Immobilie verkaufen in Hendschiken: Marktlage, Bewertung und Ablauf

Wir bieten 2 Maisonette-Attikawohnungen Die Attika-Maisonette Wohnungen sind altersgerecht mit internem Lift Trotz Naturnähe sind Lenzburg, Aarau und Zürich schnell und gut mit der ÖV erreichbar. Der Autobahnanschluss Lenzburg ist in 4 Minuten entfernt. In der heutigen Zeit ist die Erholung und der Zugang zur Natur enorm Wertvoll. Die Überbauung "Wohnen am Bach" liegt in einem ländlichen Dorf. Die nahegelegenen Hügel Herrliberg, Rietberg und der Esterliturm verleiten zu Spaziergängen und Fahrradtouren. Ebenso liegt der Hallwilersee für eine Abkühlung im Sommer in der nähe. Das Gebäude mit den 3 Einfamilienhausteilen und den 2 Attikas sind nach Süden ausgerichtet. Somit haben Sie Sonne von morgens bis abends. In der gemeinsamen Tiefgarage befinden sich 10 Parkplätze. Attika-Maisonette-Wohnungen ─ 4½ Zimmer Obergeschoss: Ein grosszügiger Eingang empfängt Sie beim Treppenhaus. Ein vielseitig nutzbares Zimmer, als Büro oder Gästezimmer. Der abgetrennte Elternbereich mit ruhigem Schlafzimmer, einem grosszügigen Ankleideraum und einem Bad bietet einen Ort der Privatsphäre. Attika: Über die interne Treppe oder den Lift gelangen Sie in das lichtdurchflutete Attikageschoss. Die grossen Fensterfronten im Wohn und Essbereich sorgen für eine gemütliche Atmosphäre mit herrlichem Ausblick in die grüne Umgebung. Ein weiteres Zimmer sowie eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche und WC befindet sich auf dieser Etage. Die offene Küche kann mit einem Budget von Fr. 30'000.- nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Die grosszügige Sonnenterasse verbinden die naturnahe Umgebung fliessend mit den Innenräumen und lädt zum Verweilen ein. Ein geräumiger, trockener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum befindet sich im Untergeschoss. Das Gebäude wird mit einer PV-Anlage und einem Management für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Der Innenausbau kann mitbestimmt werden. Änderungen am inneren Grundriss sind teilweise möglich. Baustart je nach Baubewilligung ca. Oktober 2026 Bezugstermin ca. Dezember 2027 / Februar 2028 Attikas ab 1'320'000.-- (TG-Parkplatz St 35'000.--)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese attraktive Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Licht und einem aussergewöhnlichen Aussenbereich. Das Herzstück ist der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich, der mit seiner hellen und einladenden Atmosphäre zum Wohlfühlen einlädt. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden in einem modernen Wohnambiente geniessen.

Ein besonderes Highlight ist der rund 400 m² grosse Garten – eine wahre Seltenheit. Ob gemütliche Grillabende, entspannte Sonnenstunden oder ein Paradies für Kinder und Haustiere – hier bleiben keine Wünsche offen.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die zwei Badezimmer, die den Alltag angenehm erleichtern und ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.

Diese Wohnung begeistert durch Grosszügigkeit, Wohnkomfort und einen einzigartigen Garten. Ein Tiefgaragenplatz ist bereits im Preis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Eine Freude für die ganze Familie!

Der offene und einladende Eingangsbereich mit praktischer Garderobe empfängt Sie in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort, den Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Direkt angrenzend befinden sich die geräumigen Kinderzimmer, der traumhafte Masterbereich mit Bad ''en Suite'', das moderne Badezimmer sowie ein praktisches Reduit. Der grosse, offene Wohn- und Essbereich wird Sie und Ihre Familie begeistern - Hier wird gemeinsam gekocht, entspannt und gefeiert - mit herrlichem Blick in den eigenen Garten. Ein Platz, an dem Wohlfühlen und Familienleben ganz selbstverständlich werden.

