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Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Immobilienmakler Walenstadt: Ihr Partner für den besten Verkaufspreis
Viele Immobilienmakler behaupten, die Besten zu sein. Hier erfahren Sie, welche Kriterien wirklich zählen, um in Walenstadt den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Walenstadt, malerisch gelegen am Ufer des Walensees und umgeben von beeindruckenden Berglandschaften, ist ein begehrter Wohnort. Die Immobilienmakler in Walenstadt kennen die besonderen Merkmale dieser Gemeinde und wissen, wie sie das Beste aus Ihrer Immobilie herausholen können.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Walenstadt und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Walenstadt (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Walenstadt ist geprägt durch eine starke Nachfrage nach naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnlagen. Die Umgebung mit ihren Freizeitmöglichkeiten am Walensee und den naheliegenden Bergwanderpfaden erhöht die Attraktivität von Immobilien und kann den Verkaufspreis positiv beeinflussen.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Walenstadt versteht es, die einzigartigen Vorzüge der Region hervorzuheben und gezielt potenziellen Käufern zu präsentieren. Indem er die Balance zwischen den Vorlieben der Käufer und den spezifischen Merkmalen Ihrer Immobilie findet, kann er den besten Preis für Ihr Haus erzielen.
Fazit
Walenstadt bietet eine einmalige Kombination aus Natur und Lebensqualität. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den lokalen Markt in- und auswendig und teilen wertvolle Einblicke mit Ihnen. Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihr Haus erfolgreich vermarkten können.
Mehr Interessenten dank neuen Vermarktungskanälen
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Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
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Immobilienverkauf in Walenstadt: Schritt-für-Schritt-Anleitung zum erfolgreichen Hausverkauf
Ein Immobilienmakler spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf eines Hauses in Walenstadt. Er übernimmt alle Aufgaben von der Bewertung bis hin zum Abschluss des Verkaufs, um sicherzustellen, dass der Prozess reibungslos verläuft und Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Planung und Unterlagen
Die sorgfältige Vorbereitung und Dokumentation ist ein wesentlicher Schritt beim Hausverkauf in Walenstadt. Ein Immobilienmakler hilft Ihnen dabei, alle notwendigen Unterlagen zusammenzustellen, wie Grundbuchauszüge, Energieausweise und Baupläne. Diese Dokumente sind unerlässlich, um potenziellen Käufern einen vollständigen Überblick zu bieten und Vertrauen zu schaffen.
Immobilienbewertung
Die Bewertung Ihrer Immobilie in Walenstadt ist entscheidend, um den besten Verkaufspreis zu erzielen. Ein erfahrener Immobilienmakler analysiert den lokalen Markt, vergleichbare Immobilien und spezifische Merkmale Ihres Hauses. Dadurch kann er einen fairen und realistischen Preis ermitteln, der sowohl Ihnen als auch potenziellen Käufern gerecht wird.
Einführung in den Markt und Promotion
Die Markteinführung und Werbung für Ihr Haus in Walenstadt wird von einem professionellen Immobilienmakler sorgfältig geplant und durchgeführt. Moderne Marketingstrategien, gezielte Online-Anzeigen und attraktive Exposés tragen dazu bei, Ihre Immobilie einer breiten Zielgruppe vorzustellen und das Interesse von potenziellen Käufern zu wecken.
Hausbesichtigungen und Open Houses
Effektive Besichtigungen und Open Houses sind entscheidend, um potenziellen Käufern das Haus in Walenstadt zu präsentieren. Ihr Immobilienmakler organisiert und koordiniert diese Termine, sorgt für eine ansprechende Präsentation und steht für alle Fragen zur Verfügung. Dies maximiert die Chancen auf einen schnellen und erfolgreichen Verkauf.
Kaufangebote und Verhandlungsgespräche
Erfahrene Immobilienmakler in Walenstadt sind geschult darin, Kaufangebote gründlich zu prüfen und in Ihrem besten Interesse zu verhandeln. Sie setzen ihre Expertise ein, um den höchstmöglichen Preis zu erzielen und gleichzeitig faire Konditionen für beide Parteien zu gewährleisten. Ihr Makler wird Sie durch jeden Schritt des Verhandlungsprozesses begleiten.
Verkaufsabschluss und rechtliche Aspekte
Der Abschluss des Verkaufs und die Abwicklung rechtlicher Formalitäten ist der letzte, aber entscheidende Schritt beim Hausverkauf in Walenstadt. Ihr Immobilienmakler sorgt dafür, dass alle Verträge korrekt ausgearbeitet und unterschrieben werden, koordiniert den Notartermin und stellt sicher, dass der gesamte Prozess reibungslos und ohne unerwartete Komplikationen verläuft.
Aktuell in Walenstadt im Verkauf
Badstubenstrasse 10, 8880 Walenstadt
98 m² 
3.5 Zimmer Büntenstrasse 10, 8880 Walenstadt
95 m² 4.5 Zimmer - -, 8880 walenstadt
50 m² 3 Zimmer - -, 8880 Walenstadt
168 m² 4.5 Zimmer - -, 8880 Walenstadt
152 m² 4.5 Zimmer Tscherlerweg A 11, 8880 Walenstadt
210 m² 6.5 Zimmer - -, 8880 Walenstadt
131 m² 5.5 Zimmer Tremlastrasse 21, 8880 Walenstadt
122 m² 4.5 Zimmer 
Hausbesitzer
aufgepasst!
Die avendo-Plattform - das neue Tool für Haus- und Wohneigentümer*innen in der Schweiz. Beobachten Sie in Echtzeit die Preisentwicklung in Ihrer Region, neue Baueingaben, Inserate in Ihrer Nachbarschaft und vieles mehr! Kostenlos und ohne Kreditkarte vollumfänglich nutzbar!
Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Walenstadt
Steuerfuss
Gemeindesteuer
110 %
Kantonssteuer
105 %
Gemeindefläche
46 km²
Arbeitnehmer
2’256
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
1.73
Neubauquote
12.1 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
2’482 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.3
Steuerinfos der Gemeinde Walenstadt
Einkommenssteuer Walenstadt
Kanton
105%
Gemeinde
110%
Kirche christ.-kath.
24%
Gemeinde ref.
24%
Gemeinde röm.-kath.
24%
Vermögenssteuer Walenstadt
Kanton
105%
Gemeinde
110%
Kirche christ.-kath.
24%
Gemeinde ref.
24%
Gemeinde röm.-kath.
24%
Gewinnsteuer Walenstadt
Kanton
292%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Walenstadt
Kanton
292%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Walenstadt
Einwohner
5’705
Veränderung2010-2019
7.9%
Sozialhilfequote
1.1%
Ausländeranteil
18.9%
Anzahl Privathaushalte
2’482
Personen pro Haushalt
2.3
Total Beschäftigte
2’256
Primär / Produktion
124
Sekundär / Industrie
504
Tertiär / Dienstleistung
1’628
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