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Gebenstorf, malerisch gelegen inmitten wunderschöner Landschaften und historischer Sehenswürdigkeiten, ist ein begehrter Wohnort. Unsere erfahrenen Immobilienmakler in Gebenstorf kennen die Vorzüge dieser Gemeinde und wissen, wie man sie effektiv präsentiert.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Gebenstorf und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Der Immobilienmarkt in Gebenstorf ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und modernen Wohnungen. Die Nähe zu größeren Städten, die hervorragende Verkehrsanbindung und das attraktive natürliche Umfeld steigern die Attraktivität der Immobilien und beeinflussen positiv deren Marktwert. Ein gut geplanter Verkauf benötigt daher ein tiefes Verständnis der lokalen Gegebenheiten und Trends.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Gebenstorf ist unerlässlich, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Er kennt die Balance zwischen den einzigartigen Merkmalen der Gemeinde und den Anforderungen potenzieller Käufer. Dank seines lokalen Fachwissens und seines Netzwerks kann er Ihre Immobilie effektiv vermarkten und einen optimalen Verkaufspreis erzielen.
Gebenstorf bietet eine attraktive Umgebung und zahlreiche Vorteile, die den Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt in Gebenstorf genau und bieten wertvolle Einblicke, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können, Ihr Haus zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienmakler spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf eines Hauses in Gebenstorf. Sie sind Experten im lokalen Markt und helfen den Verkäufern, den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von der Bewertung bis hin zu Verhandlungen und rechtlichen Formalitäten unterstützen sie jeden Schritt des Verkaufsprozesses.
Immobilienmakler in Gebenstorf kümmern sich um die anfängliche Planung und Dokumentation, die für den erfolgreichen Verkauf eines Hauses notwendig sind. Dazu gehört die Zusammenstellung aller wichtigen Dokumente wie Grundbuchauszüge, Energieausweise und Baupläne. Diese umfassende Vorbereitung stellt sicher, dass alle Informationen bereitstehen und potenziellen Käufern ein vollständiges Bild der Immobilie geben.
Die Bewertung Ihres Hauses ist ein entscheidender Schritt im Verkaufsprozess. Immobilienmakler in Gebenstorf nutzen ihre Expertise und Marktkenntnis, um eine fundierte und realistische Einschätzung des Werts Ihrer Immobilie vorzunehmen. Sie berücksichtigen dabei Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und aktuelle Marktentwicklungen, um einen optimalen Verkaufspreis festzulegen.
Nachdem der Wert Ihrer Immobilie festgelegt wurde, kümmern sich die Immobilienmakler in Gebenstorf um die effiziente Vermarktung der Immobilie. Sie nutzen verschiedene Kanäle, darunter Online-Portale, Social Media und klassische Print-Anzeigen, um Ihre Immobilie einem breiten Publikum vorzustellen. Professionelle Fotos und ansprechende Beschreibungen sind dabei unerlässlich.
Immobilienmakler in Gebenstorf organisieren und koordinieren alle Besichtigungen und Open Houses, um potenziellen Käufern einen umfassenden Einblick in Ihre Immobilie zu geben. Sie sorgen dafür, dass Ihre Immobilie stets im besten Licht präsentiert wird und beantworten alle Fragen der Interessenten. Dies erhöht die Chancen, schnell einen passenden Käufer zu finden.
Während des Verkaufsprozesses übernehmen Immobilienmakler in Gebenstorf die Verwaltung von Angeboten und führen Verhandlungen im Namen der Verkäufer. Sie setzen ihre Fachkenntnisse ein, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und alle Bedingungen des Verkaufsvertrags zu überprüfen. Ihre Verhandlungskompetenz stellt sicher, dass beide Parteien zufrieden sind.
Der letzte Schritt im Verkaufsprozess ist die Abwicklung aller rechtlichen und finanziellen Angelegenheiten. Immobilienmakler in Gebenstorf sorgen dafür, dass alle Dokumente korrekt ausgefüllt und eingereicht werden. Sie begleiten Sie durch den gesamten Prozess, bis hin zur Schlüsselübergabe und der finalen Unterschrift, um sicherzustellen, dass der Verkauf reibungslos abgeschlossen wird.
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeindesteuer
105 %
Kantonssteuer
112 %
Gemeindefläche
6 km²
Arbeitnehmer
1’844
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
2.17
Neubauquote
11.8 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
2’400 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.3
Einkommenssteuer Gebenstorf
Kanton
112%
Gemeinde
105%
Kirche christ.-kath.
20%
Gemeinde ref.
21%
Gemeinde röm.-kath.
20%
Vermögenssteuer Gebenstorf
Kanton
112%
Gemeinde
105%
Kirche christ.-kath.
20%
Gemeinde ref.
21%
Gemeinde röm.-kath.
20%
Gewinnsteuer Gebenstorf
Kanton
168%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Gebenstorf
Kanton
168%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Einwohner
5’461
Veränderung2010-2019
16.8%
Sozialhilfequote
2.3%
Ausländeranteil
26.9%
Anzahl Privathaushalte
2’400
Personen pro Haushalt
2.3
Total Beschäftigte
1’844
Primär / Produktion
34
Sekundär / Industrie
530
Tertiär / Dienstleistung
1’280