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Giswil, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Kantons Obwalden, ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die Nähe zu den Schweizer Alpen. Diese besonderen Merkmale machen Immobilienmakler in Giswil zu wertvollen Partnern, um Ihr Haus erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Giswil und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
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Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Der Immobilienmarkt in Giswil ist durch die Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung gekennzeichnet. Die Nähe zu Naturlandschaften wie dem Sarnersee und dem Melchsee-Frutt Skigebiet zieht viele Familien und Naturliebhaber an. Diese Faktoren beeinflussen den Immobilienwert erheblich und spielen eine große Rolle beim Verkauf eines Hauses.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Giswil ist unverzichtbar. Dank ihres tiefen Verständnisses der lokalen Gegebenheiten können unsere Makler das Interesse potenzieller Käufer gewinnen und gleichzeitig die einzigartigen Vorzüge der Region betonen. Ihre Kenntnis der Käuferbedürfnisse hilft uns, eine Balance zu finden, die den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielt.
Giswil bietet durch seine natürliche Schönheit und die Nähe zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität. Unsere professionellen Immobilienmakler kennen den lokalen Markt in- und auswendig und bieten wertvolle Einblicke, wie Ihre Immobilie erfolgreich vermarktet werden kann. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können, den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen.
Interessenten
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Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienmakler in Giswil spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf eines Hauses. Er führt Sie durch den gesamten Verkaufsprozess, von der ersten Bewertung bis hin zum Abschluss des Verkaufs, und sorgt dafür, dass alles reibungslos verläuft.
Ein Immobilienmakler in Giswil hilft Ihnen, alle notwendigen Dokumente für den Verkauf Ihres Hauses vorzubereiten. Dazu gehören Grundbuchauszüge, Energienachweise und eventuelle Baupläne. Eine gründliche Vorbereitung erleichtert den gesamten Verkaufsprozess erheblich.
Die Bewertung Ihres Hauses ist eine zentrale Aufgabe eines Immobilienmaklers in Giswil. Durch die Analyse von Marktdaten und Vergleichsobjekten bestimmt der Makler einen realistischen Verkaufspreis, der sowohl Ihnen als auch potenziellen Käufern gerecht wird.
Die Markteinführung und Werbung sind entscheidend für den erfolgreichen Verkauf. Ein Immobilienmakler in Giswil nutzt verschiedene Kanäle wie Online-Plattformen, Social Media und lokale Anzeigen, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und eine breite Käuferschicht anzusprechen.
Besichtigungen und Open Houses sind wichtige Schritte im Verkaufsprozess. Ein Immobilienmakler in Giswil organisiert und koordiniert diese Termine, um Ihr Haus potenziellen Käufern professionell zu präsentieren und alle Fragen zu beantworten.
Sobald Angebote eingehen, hilft Ihnen der Immobilienmakler in Giswil bei der Prüfung und Verhandlung. Er achtet darauf, dass alle rechtlichen und finanziellen Aspekte berücksichtigt werden und unterstützt Sie dabei, das beste Angebot herauszufiltern und anzunehmen.
Zum Abschluss des Verkaufsprozesses übernimmt der Immobilienmakler in Giswil die Koordination aller rechtlichen Formalitäten. Dazu gehören Vertragsgestaltung, Notartermin und die Übergabe der Immobilie. So wird sichergestellt, dass der Verkauf reibungslos und rechtskonform abläuft.
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeindesteuer
485 %
Kantonssteuer
335 %
Gemeindefläche
86 km²
Arbeitnehmer
1’373
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
1.33
Neubauquote
1.6 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
1’519 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.4
Einkommenssteuer Giswil
Kanton
335%
Gemeinde
485%
Kirche christ.-kath.
0%
Gemeinde ref.
54%
Gemeinde röm.-kath.
70%
Vermögenssteuer Giswil
Kanton
335%
Gemeinde
485%
Kirche christ.-kath.
0%
Gemeinde ref.
54%
Gemeinde röm.-kath.
70%
Gewinnsteuer Giswil
Kanton
100%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Giswil
Kanton
100%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Einwohner
3’657
Veränderung2010-2019
1.2%
Sozialhilfequote
0.9%
Ausländeranteil
11.3%
Anzahl Privathaushalte
1’519
Personen pro Haushalt
2.4
Total Beschäftigte
1’373
Primär / Produktion
288
Sekundär / Industrie
408
Tertiär / Dienstleistung
677