🏠 avendo Hauseigentümer Plattform Live 🎉👉 Plattform 👈
Das Team
Die avendo-Experten für Ihren VerkaufserfolgKarriere
Arbeite bei avendo und lerne die Zukunft der Makelei kennen.avendo Prinzip
Digitale Innovation, persönliche BegleitungKontakt
Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Immobilienmakler Volken: Ihr Schlüssel zum erfolgreichen Hausverkauf
Obwohl jeder Immobilienmakler von Volken behauptet, der Beste zu sein, gibt es bestimmte Kriterien, die wirklich zählen, um den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Volken, ein idyllisches Dorf im Bezirk Andelfingen, zeichnet sich durch seine ruhige ländliche Umgebung aus. Immobilienmakler in Volken kennen die besonderen Vorzüge dieser Gemeinde, wie die naturnahe Lage und die freundliche Dorfgemeinschaft, die für viele Käufer attraktiv sind.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Volken und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Volken (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Volken zeigt eine stabile Entwicklung mit wachsender Nachfrage. Die Schönheit der Natur und die ausgezeichnete Lebensqualität beeinflussen den Markt erheblich. Tatsächlich kann die richtige Präsentation der Umgebung den Wert und die Attraktivität einer Immobilie deutlich steigern.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein sachkundiger Immobilienmakler in Volken ist unverzichtbar, um den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen. Er kennt die Nuancen der Gemeinde und versteht, wie man lokale Vorzüge und die Erwartungen der Käufer in Einklang bringt. Diese Expertise ist entscheidend, um Ihr Haus optimal zu vermarkten und starke Verkaufsergebnisse zu erzielen.
Fazit
Volken bietet nicht nur eine erstklassige Lebensqualität, sondern auch attraktive Verkaufschancen für Immobilien. Unsere professionellen Immobilienmakler kennen den Markt in Volken aus erster Hand und bieten wertvolle Einsichten. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihr Haus erfolgreich vermarkten können.
Mehr Interessenten dank neuen Vermarktungskanälen
48
Interessenten
Analyse statt
Bauchgefühl.
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Preisbewertung in 3 Minuten!
Analysieren Sie den tagesaktuellen Wert Ihrer Immobilie, kostenlos und unverbindlich
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Analyse
Hausverkauf in Volken: Ein ausführlicher Leitfaden für den Verkaufsprozess
Ein Immobilienmakler in Volken spielt eine entscheidende Rolle beim Hausverkauf. Von der Vorbereitung und Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zu den abschließenden rechtlichen Formalitäten bietet ein erfahrener Makler wertvolle Unterstützung und Fachwissen, um den gesamten Prozess reibungslos und effizient zu gestalten.
Vorbereitung und Zusammenstellung der notwendigen Unterlagen
Der erste Schritt beim Verkauf eines Hauses in Volken ist die gründliche Vorbereitung. Ein Immobilienmakler in Volken hilft Ihnen, alle erforderlichen Dokumente wie Grundbuchauszug, Energieausweis und Baupläne zusammenzustellen. Diese Vorbereitung stellt sicher, dass beim späteren Verkaufsprozess alle Unterlagen vollständig und korrekt sind, um Verzögerungen zu vermeiden.
Ermittlung des optimalen Verkaufspreises
Die Bewertung Ihrer Immobilie in Volken ist ein kritischer Schritt. Ein ortskundiger Immobilienmakler nutzt sein Wissen über den lokalen Markt und vergleichbare Verkäufe, um einen realistischen und wettbewerbsfähigen Preis für Ihr Haus festzulegen. Eine präzise Bewertung maximiert Ihre Verkaufschancen und zieht ernsthafte Käufer an.
