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Villigen, eingebettet in die malerische Landschaft des Kantons Aargau, besticht durch eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage. Immobilienmakler in Villigen schätzen die hohe Lebensqualität, die das Dorf bietet, welches durch seine Nähe zur Natur, guten Verkehrsanbindungen und ein aktives Vereinsleben herausragt.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
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Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Der Immobilienmarkt in Villigen ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen. Die ruhige, aber gut angebundene Umgebung zieht viele potenzielle Käufer an. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie dem Paul Scherrer Institut und die landschaftliche Schönheit der Region tragen dazu bei, die Attraktivität Ihrer Immobilie zu steigern.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Villigen ist unverzichtbar, um den besten Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen. Unsere Makler sind mit den lokalen Gegebenheiten bestens vertraut und wissen, wie sie die einzigartigen Merkmale von Villigen optimal hervorheben können. Sie koordinieren geschickt die Balance zwischen den Vorlieben der Käufer und den Eigenschaften der Gemeinde, um den Verkaufsprozess effektiv zu gestalten.
Villigen besticht durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zu bedeutenden Institutionen wie dem Paul Scherrer Institut. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt genau und bieten wertvolle Einblicke, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können, den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen.
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Beim Verkauf eines Hauses in Villigen spielt der Immobilienmakler eine zentrale Rolle. Ein erfahrener Makler unterstützt Sie nicht nur bei der Preisfindung und Vermarktung Ihrer Immobilie, sondern leitet Sie auch durch den gesamten Verkaufsprozess – von der Vorbereitung der Dokumente bis hin zur finalen Vertragsunterzeichnung.
Ihr Immobilienmakler in Villigen hilft Ihnen, alle erforderlichen Unterlagen zusammenzustellen. Dazu gehören Grundbuchauszüge, Baupläne und Energieausweise. Eine sorgfältige Vorbereitung stellt sicher, dass potenzielle Käufer alle notwendigen Informationen ohne Verzögerung erhalten. Ihr Makler übernimmt die Koordination aller benötigten Dokumente und prüft diese auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Eine präzise Marktwertanalyse ist entscheidend für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Villigen. Der Immobilienmakler nutzt hierfür umfassende Marktkenntnisse und aktuelle Daten, um den bestmöglichen Preis zu ermitteln. Diese Bewertung berücksichtigt nicht nur die Lage und Größe Ihres Hauses, sondern auch aktuelle Markttendenzen und vergleichbare Verkäufe in der Region.
Die Markteinführung Ihrer Immobilie erfolgt durch gezielte Werbung und ansprechende Präsentation. Ihr Makler in Villigen erstellt hochwertige Exposés, nutzt professionelle Fotografien und platziert Ihre Immobilie auf relevanten Plattformen sowie Social Media. Durch ein breites Marketing-Netzwerk wird sichergestellt, dass Ihre Immobilie die größtmögliche Sichtbarkeit und das richtige Käuferpublikum erreicht.
Ihr Immobilienmakler in Villigen organisiert und koordiniert Besichtigungstermine und Open Houses. Professionell geführte Besichtigungen ermöglichen es potenziellen Käufern, sich einen genauen Eindruck Ihrer Immobilie zu verschaffen. Dabei beantwortet der Makler gezielt Fragen und hebt die besonderen Merkmale und Vorzüge Ihres Objektes hervor, um das Interesse der Käufer zu wecken und zu verstärken.
Sobald Angebote eingehen, prüft Ihr Immobilienmakler in Villigen diese sorgfältig und führt im Anschluss professionelle Verhandlungen durch. Dabei zielt der Makler darauf ab, den besten Preis für Sie zu erzielen, während er sicherstellt, dass alle vertraglichen Details zu Ihren Gunsten ausgelegt sind. Der Makler bringt hierbei seine Erfahrung und sein Verhandlungsgeschick ein, um ein zufriedenstellendes Ergebnis für Sie zu erreichen.
Der finale Schritt beim Hausverkauf in Villigen ist der Vertragsabschluss. Ihr Immobilienmakler begleitet Sie durch alle rechtlichen Formalitäten und stellt sicher, dass der Notartermin reibungslos verläuft. Von der Vorbereitung des Kaufvertrages bis hin zur Übergabe Ihres Hauses – Ihr Makler sorgt dafür, dass alle Schritte korrekt und in Ihrem Interesse durchgeführt werden und unterstützt Sie bis zum Abschluss des Verkaufsprozesses.
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeindesteuer
87 %
Kantonssteuer
112 %
Gemeindefläche
11 km²
Arbeitnehmer
1’599
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
2.46
Neubauquote
7.2 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
936 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.3
Einkommenssteuer Villigen
Kanton
112%
Gemeinde
87%
Kirche christ.-kath.
20%
Gemeinde ref.
16%
Gemeinde röm.-kath.
20%
Vermögenssteuer Villigen
Kanton
112%
Gemeinde
87%
Kirche christ.-kath.
20%
Gemeinde ref.
16%
Gemeinde röm.-kath.
20%
Gewinnsteuer Villigen
Kanton
168%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Villigen
Kanton
168%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Einwohner
2’148
Veränderung2010-2019
8.0%
Sozialhilfequote
0.8%
Ausländeranteil
27.7%
Anzahl Privathaushalte
936
Personen pro Haushalt
2.3
Total Beschäftigte
1’599
Primär / Produktion
54
Sekundär / Industrie
160
Tertiär / Dienstleistung
1’385