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Wartau ist eine charmante Gemeinde in der Region Werdenberg im Kanton St. Gallen, bekannt für ihre malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten. Unsere Immobilienmakler in Wartau sind Experten darin, die Vorteile dieser einzigartigen Umgebung zu betonen, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erreichen.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Wartau und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Der Immobilienmarkt in Wartau ist durch eine stabile Nachfrage und eine gepflegte Wohngegend gekennzeichnet. Die malerische Umgebung und die Nähe zu städtischer Infrastruktur im Rheintal haben einen positiven Einfluss auf den Verkaufspreis einer Immobilie. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte den Wert dieser Lage hervorheben.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Wartau ist unverzichtbar, denn er kennt sowohl die Feinheiten des lokalen Marktes als auch die Bedürfnisse der Käufer. Diese Kenntnisse ermöglichen es ihm, den Verkaufspreis der Immobilie optimal zu gestalten und potenzielle Käufer zielgerichtet anzusprechen. Durch die Balance zwischen den einzigartigen Eigenschaften Wartaus und den Wünschen der Käufer wird der beste Preis erzielt.
Wartau überzeugt durch idyllische Landschaften und hohe Lebensqualität. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort verfügen über tiefgehende Einblicke in den Markt und können Ihnen helfen, den Wert Ihres Hauses zu maximieren. Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihr Haus erfolgreich vermarkten können.
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienmakler spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf Ihres Hauses in Wartau. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis zur endgültigen Vertragsunterzeichnung bietet ein Makler wertvolle Expertise und Unterstützung in jedem Schritt des Verkaufsprozesses.
Der erste Schritt beim Verkauf Ihrer Immobilie in Wartau besteht darin, alle notwendigen Dokumente zu sammeln. Ein Immobilienmakler unterstützt Sie bei der Beschaffung relevanter Unterlagen wie Grundbuchauszüge, Energieausweise und Baupläne. Diese Dokumentation ist unerlässlich, um den Käufern einen umfassenden Überblick über die Immobilie zu geben und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Die Bewertung Ihres Hauses ist ein entscheidender Schritt im Verkaufsprozess. Ein erfahrener Immobilienmakler in Wartau analysiert den aktuellen Markt, frühere Verkäufe in Ihrer Gegend und den Zustand Ihrer Immobilie, um einen fairen und wettbewerbsfähigen Preis festzulegen. Diese professionelle Bewertung hilft dabei, das Haus schneller zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Sobald der Verkaufspreis festgelegt ist, beginnt der Immobilienmakler mit der Markteinführung Ihrer Immobilie in Wartau. Dies umfasst die Erstellung professioneller Exposés, hochwertige Immobilienfotografie und die Vermarktung über verschiedene Kanäle wie Immobilienportale, soziale Medien und das Netzwerk des Maklers. Ziel ist es, möglichst viele potenzielle Käufer anzusprechen und das Haus bestmöglich zu präsentieren.
Immobilienmakler in Wartau organisieren und koordinieren Besichtigungen und Open Houses, um Ihr Haus potenziellen Käufern vorzustellen. Sie sind Experten darin, die Stärken Ihrer Immobilie hervorzuheben und den Interessenten die besten Eigenschaften zu präsentieren. Dies maximiert die Chancen, ernsthafte Kaufinteressenten zu finden und sorgt für einen reibungslosen Ablauf der Besichtigungstermine.
Sobald die Besichtigungen abgeschlossen sind, wird Ihr Immobilienmakler in Wartau die eingegangenen Angebote prüfen und Ihnen bei den Verhandlungen zur Seite stehen. Mit ihrer Erfahrung und Marktkenntnis können Makler sicherstellen, dass Sie das bestmögliche Angebot erhalten. Sie fungieren als Mittelsmann zwischen Ihnen und den Käufern, um faire Bedingungen und einen optimalen Verkaufserlös zu erzielen.
Der letzte Schritt im Verkaufsprozess ist der Vertragsabschluss und die Erledigung aller rechtlichen Angelegenheiten. Immobilienmakler in Wartau koordinieren die Vertragsunterzeichnung und stellen sicher, dass alle benötigten Dokumente korrekt und rechtzeitig eingereicht werden. Sie arbeiten eng mit Notaren und Rechtsanwälten zusammen, um den Abschluss des Verkaufs ohne Komplikationen und Verzögerungen abzuwickeln.
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeindesteuer
145 %
Kantonssteuer
105 %
Gemeindefläche
42 km²
Arbeitnehmer
2’125
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
0.91
Neubauquote
4.3 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
2’195 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.4
Einkommenssteuer Wartau
Kanton
105%
Gemeinde
145%
Kirche christ.-kath.
24%
Gemeinde ref.
28%
Gemeinde röm.-kath.
24%
Vermögenssteuer Wartau
Kanton
105%
Gemeinde
145%
Kirche christ.-kath.
24%
Gemeinde ref.
28%
Gemeinde röm.-kath.
24%
Gewinnsteuer Wartau
Kanton
292%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Wartau
Kanton
292%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Einwohner
5’295
Veränderung2010-2019
5.0%
Sozialhilfequote
1.6%
Ausländeranteil
30.8%
Anzahl Privathaushalte
2’195
Personen pro Haushalt
2.4
Total Beschäftigte
2’125
Primär / Produktion
213
Sekundär / Industrie
871
Tertiär / Dienstleistung
1’041