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Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Rümlang: Ihr kompetenter Immobilienmakler in Rümlang
Während viele Immobilienmakler von sich behaupten, die Besten zu sein, entscheiden diese Faktoren wirklich darüber, ob Sie in Rümlang den optimalen Verkaufspreis für Ihr Haus erzielen.
Rümlang liegt im wunderschönen Kanton Zürich und besticht durch seine charmante Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle. Unsere erfahrenen Immobilienmakler in Rümlang verstehen die einzigartigen Qualitäten dieser Gemeinde und wie sich diese auf den Immobilienmarkt auswirken.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Rümlang und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Rümlang (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Rümlang profitiert von der perfekten Balance zwischen Stadtnähe und ländlicher Ruhe. Die hohe Lebensqualität, verbunden mit exzellenter öffentlicher Anbindung, macht Häuser in Rümlang besonders begehrt. Die Lage Ihr er Immobilie in Rümlang kann den Verkaufswert erheblich beeinflussen, daher ist es wichtig, die spezifischen Vorzüge der Umgebung und deren Attraktivität für Käufer zu kennen.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Rümlang ist unverzichtbar, um den optimalen Preis für Ihr Haus zu erzielen. Ein versierter Makler kennt die Feinheiten des lokalen Marktes und die einzigartigen Bedürfnisse der Käufer. Er kann die besonderen Merkmale Ihrer Immobilie in den Vordergrund stellen und sie optimal vermarkten, um die besten Angebote zu sichern.
Fazit
Rümlang besticht durch seine Lebensqualität und die attraktive Lage. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort verstehen den Markt und bieten wertvolle Einblicke, um Ihr Haus erfolgreich zu verkaufen. Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Immobilie in Rümlang zum besten Preis vermarkten können.
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Ihr Haus in Rümlang verkaufen: Eine Schritt-für-Schritt Anleitung
Ein Immobilienmakler spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf Ihres Hauses in Rümlang. Der Makler hilft nicht nur dabei, den bestmöglichen Preis zu erzielen, sondern führt Sie auch durch den gesamten Verkaufsprozess, von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zum Abschluss des Verkaufs. Lassen Sie uns die Schritte im Detail durchgehen.
Vorbereitung und notwendige Dokumente
Ein Immobilienmakler in Rümlang wird Ihnen zuerst dabei helfen, alle erforderlichen Dokumente für den Hausverkauf vorzubereiten. Dies beinhaltet Grundbuchauszüge, Energieausweise, Baupläne und eventuelle Renovierungsnachweise. Der Makler sorgt dafür, dass alle relevanten Informationen auf dem neuesten Stand sind und rechtzeitig vorliegen, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Professionelle Bewertung Ihrer Immobilie
Die genaue Bewertung Ihres Hauses in Rümlang ist ein wesentlicher Schritt. Ein erfahrener Immobilienmakler wird den aktuellen Markt analysieren und vergleichbare Immobilien in der Region prüfen. Dies hilft dabei, einen realistischen und wettbewerbsfähigen Preis festzulegen, der potenzielle Käufer anzieht und Ihnen einen fairen Gewinn sichert.
Effektive Markteinführung und gezielte Werbemaßnahmen
Ihr Immobilienmakler in Rümlang wird eine umfassende Marketingstrategie entwickeln, um Ihr Haus bestmöglich zu präsentieren. Dies umfasst professionelle Fotos, ansprechende Exposés und die Schaltung von Anzeigen auf relevanten Immobilienportalen. Lokale Werbung und Social Media Einträge werden ebenfalls genutzt, um die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie zu maximieren.
Organisierte Besichtigungen und erfolgreiche Open Houses
Der Makler koordiniert die Besichtigungstermine und organisiert Open Houses, um potenziellen Käufern Ihr Haus in Rümlang vorzustellen. Dabei kümmert er sich um die optimale Präsentation und steht Interessenten für Fragen zur Verfügung. Diese professionelle Betreuung erhöht die Chancen, schnell den passenden Käufer zu finden.
Verhandlungsführung und Angebotsmanagement
Sobald erste Angebote vorliegen, übernimmt Ihr Immobilienmakler in Rümlang die Verhandlungen. Er agiert als Mittelsmann und sorgt dafür, dass Ihre Interessen gewahrt bleiben. Durch geschickte Verhandlungstechniken und umfassende Marktkenntnis wird ein optimaler Verkaufspreis erzielt, der sowohl für Sie als auch für den Käufer fair ist.
Vertragsabschluss und rechtliche Schritte
Der letzte Schritt im Verkaufsprozess ist der Abschluss und die Abwicklung aller rechtlichen Angelegenheiten. Ihr Immobilienmakler in Rümlang stellt sicher, dass der Kaufvertrag korrekt aufgesetzt wird und begleitet Sie bei der notariellen Beurkundung. Er kümmert sich um die Übergabe der Immobilie und sorgt dafür, dass alle rechtlichen und finanziellen Formalitäten abgeschlossen sind.
Aktuell in Rümlang im Verkauf
Tempelhofstrasse 22, 8153 Rümlang
103 m² 
4.5 Zimmer - -, 8153 Rümlang
157 m² 6 Zimmer Leehaldenweg A 30, 8153 Rümlang
104 m² 4.5 Zimmer Steinfeldstrasse -, 8153 rumlang
182 m² 5 Zimmer Im Kirchbrunnen 4, 8153 Rümlang
135 m² 5.5 Zimmer 
Hausbesitzer
aufgepasst!
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Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Rümlang
Steuerfuss
Gemeindesteuer
109 %
Kantonssteuer
98 %
Gemeindefläche
12 km²
Arbeitnehmer
6’277
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
1.12
Neubauquote
2.1 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
3’536 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.3
Steuerinfos der Gemeinde Rümlang
Einkommenssteuer Rümlang
Kanton
98%
Gemeinde
109%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
14%
Gemeinde röm.-kath.
14%
Vermögenssteuer Rümlang
Kanton
98%
Gemeinde
109%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
14%
Gemeinde röm.-kath.
14%
Gewinnsteuer Rümlang
Kanton
98%
Gemeinde
123%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Rümlang
Kanton
98%
Gemeinde
123%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Rümlang
Einwohner
8’233
Veränderung2010-2019
22.4%
Sozialhilfequote
2.8%
Ausländeranteil
29.8%
Anzahl Privathaushalte
3’536
Personen pro Haushalt
2.3
Total Beschäftigte
6’277
Primär / Produktion
100
Sekundär / Industrie
1’869
Tertiär / Dienstleistung
4’308
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