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:

• Lift für komfortables Wohnen
• Innenausbau nach Kundenwunsch
• Grosszügige, praktische und helle Räumlichkeiten
• Hochwertiger, moderner Bau- und Ausbaustandard
• Eigener Garten mit gemütlichem Sitzplatz
• Grosses, geschlossenes Kellerabteil im UG
• und weitere Highlights für Sie und Ihre Familie

Der schöne Aussenbereich mit grossem Sitzplatz lädt zum Träumen ein - hier können Sie und Ihre Familie Ihre eigene Gartenoase erschaffen. Neben dem Kellerabteil und dem Veloraum erwarten Sie im Untergeschoss auch zwei Tiefgaragenplätze welche für jeweils CHF 35'000.- dazu erworben werden können.

Diese wunderschöne Wohnung ist leider bereits reserviert - es gibt jedoch noch freie Wohnung! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. ANGEBOTSÜBERSICHT

WH 1001 | EG | 5.5ZI | RESERVIERT

WH 1002 | EG | 3.5ZI | NWF 108 m² | Aussenfl. 145 m² | CHF 895'000.-

WH 1011 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 108 m² | Balkon 8 m² | CHF 820'000.-

WH 1012 | 1.OG | 3.5ZI | RESERVIERT

WH 1013 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 835'000.-

WH 1021 | 2.OG | 4.5ZI | RESERVIERT

WH 1022 | 2.OG | 3.5ZI | RESERVIERT

WH 1023 | 2.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 855'000.-

WH 1031 | 3.OG | 4.5ZI | RESERVIERT

Letztes Eckhaus mit sehr grossem Garten Trotz Naturnähe sind Lenzburg, Aarau und Zürich schnell und gut mit der ÖV erreichbar. Der Autobahnanschluss Lenzburg ist in 4 Minuten entfernt. In der heutigen Zeit ist die Erholung und der Zugang zur Natur enorm Wertvoll. Die Überbauung "Wohnen am Bach" liegt in einem ländlichen Dorf. Die nahegelegenen Hügel Herrliberg, Rietberg und der Esterliturm verleiten zu Spaziergängen und Fahrradtouren. Ebenso liegt der Hallwilersee für eine Abkühlung im Sommer in der nähe. Das Gebäude mit den 3 Einfamilienhausteilen und den 2 Attikas sind nach Süden ausgerichtet. Somit haben Sie Sonne von morgens bis abends. In der gemeinsamen Tiefgarage befinden sich 10 Parkplätze. Eckhaus ─ 5½ Zimmer mit sehr grossem Garten Erdgeschoss: Der Wohn- und Essbereich vermittelt ein Gefühl von Naturverbundenheit und Freiheit. Durch die grosszügigen Fensterflächen und dem direkten Zugang zum gemütlichen Sitzplatz entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Aussenraum. Die offene Küche kann mit einem Budget von Fr. 30'000.- nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Obergeschoss: Die drei grosszügigen Zimmer im Obergeschoss lassen Platz für geliebte Möbelstücke und ermöglichen viel Gestaltungsfreiraum. Auf diesem Geschoss befindet sich das grosse Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne, einem Doppelwaschtisch und WC. Untergeschoss: Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer fünfter Raum, mit der Option einen begehbaren Lichtschacht zu erstellen, welcher dem Raum eine besondere Atmosphäre gibt. Dieser Raum kann beispielsweise als Büro, Hobbyraum oder als Spielzimmer genutzt werden. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Keller, eine Waschküche sowie ein praktischer Vorplatz. Das Gebäude wird mit einer PV-Anlage und einem Management für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Der Innenausbau kann mitbestimmt werden. Änderungen am inneren Grundriss sind teilweise möglich. Baustart je nach Baubewilligung ca. Juli 2026 Bezugstermin ca. Dezember 2027 Verkaufspreise, EFH-Eckhaus C 1'120'000.-- (TG-Parkplatz St 35'000.--)

Moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Hendschiken AG

Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2024) mit insgesamt 10 Einheiten erwartet Sie diese zeitgemässe Wohnung mit 105 m² Nettowohnfläche. Der durchdachte Grundriss, die offene Küche und der Balkon schaffen ein komfortables Zuhause für Paare und Familien.

Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Der 11.5 m² grosse Balkon erweitert den Wohnbereich nach draussen und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.

