Immobilie verkaufen in Gossau (ZH): Marktlage und Ablauf

Dieses gepflegte und hochwertig ausgebaute 5.5-Zimmer-Reihenhaus an ruhiger Lage in Gossau ZH überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnräume und einen zeitgemässen Ausbaustandard.

Die Liegenschaft wurde 2019 umfassend kernsaniert und seither laufend unterhalten, wodurch sie sich heute in einem sehr guten Zustand präsentiert.

Auf rund 162 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ein angenehmes Wohngefühl für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche, naturnahe Atmosphäre. Hochwertiger Parkettboden, Schallschutzmatten in allen Böden sowie dreifach verglaste Fenster unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und geht fliessend in die moderne, gut ausgestattete Küche über. Diese überzeugt mit hochwertigen Geräten von V-Zug sowie einem BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Komfort für den Alltag.

Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren gezielt aufgewertet. 2024 erfolgten unter anderem eine Fassadenrenovation, Innen-Malerarbeiten sowie Parkettarbeiten. Bereits 2023 wurden Einbauspots installiert und der Aussenbereich mit Vorplatz und verschiedenen Zaunlösungen neu gestaltet. Die umfassende Kernsanierung im Jahr 2019 umfasste sämtliche Gewerke von der Gebäudehülle über Technik und Ausbau bis hin zu Küche, Sanitäranlagen und Einbaumöbeln.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung mit Radiatoren. Eine Photovoltaikanlage wäre möglich und wurde bereits geprüft. Ein externer Abstellplatz ist vorhanden, zudem gilt in der Umgebung die blaue Zone.

Ein charmantes Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Qualität und eine kinderfreundliche Umgebung in ruhiger Lage schätzen.

Diese 4.5-Zimmer-Dach-Maisonettewohnung besticht durch den sehr gepflegten Zustand und die tolle Lage: Mitten im Zentrum! Die perfekte Infrastruktur liegt direkt vor der Haustür.

Das Wohn- und Gewerbehaus mit Lift wurde 1983 erstellt.

Die grosszügige Dach-Maisonette-Wohnung wurde laufend sehr gut unterhalten und ist für das Alter in sehr gutem Zustand. Im Eingangsgeschoss sind zwei Zimmer, die Gäste-Toilette, die grosse Küche, das helle Wohnzimmer und ein kleiner Balkon. Im Dachgeschoss sind die grosse, teilverglaste Terrasse, das Elternzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein wohnungsinterner Estrich.

Auf der Wohnetage gibt es eine Waschküche, die man mit einem Nachbar teilt.

Der Innenausbau ist in gepflegtem Zustand. Grundsätzlich kann man nach einem Besuch des Malers und Ersetzen der Teppiche einziehen.

Im Untergeschoss ist ein Keller und zwei Abstellplätze in der Tiefgarage gehören dazu und sind im Verkaufspreis inklusive.

Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos, Bildern und Grundrissen.

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in Gossau ZH überzeugt durch ihre ruhige und sonnige Wohnlage, einen gut durchdachten Grundriss sowie den Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten und verfügt über rund 90 m² Nettowohnfläche.Die Wohnung bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Praktische Nebenflächen wie Keller, Estrich und ein privater Waschbereich sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Zur Wohnung gehören zudem ein Garagenparkplatz und ein Aussenparkplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Highlights auf einen Blick:3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² NettowohnflächeBalkon ca. 5 m² mit SüdausrichtungRuhige und sonnige Wohnlage2 SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und FensterSeparates WC mit FensterPrivater Bereich für Waschmaschine und TumblerEigenes KellerabteilZusätzliches Estrichabteil mit Stauraum1 Garagenparkplatz1 AussenparkplatzGepflegter ZustandMehrfamilienhaus mit nur 6 WohneinheitenZentrale ÖlheizungWohnung aktuell vermietet

Inmitten einer ruhigen Einbahnstrasse offenbart sich dieses schmucke Haus aus dem Jahr 1795. Eingebettet in eine 30er-Zone und in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen geniessen Sie hier die Vorzüge zentralen Wohnens - und damit die Möglichkeit, weitgehend unabhängig vom Auto zu leben.

