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Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Immobilienmakler in Rüschlikon: Ihr Partner für den erfolgreichen Hausverkauf
Viele Makler versprechen Höchstpreise, doch hier sind die entscheidenden Details, die Ihnen helfen, in Rüschlikon wirklich den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Rüschlikon, ein idyllischer Vorort von Zürich, besticht durch seine Nähe zum Zürichsee, hervorragende Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität. Unsere Immobilienmakler in Rüschlikon kennen die Besonderheiten dieser attraktiven Gemeinde und helfen Ihnen, den besten Kaufinteressenten zu finden.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Rüschlikon und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Rüschlikon (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Rüschlikon ist geprägt von einer hohen Nachfrage und exklusiven Objekten. Die Lage am Zürichsee, die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität machen Rüschlikon zu einem begehrten Wohnort. Solche Faktoren erhöhen den Wert von Immobilien erheblich und beeinflussen den Verkaufsprozess positiv.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Rüschlikon spielt eine zentrale Rolle beim erfolgreichen Hausverkauf. Er versteht es, die spezifischen Merkmale der Gemeinde mit den Wünschen und Anforderungen potenzieller Käufer in Einklang zu bringen. Dieser lokale Marktkenner weiß, wie man die Vorzüge Ihres Hauses herausstellt und die richtigen Interessenten anspricht, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Fazit
Rüschlikon bietet seinen Bewohnern eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit, städtischen Annehmlichkeiten und hoher Lebensqualität. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort sind bestens mit dem Markt vertraut und bieten wertvolle Einblicke, um Ihr Haus erfolgreich zu verkaufen. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen beim Hausverkauf in Rüschlikon behilflich sein können.
Mehr Interessenten dank neuen Vermarktungskanälen
48
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Immobilienverkauf in Rüschlikon: Der umfassende Leitfaden zum Hausverkauf
Ein Immobilienmakler in Rüschlikon spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf Ihres Hauses. Von der ersten Bewertung bis zum finalen Vertragsabschluss – ein Makler bietet das nötige Know-how und die Erfahrung, um den gesamten Prozess reibungslos und effizient zu gestalten.
Vorbereitungen und notwendige Dokumente
Ein Immobilienmakler in Rüschlikon hilft Ihnen bei der umfassenden Vorbereitung Ihres Hausverkaufs. Dies umfasst die Zusammenstellung aller relevanten Dokumente wie Grundbuchauszüge, Baupläne und Energieausweise. Diese Dokumente sind essenziell, um potenziellen Käufern alle nötigen Informationen und Transparenz zu bieten.
Einschätzung des Immobilienwertes
Die Bewertung Ihres Hauses ist ein zentraler Schritt im Verkaufsprozess. Ein erfahrener Immobilienmakler in Rüschlikon führt eine detaillierte Marktanalyse durch, um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Faktoren wie Lage, Zustand und aktuelle Markttrends werden dabei berücksichtigt, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Strategische Markteinführung und Werbung
Nach der Bewertung folgt die Markteinführung Ihrer Immobilie. Immobilienmakler in Rüschlikon erstellen professionelle Verkaufsunterlagen und setzen gezielte Marketingstrategien ein, um Ihr Haus effektiv zu bewerben. Dies umfasst hochwertige Fotos, virtuelle Rundgänge und Inserate auf den relevanten Immobilienportalen.
Durchführung von Besichtigungen und offenen Besichtigungsterminen
Die Organisation und Durchführung von Besichtigungen sind ein weiterer wichtiger Aspekt. Immobilienmakler in Rüschlikon koordinieren Besichtigungstermine und führen potenzielle Käufer durch Ihr Haus. Sie planen auch offene Besichtigungstermine (Open Houses), um mehreren Interessenten gleichzeitig Ihr Objekt vorzustellen.
Verhandlung und Angebotseinholung
Wenn es ernst wird, unterstützt Sie Ihr Immobilienmakler in Rüschlikon bei der Entgegennahme und Bewertung von Kaufangeboten. Er leitet Verhandlungen, um die besten Konditionen für Sie zu erzielen. Durch seine Verhandlungserfahrung sorgt der Makler dafür, dass Sie einen fairen und zufriedenstellenden Verkaufspreis erhalten.
Vertragsabschlüsse und gesetzliche Verfahren
Der letzte Schritt im Verkaufsprozess umfasst den Abschluss des Kaufvertrages und die Erledigung aller rechtlichen Formalitäten. Ihr Immobilienmakler in Rüschlikon begleitet Sie durch diesen Prozess, sorgt für die termingerechte Beurkundung beim Notar und stellt sicher, dass alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten.
Aktuell in Rüschlikon im Verkauf
Seehaldenstrasse 101, 8800 Thalwil
120 m² 
4.5 Zimmer - -, 8803 Rüschlikon
108 m² 3.5 Zimmer Eggrainstrasse 8, 8803 Rüschlikon
181 m² 6.5 Zimmer - -, 8803 Rüschlikon
207 m² 6.5 Zimmer - -, 8803 Rüschlikon
160 m² 5 Zimmer - -, 8803 Rüschlikon
65 m² 2.5 Zimmer Langentannenstrasse 21, 8803 Rüschlikon
138 m² 4.5 Zimmer Sihlhaldenstrasse 1, 8803 Rüschlikon
154 m² 4.5 Zimmer - -, 8803 Rüschlikon
88 m² 3 Zimmer - -, 8803 Rüschlikon
123 m² 4.5 Zimmer 
Hausbesitzer
aufgepasst!
Die avendo-Plattform - das neue Tool für Haus- und Wohneigentümer*innen in der Schweiz. Beobachten Sie in Echtzeit die Preisentwicklung in Ihrer Region, neue Baueingaben, Inserate in Ihrer Nachbarschaft und vieles mehr! Kostenlos und ohne Kreditkarte vollumfänglich nutzbar!
Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Rüschlikon
Steuerfuss
Gemeindesteuer
75 %
Kantonssteuer
98 %
Gemeindefläche
3 km²
Arbeitnehmer
3’050
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
0.6
Neubauquote
2.4 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
2’551 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.4
Steuerinfos der Gemeinde Rüschlikon
Einkommenssteuer Rüschlikon
Kanton
98%
Gemeinde
75%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
10%
Gemeinde röm.-kath.
10%
Vermögenssteuer Rüschlikon
Kanton
98%
Gemeinde
75%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
10%
Gemeinde röm.-kath.
10%
Gewinnsteuer Rüschlikon
Kanton
98%
Gemeinde
85%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Rüschlikon
Kanton
98%
Gemeinde
85%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Rüschlikon
Einwohner
6’092
Veränderung2010-2019
16.5%
Sozialhilfequote
0.9%
Ausländeranteil
33.7%
Anzahl Privathaushalte
2’551
Personen pro Haushalt
2.4
Total Beschäftigte
3’050
Primär / Produktion
5
Sekundär / Industrie
265
Tertiär / Dienstleistung
2’780
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