Das Bad en suite mit begehbarer Dusche und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne ergänzen das komfortable Raumangebot. Ein privater Kellerraum mit ca. 7 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung liegt in einem viergeschossigen Gebäude und verfügt über insgesamt 4.5 Zimmer sowie 1 Badezimmer und 1 Dusche/WC.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung. Hendschiken verbindet Wohnen mit guter Erreichbarkeit:

• Bahnhof Hendschiken ca. 531 m entfernt
• Autobahnanschluss Lenzburg ca. 1.8 km entfernt Adresse: Brüggliacher 1a, 5604 Hendschiken. Die Verfügbarkeit erfolgt auf Anfrage. Kaufpreis Wohnung: CHF 835'000.- Tiefgaragenparkplatz: CHF 35'000.- Aussenparkplatz: CHF 15'000.-

Diese idyllische Oase ist eine seltene Gelegenheit für Menschen, die ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten. Die ruhige, naturnahe und unverbaubare Lage begeistert mit viel Privatsphäre, ganztägiger Sonne und einer wunderschönen Aussicht.

Das Haus bietet eine solide Basis und viel Potenzial für eine umfassende Modernisierung und individuelle Neugestaltung. Die bestehende Raumstruktur sowie zusätzliche Flächen im Untergeschoss eröffnen zahlreiche Möglichkeiten. Besonders spannend ist das vorhandene Erweiterungspotenzial, mit dem zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann.

Hier entsteht die Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das grosszügige Grundstück, die besondere Lage und die vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einem Ort für Menschen mit Ideen, Visionen und dem Wunsch nach etwas ganz Persönlichem. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Sonnige Lage
• Nahe Waldrand
• Ideal für Tierhaltung
• Grosses Grundstück 1'061 m²
• Idyllische Lage trotzdem beste Infrastruktur
• Unglaubliches Entwicklungspotential durch Renovationen
• Gestaltung durch Eigenbedarf
• Praktischer Grundriss
• 30% Erweiterung möglich
• Doppelgarage vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Schon beim Betreten der Wohnung entfaltet sich ein eleganter, lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der einen repräsentativen Auftakt bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück und überzeugt mit Grosszügigkeit, Klarheit und einem Ambiente, das Wohnen zum Genuss macht.

Der Masterbedroom mit begehbarer Ankleide, das vielseitig nutzbare Arbeits- oder Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Nasszellen unterstreichen den hohen Anspruch an Wohnkomfort und zeitlose Eleganz.

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:

• Lift und komfortable Erschliessung
• Privilegierte Wohnlage  
• Exklusives und grosszügiges Raumkonzept 
• Masterbedroom mit begehbarer Ankleide
• Zwei individuelle Nasszellen
• Grosser Gartenanteil mit eindrucksvollem Sitzplatz
• und noch viele weitere Vorzüge, die das Besondere ausmachen

Der grosse Aussenbereich ist einfach nur traumhaft - Ein 38 m² grosser Sitzplatz und 109 m² Gartenanteil laden zum Geniessen, Verweilen und Entspannen ein - und eröffnen zugleich Raum für Ihre ganz persönliche Gestaltung. Im Untergeschoss ergänzen ein optional erwerbbarer Einstellhallenplatz sowie ein privates, geräumiges Kellerabteil dieses exklusive Angebot.

Sind Sie ein Gartenliebhaber? Dann ist diese Wohnung mit grossem Garten, genau das richtige für Sie. Nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!ANGEBOTSÜBERSICHT

WH 1001 | EG | 5.5ZI | RESERVIERT

WH 1002 | EG | 3.5ZI | NWF 108 m² | Aussenfl. 145 m² | CHF 895'000.-

WH 1011 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 108 m² | Balkon 8 m² | CHF 820'000.-

WH 1012 | 1.OG | 3.5ZI | VERKAUFT

WH 1013 | 1.OG | 4.5ZI | RESERVIERT

WH 1021 | 2.OG | 4.5ZI | VERKAUFT

WH 1022 | 2.OG | 3.5ZI | VERKAUFT

WH 1023 | 2.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 855'000.-

WH 1031 | 3.OG | 4.5ZI | VERKAUFT