Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit vielseitiger Gewerbe-/Werkstattfläche im Erdgeschoss vereint Wohnen und Arbeiten an beliebter Lage in Gebenstorf - ruhig, familienfreundlich und nahe Reuss/Wasserschloss. In nur ca. 25 Min. erreichen Sie ab Bahnhof Turgi den HB Zürich.
Wohnen: 143 m² auf 3 Etagen mit bodentiefen Fenstern, heimeligem Cheminée und kleinem Balkon; moderne Küche mit V-Zug Geräten und Granitabdeckung; zwei Nasszellen, frisch saniert, mit Jacuzzi und separater Dusche. Grosszügige Nebenräume inkl. Keller (133 m²) und Hauswirtschaft mit WM/Tumbler. Gasheizung mit Bodenheizung und Radiatoren sorgt für Komfort.
Gewerbe: ca. 140 m² im EG mit separatem WC - ideal als Werkstatt, Atelier oder Studio. Ebener Zugang, Parkierung direkt davor plus Tiefgaragenplatz sowie Aussenparkplätze
Aussen: Grundstück 367 m² mit kinderfreundlichem Garten ca. 80 m².
Highlights:
- Baujahr 1986; gute Bausubstanz, sehr gepflegt
- 6.5 Zimmer
- Nettowohnfläche 143 m²
- Gewerbefläche ca. 140 m²
- Keller 133 m²; Gebäudevolumen 1’511 m³
- Garten 80 m²; Balkon 3 m²
- Heizung: Gas, Bodenheizung/Radiatoren
- Ausstattung: V-Zug Backofen/Herd, Dampfabzug, Granitabdeckung
- Cheminée, WM/Tumbler
- Parkierung: Tiefgarage und Aussenplätze beim Gewerbe
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung