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Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Wetzikon (ZH): Ihr kompetenter Immobilienmakler vor Ort
Viele Makler behaupten, die Besten zu sein. Doch welche Faktoren sind wirklich entscheidend, um in Wetzikon (ZH) den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen?
Wetzikon (ZH) besticht durch seine idyllische Lage im Zürcher Oberland und hat einiges zu bieten. Als Immobilienmakler in Wetzikon helfen wir Ihnen, diese attraktiven Merkmale hervorzuheben und Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Wetzikon (ZH) und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Wetzikon (ZH) (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Wetzikon (ZH) ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohneigentum. Die Nähe zu Zürich sowie die ruhige und naturnahe Umgebung machen Wetzikon besonders attraktiv. Diese Faktoren haben einen bedeutenden Einfluss auf die Preisentwicklung und den erfolgreichen Verkauf von Immobilien.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein kompetenter Immobilienmakler in Wetzikon (ZH) kennt die Feinheiten des lokalen Marktes und weiß, welche besonderen Eigenschaften potenzielle Käufer suchen. Durch die Erfahrung und das Wissen um die Balance zwischen den lokalen Besonderheiten und den Bedürfnissen der Käufer, kann ein erfahrener Makler den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Fazit
Wetzikon (ZH) bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist eine begehrte Wohngegend. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt und können wertvolle Einblicke geben. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten können.
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Hausverkauf in Wetzikon (ZH): So führen Sie den Verkaufsprozess erfolgreich durch
Ein Immobilienmakler spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf eines Hauses in Wetzikon (ZH). Er/sie begleitet Sie durch den gesamten Prozess, von der Vorbereitung der nötigen Dokumentation bis hin zum Abschluss des Verkaufs und den rechtlichen Formalitäten.
Vorarbeit und erforderliche Dokumentationen
Eine gründliche Vorbereitung ist unerlässlich, um Ihr Haus in Wetzikon (ZH) erfolgreich zu verkaufen. Ein Immobilienmakler hilft Ihnen dabei, alle erforderlichen Dokumente wie Grundbuchauszug, Energieausweis und Baupläne zusammenzutragen. Diese Unterlagen dienen als Basis für einen reibungslosen Verkaufsablauf und unterstützen die Glaubwürdigkeit Ihrer Immobilie.
Immobilienbewertung und Marktanalyse
Eine korrekte Bewertung Ihres Hauses in Wetzikon (ZH) ist der Schlüssel für einen erfolgreichen Verkauf. Immobilienmakler in Wetzikon (ZH) verfügen über fundierte Marktkenntnisse und können eine präzise Immobilienbewertung durchführen. Diese Bewertung berücksichtigt den aktuellen Marktwert, ähnliche Immobilien in der Region und weitere relevante Faktoren.
Markteinführung und Werbekampagnen
Die Markteinführung Ihrer Immobilie in Wetzikon (ZH) wird durch professionelle Immobilienmakler meisterhaft gestaltet. Sie erstellen ansprechende Exposés und schalten gezielte Werbeanzeigen auf verschiedenen Plattformen. Ziel ist es, eine möglichst grosse und relevante Zielgruppe zu erreichen und Interesse für Ihre Immobilie zu wecken.
Organisierte Besichtigungen und Open-House-Events
Ein wesentlicher Teil des Verkaufsprozesses sind gut organisierte Besichtigungen und Open-House-Events in Wetzikon (ZH). Immobilienmakler koordinieren diese Termine effizient und präsentieren Ihr Haus potenziellen Käufern. Durch ihre professionelle Führung können sie die Vorzüge Ihrer Immobilie hervorheben und auf individuelle Fragen und Anliegen eingehen.
Angebotsprüfung und Verhandlungsgeschick
Wenn erste Angebote für Ihre Immobilie in Wetzikon (ZH) eingehen, ist ein erfahrener Immobilienmakler unverzichtbar, um diese sorgfältig zu prüfen und zu bewerten. Er/sie führt Verhandlungen mit potenziellen Käufern, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dabei werden Ihre Interessen stets im Fokus gehalten und rechtliche Aspekte sorgfältig berücksichtigt.
Verkaufsabschluss und Abwicklung der Formalitäten
Der abschliessende Schritt beim Verkauf Ihres Hauses in Wetzikon (ZH) ist der Verkaufsabschluss und die Erledigung aller rechtlichen Formalitäten. Immobilienmakler kümmern sich darum, dass Kaufverträge korrekt aufgesetzt werden und unterstützt Sie beim Notartermin. Sie sorgen dafür, dass der Eigentumsübergang reibungslos erfolgt und alle notwendigen Behördengänge erledigt werden.
Aktuell in Wetzikon (ZH) im Verkauf
Goldbühlstrasse 4, 8620 Wetzikon ZH
60 m² 
3.5 Zimmer Mühlestrasse 3, 8620 Wetzikon ZH
132 m² 5.5 Zimmer - -, 8620 Wetzikon ZH
90 m² 3.5 Zimmer - -, 8620 Wetzikon
140 m² 5.5 Zimmer - -, 8620 Wetzikon ZH
130 m² 5.5 Zimmer Goldbühlstrasse 4, 8620 Wetzikon ZH
114 m² 5 Zimmer Spitalstrasse 140, 8620 Wetzikon ZH
113 m² 4.5 Zimmer - -, 8623 wetzikon-zh
175 m² 5 Zimmer - -, 8620 Wetzikon
104 m² 4.5 Zimmer Ettenhauserstrasse 53, 8620 Wetzikon
102 m² 3.5 Zimmer 
Hausbesitzer
aufgepasst!
Die avendo-Plattform - das neue Tool für Haus- und Wohneigentümer*innen in der Schweiz. Beobachten Sie in Echtzeit die Preisentwicklung in Ihrer Region, neue Baueingaben, Inserate in Ihrer Nachbarschaft und vieles mehr! Kostenlos und ohne Kreditkarte vollumfänglich nutzbar!
Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Wetzikon (ZH)
Steuerfuss
Gemeindesteuer
119 %
Kantonssteuer
98 %
Gemeindefläche
17 km²
Arbeitnehmer
14’163
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
2.29
Neubauquote
8.6 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
10’831 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.3
Steuerinfos der Gemeinde Wetzikon (ZH)
Einkommenssteuer Wetzikon (ZH)
Kanton
98%
Gemeinde
119%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
14%
Gemeinde röm.-kath.
14%
Vermögenssteuer Wetzikon (ZH)
Kanton
98%
Gemeinde
119%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
14%
Gemeinde röm.-kath.
14%
Gewinnsteuer Wetzikon (ZH)
Kanton
98%
Gemeinde
133%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Wetzikon (ZH)
Kanton
98%
Gemeinde
133%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Wetzikon (ZH)
Einwohner
24’990
Veränderung2010-2019
13.0%
Sozialhilfequote
3.2%
Ausländeranteil
26.0%
Anzahl Privathaushalte
10’831
Personen pro Haushalt
2.3
Total Beschäftigte
14’163
Primär / Produktion
78
Sekundär / Industrie
3’617
Tertiär / Dienstleistung
10’468
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