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Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Immobilienmakler in Volketswil: Die Experten für Ihren Hausverkauf
Jeder Immobilienmakler behauptet von sich selber, der Beste zu sein. Es sind jedoch diese Details, die wirklich relevant sind, um in Volketswil den besten Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen.
Volketswil, eine charmante Gemeinde im Kanton Zürich, bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Immobilienmakler in Volketswil kennen die vielfältigen Vorzüge dieses Ortes – von den grünen Parkanlagen bis zu den erstklassigen Schulen und Einkaufszentren.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Volketswil und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Volketswil (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Volketswil zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktiven Wohnraum aus. Die idyllische Lage und die hervorragende Anbindung an die Wirtschaftsmetropole Zürich machen Volketswil besonders gefragt. Diese Faktoren beeinflussen den Preis und die Verkaufsdauer Ihrer Immobilie maßgeblich.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Volketswil kennt die Balance zwischen den lokalen Gegebenheiten und den Erwartungen der Käufer. Er kann präzise einschätzen, wie Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten den Wert Ihres Hauses steigern und entsprechend den besten Preis erzielen.
Fazit
Volketswil bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer malerischen Umgebung. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort haben ein tiefes Verständnis des Marktes und bieten wertvolle Einblicke, um Ihr Haus erfolgreich zu vermarkten. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können, den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie in Volketswil zu erzielen.
Mehr Interessenten dank neuen Vermarktungskanälen
48
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Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
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Immobilienverkauf in Volketswil: Ein umfassender Leitfaden zum Verkaufsprozess
Ein Immobilienmakler in Volketswil spielt eine zentrale Rolle beim Verkauf Ihres Hauses. Vom ersten Beratungsgespräch bis zum Abschluss des Verkaufs begleitet Sie der Makler durch jeden Schritt des Prozesses, sorgt für eine reibungslose Abwicklung und maximiert den Verkaufserlös Ihrer Immobilie.
Vorbereitungsphase und Dokumentation
Die Vorbereitung und Dokumentation sind erste wichtige Schritte beim Verkauf Ihres Hauses in Volketswil. Ein professioneller Immobilienmakler hilft Ihnen, alle notwendigen Unterlagen zusammenzustellen, darunter Grundbuchauszüge, Energieausweise und Baupläne. Diese Dokumentation sorgt für Transparenz und gibt potenziellen Käufern ein klares Bild Ihrer Immobilie.
Hausbewertung und Marktanalyse
Die Bewertung Ihres Hauses in Volketswil ist entscheidend für die Festlegung eines marktgerechten Verkaufspreises. Ein erfahrener Immobilienmakler analysiert Markttrends, vergleichbare Immobilien und die spezifischen Merkmale Ihres Hauses. Diese fundierte Bewertung hilft, den besten Preis zu erzielen und Ihr Objekt attraktiv zu präsentieren.
Einführung auf dem Markt und Werbestrategien
Die Markteinführung und Werbung sind Schlüsselaspekte beim Verkauf einer Immobilie in Volketswil. Ihr Makler erstellt ein effektives Marketingkonzept, das professionelle Fotos, virtuelle Rundgänge und ansprechende Exposés umfasst. Zudem wird Ihre Immobilie auf den relevantesten Immobilienportalen und in sozialen Medien beworben, um eine breite Zielgruppe zu erreichen.
Organisation von Besichtigungen und Open Houses
Besichtigungen und Open Houses sind entscheidend, um potenzielle Käufer für Ihre Immobilie in Volketswil zu gewinnen. Ein Immobilienmakler organisiert und koordiniert diese Termine, sorgt für eine professionelle Präsentation und beantwortet alle Fragen der Interessenten. Dies trägt dazu bei, das Interesse zu steigern und die Verkaufschance zu erhöhen.
Verhandlungen und Angebote prüfen
Angebote und Verhandlungen sind entscheidende Phasen im Verkaufsprozess. Ihr Immobilienmakler in Volketswil unterstützt Sie dabei, eingehende Angebote zu prüfen und die besten Konditionen auszuhandeln. Durch seine Marktkenntnis und Verhandlungsgeschick stellt er sicher, dass Sie den bestmöglichen Preis und Vertragsbedingungen erzielen.
Vertragsabschluss und rechtliche Abwicklung
Der Abschluss des Verkaufs und die rechtlichen Formalitäten sind die finalen Schritte beim Immobilienverkauf in Volketswil. Ihr Makler begleitet Sie durch den gesamten Prozess, koordiniert die Notartermine und sorgt dafür, dass alle vertraglichen und rechtlichen Anforderungen erfüllt werden. So wird der Eigentümerwechsel reibungslos und sicher abgewickelt.
Aktuell in Volketswil im Verkauf
- -, 8604 Volketswil
105 m² 
4.5 Zimmer - -, 8604 Volketswil
280 m² 6.5 Zimmer - -, 8604 Volketswil
80 m² 3.5 Zimmer Halden 20, 8604 Volketswil
228 m² 6.5 Zimmer Im Gässli 11, 8604 Volketswil
140 m² 5.5 Zimmer Claridenweg A 22, 8604 Volketswil
151 m² 3.5 Zimmer Im Gässli 11, 8604 Volketswil
510 m² Austrasse 34, 8604 Volketswil
166 m² 5.5 Zimmer - -, 8604 Volketswil
152 m² 6.5 Zimmer - -, 8604 Volketswil
172 m² 6.5 Zimmer 
Hausbesitzer
aufgepasst!
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Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Volketswil
Steuerfuss
Gemeindesteuer
101 %
Kantonssteuer
98 %
Gemeindefläche
14 km²
Arbeitnehmer
11’193
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
0.74
Neubauquote
1.8 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
7’719 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.4
Steuerinfos der Gemeinde Volketswil
Einkommenssteuer Volketswil
Kanton
98%
Gemeinde
101%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
9%
Gemeinde röm.-kath.
10%
Vermögenssteuer Volketswil
Kanton
98%
Gemeinde
101%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
9%
Gemeinde röm.-kath.
10%
Gewinnsteuer Volketswil
Kanton
98%
Gemeinde
110.48%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Volketswil
Kanton
98%
Gemeinde
110.48%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Volketswil
Einwohner
18’640
Veränderung2010-2019
6.8%
Sozialhilfequote
2.2%
Ausländeranteil
24.6%
Anzahl Privathaushalte
7’719
Personen pro Haushalt
2.4
Total Beschäftigte
11’193
Primär / Produktion
63
Sekundär / Industrie
3’360
Tertiär / Dienstleistung
7’770
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