Immobilie verkaufen in Gisikon: Marktlage, Bewertung und Ablauf

Diese neuwertige 2.5 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, einen sorgfältig geplanten Grundriss und ein ruhiges Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von rund 64 m² bietet die Wohnung ein modernes, offenes Raumkonzept, das durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine angenehm helle Atmosphäre geprägt ist. Diese Highlights erwarten Sie:

• Neubau 2024 mit hochwertigem Ausbau
• Sauna, Fitness & Mehrzweckräume zur Mitbenutzung
• Car- und E-Bike-Sharing im Quartier
• beste ÖV-Anbindung nach Luzern, Zug, Zürich
• Einkauf in unmittelbarer Nähe
• angenehme, ruhige Wohnumgebung & Weitsicht
• uvm. Lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser traumhaften Wohnung überzeugen. Kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Die Überbauung mit der hier angepriesenen Wohnung liegt ruhig und sonnig in Gisikon. Die Umgebung überzeugt mit viel Grün, angenehmer Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit. Besonders attraktiv: Die Schule befindet sich nur wenige Schritte oberhalb der Liegenschaft. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit praktischer Nähe zu Infrastruktur, Luzern und den wichtigsten Verkehrsachsen.

Die gepflegte Liegenschaft aus dem Jahr 2009 umfasst lediglich sieben Wohnungen. Ein Lift sowie ein offenes Treppenhaus sorgen für eine komfortable Erschliessung. Sämtliche Bereiche sind rollstuhlgängig. Direkt beim Haupteingang befindet sich ein Spielplatz - perfekt für Familien.

Diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert mit einem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und verbindet sich harmonisch mit der modernen Küche samt Bar. Umfangreiche Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf den sonnigen Balkon. Von hier eröffnet sich ein schöner Ausblick - besonders die Abendstimmung mit Sonnenuntergang lädt zum Verweilen ein. Ein Cheminée-Anschluss bietet zusätzliches Potenzial für gemütliche Stunden.

Das Entrée empfängt mit praktischen Einbauschränken. Vier Schlafzimmer mit Parkettböden bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das grosse Badezimmer überzeugt mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Anschluss für einen Waschturm. Die Bodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort.

Zum Angebot gehören ein Kellerabteil sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage. Ein Zuhause, das durch Licht, Raum und Lage überzeugt.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Traum vom grosszügigen Wohnen in einem 6 1/2-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus mit herrlichem Garten. Dieses attraktive Reihen-Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination eines grosszügigen Grundrisses, einer ruhigen Lage und einer durchdachten Raumaufteilung. Erdgeschoss:

• Entrée mit Garderobenschränken
• lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Cheminéeofen
• praktische Küche
• sonniger Gartensitzplatz mit wunderbarem Garten
• Gäste-WC Obergeschoss:
• zwei grosse Zimmer mit direktem Zugang zu den Balkonen
• Bürozimmer
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo Dachgeschoss:
• gemütliches Zimmer mit Rundfenster
• wunderschönes, grosses Dachzimmer / Studio für vielseitige Möglichkeiten
• Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
• Stauraum Das Eckhaus überzeugt mit weiteren Vorteilen:
• zwei Keller
• grosser, beheizter Hobbyraum
• praktischer Waschraum mit Waschmaschine und Fenster
• Technikraum mit Heizung
• direkter Zugang vom Haus mit Lift zur Tiefgarage
• zwei Einstellparkplätze in Tiefgarage Virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=yCSzxbsYgMg Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem charmanten Eckhaus begeistern. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Freuen Sie sich auf Ihre Nachbarschaft Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, leicht erhöhten Wohnquartier mit viel Privatsphäre und schöner Aussicht ins Grüne sowie Richtung Rontal und Zugerland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer naturnahen Atmosphäre. Dank der erhöhten Lage profitieren Bewohner von einer guten Besonnung sowie einer angenehmen Ruhe abseits des Durchgangsverkehrs. Gleichzeitig bestehen kurze Distanzen zu den Zentren von Rotkreuz, Root und Luzern. Die Autobahn A14 (Gisikon-Root) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Luzern, Zug und Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof Gisikon-Root sowie Bushaltestellen sind gut erreichbar und bieten eine solide Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Umgebung überzeugt zudem durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Velowege entlang der Reuss sowie Naherholungsgebiete befinden sich praktisch vor der Haustüre. Ob ein kurzer Spaziergang zum KneippGarten in Gisikon oder eine Wanderung aufs Michelskreuz. Die umliegende Region hat vieles zu bieten. Ihr neues Zuhause Das einseitig angebaute Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung und einer einzigartigen Lage direkt an der Landwirtschaftszone. Auf einem 435 m² grossen Grundstück geniessen Sie ein hohes Mass an Privatsphäre sowie einen liebevoll gepflegten Aussenbereich mit mehreren Sitzplätzen, von denen einige gedeckt sind und zum Verweilen im Freien einladen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft einen idealen Treffpunkt für Familie und Gäste. Mit einer Wohnfläche von ca. 142.3 m² bietet das Haus bis ins ausgebaute Dach helle Räume, viel Platz und ein grosszügiges Wohngefühl. Das terrassierte Gelände schafft eine aussergewöhnliche Privatsphäre und eröffnet schöne Ausblicke ins Grüne. Die direkte Angrenzung an die Landwirtschaftszone garantiert ein naturnahes Wohnen und eine dauerhaft attraktive Umgebung. Lassen Sie sich begeistern... ...von der hohen Privatsphäre mit Ausblick. Überzeugt? Sie sind am Ende des Inserates angelangt.