Präsentation und Vermarktung Ihrer Immobilie
Eine ansprechende Markteinführung Ihrer Immobilie in Volken ist essenziell. Ein erfahrener Immobilienmakler erstellt professionelle Fotos, virtuelle Touren und detaillierte Exposés. Zusätzlich sorgt er dafür, dass Ihre Immobilie in relevanten Online-Portalen, sozialen Medien und anderen Werbekanälen gut sichtbar ist, um eine breite Käuferschicht anzusprechen.
Durchführung von Besichtigungen und Open House Events
Ein Immobilienmakler in Volken organisiert und leitet Besichtigungen und Open Houses, um potenziellen Käufern Ihre Immobilie vorzustellen. Diese Veranstaltungen ermöglichen es Interessenten, das Haus persönlich zu erleben und Fragen direkt an den Makler zu stellen, was den Verkaufsprozess beschleunigen kann.
Analyse und Verhandlung von Angeboten
Nachdem Angebote eingegangen sind, unterstützt ein Immobilienmakler in Volken bei der Bewertung und Verhandlung dieser. Durch seine Erfahrung und sein Verhandlungsgeschick sorgt er dafür, dass Sie das beste Angebot erhalten und setzt sich für Ihre Interessen ein. Dieser Schritt ist entscheidend, um einen fairen Preis zu erzielen und rechtliche Fallstricke zu vermeiden.
Verkaufsabschluss und rechtliche Absicherung
Zum Abschluss des Verkaufsprozesses unterstützt der Immobilienmakler in Volken bei allen rechtlichen Formalitäten. Er koordiniert mit Notaren, bereitet den Kaufvertrag vor und stellt sicher, dass alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind. Diese Sorgfalt garantiert einen sicheren und reibungslosen Übergang Ihrer Immobilie an den neuen Besitzer.
Aktuell in Volken im Verkauf
- -, 8458 Dorf
185 m² 
6.5 Zimmer Strehlgasse 14, 8458 Dorf
91 m² 3.5 Zimmer Im Winkel 1, 8416 flaach
110 m² 5 Zimmer Im Winkel 1, 8416 Flaach
153 m² 4.5 Zimmer Salenwegstrasse 12, 8459 Volken
180 m² 7.5 Zimmer Salenwegstrasse 10, 8459 Volken
200 m² 6.5 Zimmer Salenwegstrasse 14, 8459 Volken
146 m² 5 Zimmer 
Hausbesitzer
aufgepasst!
Die avendo-Plattform - das neue Tool für Haus- und Wohneigentümer*innen in der Schweiz. Beobachten Sie in Echtzeit die Preisentwicklung in Ihrer Region, neue Baueingaben, Inserate in Ihrer Nachbarschaft und vieles mehr! Kostenlos und ohne Kreditkarte vollumfänglich nutzbar!
Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Volken
Steuerfuss
Gemeindesteuer
111 %
Kantonssteuer
98 %
Gemeindefläche
3 km²
Arbeitnehmer
103
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
0.62
Neubauquote
26.3 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
155 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.4
Steuerinfos der Gemeinde Volken
Einkommenssteuer Volken
Kanton
98%
Gemeinde
111%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
12%
Gemeinde röm.-kath.
13%
Vermögenssteuer Volken
Kanton
98%
Gemeinde
111%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
12%
Gemeinde röm.-kath.
13%
Gewinnsteuer Volken
Kanton
98%
Gemeinde
123.22%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Volken
Kanton
98%
Gemeinde
123.22%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Volken
Einwohner
380
Veränderung2010-2019
22.6%
Sozialhilfequote
0.0%
Ausländeranteil
9.5%
Anzahl Privathaushalte
155
Personen pro Haushalt
2.4
Total Beschäftigte
103
Primär / Produktion
27
Sekundär / Industrie
13
Tertiär / Dienstleistung
63
Fragen?
Kontaktieren Sie uns
gruezi@avendo.ch
062 842 27 26
Kontaktformular
Kauf? Verkauf? Beratung?
Wir unterstützen Sie persönlich bei allen Fragen rund um Immobilien.
