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Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Riehen – Ihr Hilfsmittel für den optimalen Verkauf: Immobilienmakler Riehen
Viele Makler behaupten, die Besten zu sein. Entscheidend sind jedoch diese Aspekte, um in Riehen den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Riehen, bekannt für seine idyllische Lage am Rande des Schwarzwalds sowie die Nähe zu Basel, bietet sowohl Naturliebhabern als auch Stadtmenschen eine einmalige Lebensqualität. Immobilienmakler in Riehen kennen die besonderen Merkmale dieser beeindruckenden Gemeinde genau.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Riehen und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Riehen (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Riehen zeigt eine stetige Nachfrage nach hochqualitativen Wohnobjekten. Die Nähe zu Basel erhöht nicht nur die Marktattraktivität, sondern beeinflusst auch die Preisentwicklung positiv. Die Umgebung von Riehen, mit ihren grünen Flächen, exzellenten Schulen und kulturellen Angeboten, spielt eine wesentliche Rolle für den Verkaufserfolg einer Immobilie.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Riehen ist unverzichtbar, um das volle Potenzial Ihrer Immobilie auszuschöpfen. Der Makler kennt die Balance zwischen den landschaftlichen Vorzügen und den Bedürfnissen der Käufer und kann so den bestmöglichen Preis erzielen. Lokales Wissen und marktspezifische Erfahrungen zeichnen einen erstklassigen Immobilienmakler aus.
Fazit
Riehen besticht durch seine hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und hervorragende Infrastruktur. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort teilen ihr umfassendes Wissen über den Markt und geben Ihnen wertvolle Einblicke. Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihr Haus erfolgreich vermarkten und den besten Verkaufspreis erzielen können.
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Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
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Haus verkaufen in Riehen: Der Verkaufsprozess detailliert beschrieben
Ein Immobilienmakler in Riehen spielt eine entscheidende Rolle, wenn es darum geht, Ihr Haus erfolgreich zu verkaufen. Von der Beratung über die Preisfindung bis hin zur Vertragsunterzeichnung unterstützt er Sie professionell und umfassend. Lassen Sie uns den Verkaufsprozess Schritt für Schritt durchgehen.
Vorbereitung und Dokumentation
Bevor Ihr Haus in Riehen zum Verkauf angeboten wird, sorgt der Immobilienmakler dafür, dass alle notwendigen Unterlagen bereitgestellt werden. Dazu gehören Grundbuchauszüge, Baupläne, Energieausweise und relevante Versicherungsdokumente. Eine sorgfältige Vorbereitung erleichtert den Verkaufsprozess erheblich und schafft Vertrauen bei potenziellen Käufern.
Bewertung Ihres Hauses
Eine präzise Bewertung Ihres Hauses in Riehen ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf. Der Immobilienmakler betrachtet verschiedene Faktoren wie Lage, Zustand und aktuelle Marktentwicklungen, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln. Die Expertise des Maklers hilft dabei, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Markteinführung und Werbung
Sobald Ihr Haus in Riehen bewertet ist, wird es professionell auf dem Markt eingeführt. Der Immobilienmakler erstellt ein ansprechendes Exposé und nutzt verschiedene Kanäle wie Online-Plattformen, soziale Medien und Printanzeigen, um die Immobilie effizient zu bewerben. Die gezielte Werbung steigert die Sichtbarkeit und erreicht potenzielle Käufer.
Besichtigungen und Open Houses
Der Immobilienmakler organisiert und koordiniert Besichtigungen und Open Houses, um Ihr Haus in Riehen potenziellen Käufern zu präsentieren. Durch professionelle Führungen stellt er sicher, dass alle wichtigen Aspekte der Immobilie hervorgehoben werden. Eine gute Vorbereitung und Durchführung der Besichtigungen sind entscheidend für das Interesse der Käufer.
Angebote und Verhandlungen
Sobald Interessenten Angebote abgeben, übernimmt der Immobilienmakler die Verhandlungen in Ihrem Namen. Er bewertet die Angebote und führt Verhandlungen professionell und zielgerichtet, um den besten Preis und die besten Bedingungen für Sie zu erreichen. Seine Erfahrung und Verhandlungsgeschick sorgen dafür, dass Sie ein zufriedenstellendes Ergebnis erzielen.
Abschluss des Verkaufs und rechtliche Formalitäten
Nachdem ein Käufer für Ihr Haus in Riehen gefunden ist, kümmert sich der Immobilienmakler um den Abschluss des Verkaufs und die Erledigung aller rechtlichen Formalitäten. Er bereitet den Kaufvertrag vor, koordiniert den Notartermin und sorgt für einen reibungslosen Ablauf bis zur Schlüsselübergabe. So stellen Sie sicher, dass der Verkaufsprozess ohne Komplikationen abgeschlossen wird.
Aktuell in Riehen im Verkauf
- -, 4125 Riehen
120 m² 
4.5 Zimmer Chrischonaweg 71, 4125 Riehen
190 m² 8 Zimmer - -, 4125 Riehen
214 m² 7 Zimmer - -, 4125 Riehen
403 m² 6 Zimmer - -, 4125 Riehen
217 m² - -, 4125 Riehen
68 m² 3 Zimmer - -, 4125 Riehen
160 m² 5.5 Zimmer Baselstrasse a 20, 4125 Riehen
88 m² 3.5 Zimmer Lörracherstrasse 162, 4125 Riehen
83 m² 3 Zimmer Lörracherstrasse 162, 4125 Riehen
129 m² 4.5 Zimmer 
Hausbesitzer
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Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Riehen
Steuerfuss
Gemeindesteuer
40 %
Kantonssteuer
50 %
Gemeindefläche
11 km²
Arbeitnehmer
4’836
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
1.03
Neubauquote
1.4 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
9’678 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.2
Steuerinfos der Gemeinde Riehen
Einkommenssteuer Riehen
Kanton
50%
Gemeinde
40%
Kirche christ.-kath.
8%
Gemeinde ref.
8%
Gemeinde röm.-kath.
8%
Vermögenssteuer Riehen
Kanton
50%
Gemeinde
46%
Kirche christ.-kath.
0%
Gemeinde ref.
0%
Gemeinde röm.-kath.
0%
Gewinnsteuer Riehen
Kanton
50%
Gemeinde
40%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Riehen
Kanton
50%
Gemeinde
46%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Riehen
Einwohner
21’449
Veränderung2010-2019
4.1%
Sozialhilfequote
3.4%
Ausländeranteil
26.7%
Anzahl Privathaushalte
9’678
Personen pro Haushalt
2.2
Total Beschäftigte
4’836
Primär / Produktion
39
Sekundär / Industrie
534
Tertiär / Dienstleistung
4’263
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