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Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Immobilienmakler in Goldach: Ihr Partner für den besten Verkaufspreis
Jeder Immobilienmakler behauptet von sich selber, der Beste zu sein. Diese Details sind wirklich relevant, um in Goldach den besten Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen.
Goldach, malerisch am Bodensee gelegen, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Kompetente Immobilienmakler in Goldach helfen Ihnen dabei, alle Vorzüge dieser idyllischen Gemeinde in den Verkaufsprozess einzubringen.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Goldach und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Goldach (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Goldach ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem breiten Angebot, das von modernen Wohnungen bis hin zu charmanten Einfamilienhäusern reicht. Die Nähe zum Bodensee, die gute Verkehrsanbindung und das umfassende Angebot an Freizeitmöglichkeiten sind wesentliche Faktoren, die den Wert von Immobilien in Goldach beeinflussen.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Goldach spielt eine zentrale Rolle dabei, den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen. Mit seinem tiefen Verständnis für die lokalen Gegebenheiten und die spezifischen Bedürfnisse potenzieller Käufer kann er die Vorzüge Ihrer Immobilie hervorheben und zielgerichtet vermarkten. So gelingt es, die ideale Balance zwischen dem einzigartigen Charme von Goldach und den Anforderungen der Käufer zu finden.
Fazit
Goldach bietet durch seine attraktive Lage und die hohe Lebensqualität beste Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt genau und bieten wertvolle Einblicke, um Ihr Haus optimal zu vermarkten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können, den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie in Goldach zu erzielen.
Mehr Interessenten dank neuen Vermarktungskanälen
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Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
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Immobilie in Goldach verkaufen: Schritt-für-Schritt zum erfolgreichen Hausverkauf
Ein Immobilienmakler in Goldach spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf Ihrer Immobilie. Von der Bewertung über die Vermarktung bis zur rechtskräftigen Abwicklung sorgt er dafür, dass der Verkaufsprozess reibungslos verläuft und Sie den besten Preis erzielen.
Vorbereitung und notwendige Unterlagen
Bevor der Immobilienverkauf in Goldach starten kann, sorgt Ihr Immobilienmakler dafür, dass alle notwendigen Dokumente bereitstehen. Dazu gehören Grundbuchauszüge, Energieausweis und Baupläne. Diese Unterlagen sind essenziell, um potenziellen Käufern alle wichtigen Informationen zur Verfügung zu stellen und Vertrauen zu schaffen.
Wertbestimmung Ihrer Immobilie
Die exakte Bewertung Ihres Hauses in Goldach ist ein entscheidender Schritt beim Verkaufsprozess. Ein erfahrener Makler kennt den lokalen Markt und die aktuellen Immobilienpreise. Durch eine professionelle Wertermittlung stellt er sicher, dass Ihr Haus zu einem realistischen und attraktiven Preis angeboten wird, um schnelle und profitable Abschlüsse zu erzielen.
Einführung der Immobilie auf dem Markt
Sobald der Wert ermittelt ist, beginnt die Markteinführung. Der Immobilienmakler in Goldach nutzt verschiedene Marketingkanäle wie Online-Portale, Social Media und lokale Zeitungen, um Ihr Haus bestmöglich zu präsentieren. Professionelle Fotos und ansprechende Exposés sind dabei unerlässlich, um die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer zu wecken.
Durchführung von Besichtigungen und Tage der offenen Tür
Ein wichtiger Teil des Verkaufsprozesses sind Besichtigungen und Open Houses. Ihr Immobilienmakler aus Goldach organisiert und koordiniert diese Termine professionell. Er sorgt dafür, dass Ihr Haus im besten Licht erscheint und beantwortet alle Fragen der Interessenten, um deren Kaufentscheidung positiv zu beeinflussen.
Eingehende Angebote und Verhandlungsgeschick
Sobald Angebote eingehen, unterstützt der Immobilienmakler aus Goldach Sie bei den Verhandlungen. Er prüft die Bonität der Kaufinteressenten und hilft Ihnen, das beste Angebot herauszufiltern. Durch sein Verhandlungsgeschick stellt er sicher, dass Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen und Ihre Interessen gewahrt bleiben.
Verkaufsabschluss und abschließende Formalitäten
Der letzte Schritt im Verkaufsprozess ist der rechtliche Abschluss. Der Immobilienmakler in Goldach begleitet Sie bei der Vertragsunterzeichnung und koordiniert alle notwendigen Schritte mit Notaren und Behörden. Er stellt sicher, dass der Übergang reibungslos verläuft und alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind, damit der Verkauf rechtskräftig abgeschlossen wird.
Aktuell in Goldach im Verkauf
Thannäckerstrasse 2, 9403 Goldach
67 m² 
2.5 Zimmer - -, 9403 Goldach
143 m² 6.5 Zimmer Rössliwiese 7, 9403 Goldach
106 m² 4.5 Zimmer Rietbergstrasse 15, 9403 Goldach
158 m² 4.5 Zimmer Rietbergstrasse 15, 9403 Goldach
128 m² 4.5 Zimmer Rietbergstrasse 15, 9403 Goldach
97 m² 3.5 Zimmer - -, 9403 Goldach
193 m² 6.5 Zimmer Rosenackerstrasse 6, 9403 Goldach
62 m² 3.5 Zimmer Gäbristrasse a 12, 9400 Rorschach
144 m² 5 Zimmer Goldach -, 9403 Goldach
127 m² 5.5 Zimmer 
Hausbesitzer
aufgepasst!
Die avendo-Plattform - das neue Tool für Haus- und Wohneigentümer*innen in der Schweiz. Beobachten Sie in Echtzeit die Preisentwicklung in Ihrer Region, neue Baueingaben, Inserate in Ihrer Nachbarschaft und vieles mehr! Kostenlos und ohne Kreditkarte vollumfänglich nutzbar!
Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Goldach
Steuerfuss
Gemeindesteuer
91 %
Kantonssteuer
105 %
Gemeindefläche
5 km²
Arbeitnehmer
4’147
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
2.9
Neubauquote
17.6 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
4’295 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.2
Steuerinfos der Gemeinde Goldach
Einkommenssteuer Goldach
Kanton
105%
Gemeinde
91%
Kirche christ.-kath.
24%
Gemeinde ref.
27%
Gemeinde röm.-kath.
22%
Vermögenssteuer Goldach
Kanton
105%
Gemeinde
91%
Kirche christ.-kath.
24%
Gemeinde ref.
27%
Gemeinde röm.-kath.
22%
Gewinnsteuer Goldach
Kanton
292%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Goldach
Kanton
292%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Goldach
Einwohner
9’504
Veränderung2010-2019
4.8%
Sozialhilfequote
1.8%
Ausländeranteil
25.5%
Anzahl Privathaushalte
4’295
Personen pro Haushalt
2.2
Total Beschäftigte
4’147
Primär / Produktion
74
Sekundär / Industrie
1’654
Tertiär / Dienstleistung
2’419
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