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Grosszügig wohnen, die Aussicht geniessen und eigene Wohnideen verwirklichen

Viel Platz, helle Räume und ein gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne: Diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an der Kirchheim 14 in Root bietet ein attraktives Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Wohnkomfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.

Auf rund 127 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit angenehm grosszügigen Zimmern und einem einladenden Wohn- und Essbereich.

Das Cheminée schafft eine gemütliche Atmosphäre, während der rund 12 m² grosse, gedeckte Balkon den Wohnraum nach draussen erweitert. Hier geniessen Sie entspannte Stunden mit Blick in die grüne Umgebung.

WOHNKOMFORT MIT VIELEN EXTRAS

Die geräumige Küche bietet viel Platz zum Kochen und Zusammensein. Das Familienbad ist mit einer neuen Whirlwanne, einer Dusche und einem Doppellavabo aus Corian ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Besonders praktisch ist die eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung.

Ein Lift ermöglicht den komfortablen Zugang ins 2. Obergeschoss.

DIE BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK

• 4.5 Zimmer mit rund 127 m² Wohnfläche
• Gedeckter Balkon mit ca. 12 m² und Blick ins Grüne
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée
• Helle Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Familienbad mit neuer Whirlwanne und separater Dusche
• Zusätzliches Gäste-WC
• Eigene Waschküche innerhalb der Wohnung
• Lift und grosszügiger Keller
• Eigenes Abteil im klimatisierten Weinkeller
• Gemeinschaftlicher Spielplatz und praktische Nebenräume
• Einstellhallenplatz mit Grundinstallation für Elektromobilität
• Verkaufspreis Wohnung: CHF 1'195'000.-
• Einstellhallenplatz: CHF 45'000.- zusätzlich

Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

In der idyllischen Gemeinde Gisikon erwartet Sie ein Zuhause, das Grosszügigkeit neu definiert. Dieses 5.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und verbindet modernes Design mit einer Atmosphäre, in der man sich sofort angekommen fühlt. Schon beim Betreten der Immobilie wird klar, hier wurde mit Liebe zum Detail geplant.

Die einladende Garderobe empfängt Sie und Ihre Gäste, bevor sich der Raum in einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich verwandelt. Das Zusammenspiel aus der offenen Küche mit Fenster und dem grosszügigen Wohnzimmer schafft eine Weite, die zum Verweilen einlädt. Dort setzen stilvolle Einbauspots die architektonischen Highlights in Szene. Die markante Echtstein Wohnwand und der passende Echtstein Kamin verleihen dem Raum Charakter und zeitlose Eleganz. An kalten Winterabenden knistert das Feuer im Kamin und verwandelt das Erdgeschoss in eine wahre Wohlfühloase. Der Übergang nach draussen ist fliessend. Vom Wohnbereich treten Sie direkt auf den Gartensitzplatz. Hier geniessen Sie nicht nur die Ruhe, sondern auch einen traumhaften Blick auf den Pilatus, der perfekte Ort für den Espresso am Morgen oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang.

Die oberen Etagen bieten mit vier hellen Schlafzimmern viel Raum für Privatsphäre, Home-Office oder die Kinder. Zwei Nasszellen, eine mit erfrischender Dusche, die andere mit entspannender Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC sorgen dafür, dass sich der morgendliche Trubel der Familie entspannt verteilt. Auch für die Ordnung ist gesorgt. Ein praktisches Reduit, eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie eine Einzelgarage mit Vorplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• Geniessen Sie vom eigenen Garten den freien Blick auf die Berge
• Stilvolle Echtstein Wohnwand und passende Kamin Optik
• Gemütlicher Kamin als Herzstück im Wohnzimmer
• 5.5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen für maximale Flexibilität
• Offenes, lichtdurchflutetes Layout
• Ausgebauter Dachboden
• Zwei Nasszellen mit Dusche und Bad und einem Gäste WC
• Waschmaschine und Tumbler 
• 1 x Garagenbox mit Vorplatz exkl.
• Das Haus wird an den Meistbietenden verkauft 
• Familienfreundliche Lage 

Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich heute noch bei mir und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.