103 m² 3.5 Zimmer 
Hausbesitzer
aufgepasst!
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Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Grabs
Steuerfuss
Gemeindesteuer
100 %
Kantonssteuer
105 %
Gemeindefläche
55 km²
Arbeitnehmer
3’462
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
1.43
Neubauquote
8.2 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
2’989 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.4
Steuerinfos der Gemeinde Grabs
Einkommenssteuer Grabs
Kanton
105%
Gemeinde
100%
Kirche christ.-kath.
24%
Gemeinde ref.
27%
Gemeinde röm.-kath.
18%
Vermögenssteuer Grabs
Kanton
105%
Gemeinde
100%
Kirche christ.-kath.
24%
Gemeinde ref.
27%
Gemeinde röm.-kath.
18%
Gewinnsteuer Grabs
Kanton
292%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Grabs
Kanton
292%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Grabs
Einwohner
7’147
Veränderung2010-2019
4.5%
Sozialhilfequote
1.5%
Ausländeranteil
19.4%
Anzahl Privathaushalte
2’989
Personen pro Haushalt
2.4
Total Beschäftigte
3’462
Primär / Produktion
204
Sekundär / Industrie
1’239
Tertiär / Dienstleistung
2’019
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