Der helle Wohn- und Essbereich besticht durch sein stilvolles Ambiente mit Kassettendecke und Fischgrätparkett, während die 2024 erneuerte Küche modernen Wohnkomfort bietet. Ein einladendes Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer, zwei zusätzliche Zimmer sowie eine weitere Nasszelle im Dachgeschoss sorgen für viel Raum und Privatsphäre. Im Untergeschoss befinden sich ein Büro mit separatem Eingang, ein Keller, ein Hauswirtschaftsraum sowie die direkt zugängliche Einzelgarage.

Der liebevoll gestaltete Garten mit Pergola und der Wintergarten laden zum Verweilen ein. Das Haus wurde 2008 totalsaniert und seither laufend unterhalten. Es präsentiert sich in einem gepflegten und bezugsbereiten Zustand. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses historische Bijou zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Ein Zuhause mit Potenzial und Platz für individuelle Wohnträume: Diese 3.5-Zimmer-Wohnung an der Berghofstrasse 27 überzeugt mit einem praktischen Grundriss, zwei Balkonen und der reizvollen Möglichkeit, sie in eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung zu verwandeln. Der Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die funktionale Küche und zwei Nasszellen – ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein kleines Bad mit WC – den Wohnkomfort ergänzen. Die beiden Balkone schenken zusätzlichen Freiraum und laden dazu ein, den Alltag unter freiem Himmel zu geniessen. In Gossau ZH verbinden sich naturnahes Wohnen, eine angenehme Infrastruktur und die Vorzüge einer gut erschlossenen Gemeinde. Die reizvolle Landschaft des Zürcher Oberlands liegt ebenso nahe wie die Angebote des täglichen Bedarfs. Die Highlights auf einen Blick

• 3.5 Zimmer mit Potenzial für 4.5 Zimmer
• Zwei Balkone mit zusätzlichem Freiraum
• Zwei Nasszellen
• Funktionaler Grundriss mit Gestaltungsmöglichkeiten
• Attraktive Wohnlage im Zürcher Oberland
• Gute Infrastruktur und Naherholung in der Umgebung Ein Zuhause mit Möglichkeiten – für heute, morgen und Ihre ganz persönlichen Wohnträume. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gossau im Zürcher Oberland verbindet Beschaulichkeit mit Komfort im Alltag: Einkauf, Gastronomie, Kindergarten, Schule, Freibad und die Natur zwischen Greifen- und Pfäffikersee - alles ist in bequemer Nähe. Dazu kommt die gute Verkehrsanbindung an wichtige Zentren wie Wetzikon, Uster, Rapperswil-Jona und natürlich an Zürich. Mitten im Ort - in einem lebendigen, grünen Umfeld - entsteht Ihr zukünftiges Zuhause. Der Neubau ist charaktervoll, folgt keinen starren Formen und schafft damit ein Maximum an Wohnqualität für unterschiedliche Lebensentwürfe und -phasen. Sieben Eigentumswohnungen bieten 2½ bis 4½ Zimmer auf grosszügigen Grundrissen mit eigenständigen Raumlayouts. Als Variante lässt sich im gesamten Erdgeschoss eine 5½-Zimmer-Familienwohnung mit über 169 m² realisieren. Das Erd- und die beiden Obergeschosse profitieren von nach Süden ausgerichteten Gartensitzplätzen und Balkonen, die Attikawohnung verfügt gleich über drei Sonnenterrassen. Ausbau und Ausstattung sind hochwertig und können abhängig von der Bauetappe nach eigenen Wünschen mitgestaltet werden. Für Nachhaltigkeit sorgen eine Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage auf dem Flachdach. Ein Lift verbindet alle Etagen mit dem Untergeschoss, wo zu jeder Wohnung ein Keller gehört, sowie mit der Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen für Autos und Zweiräder. Spiel und Begegnung werden auf der gemeinschaftlich genutzten Gartenfläche zum verbindenden Erlebnis. Chapfstrasse 8 in Gossau - das ist überzeugend komfortables Wohngefühl jenseits des Gewöhnlichen.