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Wallisellen besticht durch seine hervorragende Lage und die Nähe zu Zürich, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Unsere Immobilienmakler in Wallisellen kennen die Besonderheiten dieser Gemeinde genau und helfen Ihnen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Wallisellen und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Der Immobilienmarkt in Wallisellen ist von hoher Nachfrage geprägt. Die Nähe zu Zürich, die exzellente Verkehrsverbindung und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten machen die Gemeinde äußerst attraktiv. Diese Faktoren beeinflussen den Immobilienwert enorm und können von einem erfahrenen Immobilienmakler in Wallisellen optimal genutzt werden, um Ihr Haus gewinnbringend zu verkaufen.
Ein versierter Immobilienmakler in Wallisellen spielt eine zentrale Rolle beim erfolgreichen Immobilienverkauf. Er ist bestens mit den lokalen Gegebenheiten vertraut und versteht es, die Balance zwischen den einzigartigen Eigenschaften der Gemeinde und den Bedürfnissen der Käufer herzustellen. So wird gewährleistet, dass Sie den besten Preis für Ihr Haus erzielen.
Die Vorteile von Wallisellen als Wohnort sind zahlreich: Hervorragende Infrastruktur, Nähe zu Zürich und zahlreiche Freizeitangebote. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt genau und bieten wertvolle Einblicke. Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihr Haus erfolgreich vermarkten können.
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienmakler in Wallisellen spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf Ihres Hauses. Von der ersten Bewertung über die Werbung bis hin zu den letzten rechtlichen Feinheiten - er unterstützt und begleitet Sie durch den gesamten Prozess, um den Verkauf reibungslos und erfolgreich abzuschließen.
Der erste Schritt im Verkaufsprozess Ihres Hauses in Wallisellen ist die gründliche Vorbereitung. Immobilienmakler in Wallisellen helfen Ihnen dabei, alle notwendigen Dokumente wie Grundbuchauszug, Energieausweis und Baupläne zusammenzustellen. Eine genaue und vollständige Dokumentation ist entscheidend, um potenzielle Käufer umfassend informieren und rechtliche Hürden vermeiden zu können.
Die Bewertung Ihres Hauses in Wallisellen ist einer der wichtigsten Schritte im Verkaufsprozess. Ein erfahrener Immobilienmakler in Wallisellen führt eine Marktanalyse durch, bei der Lage, Größe, Zustand und aktuelle Marktlage berücksichtigt werden, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln. Eine exakte Bewertung zieht seriöse Käufer an und beschleunigt den Verkaufsprozess.
Sobald der Wert Ihres Hauses festgelegt ist, beginnt die Markteinführung. Immobilienmakler in Wallisellen erstellen professionelle Exposés mit hochwertigen Fotos und detaillierten Beschreibungen. Diese werden auf verschiedenen Plattformen und in sozialen Medien veröffentlicht, um eine möglichst große Reichweite und hohe Sichtbarkeit zu erreichen. Zudem nutzen sie lokale Netzwerke, um gezielt potenzielle Käufer anzusprechen.
Besichtigungen sind ein essentieller Bestandteil des Verkaufsprozesses. Ein Immobilienmakler in Wallisellen organisiert und koordiniert Einzelbesichtigungen und Open Houses, um Interessenten die Möglichkeit zu geben, Ihr Haus in Augenschein zu nehmen. Durch professionelles Auftreten und gründliche Vorbereitung werden potenzielle Käufer nicht nur informiert, sondern auch überzeugt.
Nachdem Besichtigungen durchgeführt wurden, stehen Verhandlungen und die Prüfung von Angeboten an. Immobilienmakler in Wallisellen übernehmen diese Aufgabe mit Geschick und Erfahrung, um für Sie den besten Preis und die optimalen Vertragsbedingungen zu erzielen. Sie analysieren Angebote, führen Gespräche und bringen ihre Marktkenntnisse ein, um Ihre Interessen zu wahren.
Der letzte Schritt im Verkaufsprozess ist der Abschluss des Verkaufs. Immobilienmakler in Wallisellen unterstützen Sie bei der Vorbereitung und Organisation der notwendigen rechtlichen Dokumente, koordinieren Notartermine und überwachen die Erfüllung aller Bedingungen, um einen reibungslosen Übergang des Eigentums sicherzustellen. Ihr Immobilienmakler stellt sicher, dass alle rechtlichen Vorgaben erfüllt und die Transaktion zu Ihrer Zufriedenheit abgeschlossen wird.
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeindesteuer
95 %
Kantonssteuer
98 %
Gemeindefläche
6 km²
Arbeitnehmer
20’325
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
0.82
Neubauquote
15.1 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
7’663 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.2
Einkommenssteuer Wallisellen
Kanton
98%
Gemeinde
95%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
7%
Gemeinde röm.-kath.
8%
Vermögenssteuer Wallisellen
Kanton
98%
Gemeinde
95%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
7%
Gemeinde röm.-kath.
8%
Gewinnsteuer Wallisellen
Kanton
98%
Gemeinde
102.53%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Wallisellen
Kanton
98%
Gemeinde
102.53%
Kirche
0%
Einwohner
16’841
Veränderung2010-2019
23.3%
Sozialhilfequote
2.7%
Ausländeranteil
31.0%
Anzahl Privathaushalte
7’663
Personen pro Haushalt
2.2
Total Beschäftigte
20’325
Primär / Produktion
18
Sekundär / Industrie
3’060
Tertiär / Dienstleistung
17’247