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Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Ihr Immobilienmakler in Buchs (AG) – Für den besten Verkaufserfolg
Während jeder Immobilienmakler behauptet, der Beste zu sein, sind es die folgenden Fakten, die in Buchs (AG) wirklich den Unterschied machen, um den besten Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen.
Buchs (AG) besticht durch seine idyllische Lage am Rande des Jura und die Nähe zu Zürich. Die Stadt überzeugt durch einen hohen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Immobilienmakler in Buchs (AG) kennen die besonderen Merkmale dieser Gemeinde und können diese optimal vermarkten.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Buchs (AG) und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Buchs (AG) (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Buchs (AG) ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnlagen und modernen Einfamilienhäusern. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und die ausgezeichneten Schulen machen die Umgebung besonders attraktiv für Familien und Pendler. Diese Faktoren beeinflussen maßgeblich den Verkaufspreis eines Hauses.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Buchs (AG) spielt eine entscheidende Rolle, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Er kennt die lokalen Gegebenheiten und weiß, wie er die einzigartigen Eigenschaften Ihrer Immobilie den richtigen Käufern präsentieren kann. Durch die genaue Kenntnis der Käuferbedürfnisse und der Markttrends kann ein versierter Makler die Vorteile der Umgebung optimal hervorheben und somit den Verkaufserfolg maximieren.
Fazit
Buchs (AG) überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt genau und bieten wertvolle Einblicke, um Ihr Haus erfolgreich zu vermarkten. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen dabei helfen können, den besten Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen.
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Immobilie verkaufen in Buchs (AG): Der Verkaufsprozess Schritt für Schritt erklärt
Ein Immobilienmakler in Buchs (AG) spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf Ihres Hauses. Er kümmert sich um alle Aspekte des Verkaufsprozesses, von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zum Abschluss der rechtlichen Formalitäten. Hier ist eine detaillierte Anleitung, wie ein Makler Ihnen helfen kann, Ihr Haus in Buchs (AG) erfolgreich zu verkaufen.
Vorbereitung und Unterlagen zusammenstellen
Ein Immobilienmakler in Buchs (AG) unterstützt Sie dabei, alle notwendigen Unterlagen für den Hausverkauf zusammenzustellen. Dies umfasst unter anderem Grundbuchauszüge, Energieausweise, Baupläne und Renovierungsnachweise. Eine sorgfältige Vorbereitung spart Zeit und reduziert mögliche Komplikationen während des Verkaufsprozesses.
Ermittlung des Marktwerts Ihrer Immobilie
Die korrekte Bewertung Ihres Hauses ist entscheidend, um es erfolgreich zu verkaufen. Immobilienmakler in Buchs (AG) nutzen ihre umfassende Marktkenntnis und Vergleichsdaten, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln. Eine präzise Bewertung zieht seriöse Käufer an und beschleunigt den Verkaufsprozess.
Einführung Ihrer Immobilie auf dem Markt und gezielte Werbemaßnahmen
Sobald Ihr Haus bewertet ist, geht es darum, es effektiv zu vermarkten. Makler in Buchs (AG) nutzen ein breites Spektrum an Marketingkanälen, darunter Online-Portale, Printmedien und soziale Netzwerke. Professionelle Fotos und überzeugende Exposés sorgen dafür, dass Ihre Immobilie ins richtige Licht gerückt wird und die Aufmerksamkeit interessierter Käufer weckt.
Hausbesichtigungen und Tag der offenen Tür organisieren
Ein Immobilienmakler in Buchs (AG) organisiert und verwaltet Besichtigungstermine mit potenziellen Käufern. Open Houses bieten eine hervorragende Möglichkeit, Ihre Immobilie einer großen Anzahl von Interessenten zu präsentieren. Der Makler sorgt dafür, dass diese Termine effizient und angenehm verlaufen, um das Interesse und die Kaufbereitschaft zu fördern.
Verhandlungen und Angebotsprüfung
Wenn Angebote eingehen, übernimmt Ihr Makler in Buchs (AG) die Verhandlungen mit den potenziellen Käufern. Er bewertet die Angebote sorgfältig, kommuniziert mit den Interessenten und setzt sich dafür ein, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Der Makler fungiert dabei als Ihr Vertreter und sorgt für transparente und faire Verhandlungen.
Vertragsabschluss und rechtliche Abwicklung
Der letzte Schritt im Verkaufsprozess umfasst die Abwicklung aller rechtlichen Formalitäten. Der Immobilienmakler in Buchs (AG) stellt sicher, dass alle Vertragsdetails korrekt sind und kümmert sich um die notwendigen Unterschriften und Dokumente. Er begleitet Sie zum Notartermin und sorgt dafür, dass der Verkauf reibungslos und ordnungsgemäß abgeschlossen wird.
Aktuell in Buchs (AG) im Verkauf
Hasslerweg 1, 5000 aarau
354 m² 
5 Zimmer - -, 5004 aarau
82 m² Neuenburgerstrasse 5, 5004 Aarau
126 m² 5.5 Zimmer Girixweg 45, 5000 Aarau
140 m² 5.5 Zimmer Neuenburgerstrasse 2, 5004 Aarau
86 m² 4.5 Zimmer Tramstrasse 77, 5034 Suhr
140 m² 7 Zimmer - -, 5033 Buchs
181 m² 5.5 Zimmer Künzlimattstrasse 7, 5032 Aarau Rohr
254 m² 11 Zimmer Hübeliackerweg 8, 5034 Suhr
78 m² 4 Zimmer Bühlrain 29, 5000 Aarau
124 m² 4.5 Zimmer 
Hausbesitzer
aufgepasst!
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Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Buchs (AG)
Steuerfuss
Gemeindesteuer
118 %
Kantonssteuer
112 %
Gemeindefläche
5 km²
Arbeitnehmer
5’689
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
3.93
Neubauquote
1.3 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
3’425 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.3
Steuerinfos der Gemeinde Buchs (AG)
Einkommenssteuer Buchs (AG)
Kanton
112%
Gemeinde
118%
Kirche christ.-kath.
23%
Gemeinde ref.
20%
Gemeinde röm.-kath.
18%
Vermögenssteuer Buchs (AG)
Kanton
112%
Gemeinde
118%
Kirche christ.-kath.
23%
Gemeinde ref.
20%
Gemeinde röm.-kath.
18%
Gewinnsteuer Buchs (AG)
Kanton
168%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Buchs (AG)
Kanton
168%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Buchs (AG)
Einwohner
7’971
Veränderung2010-2019
13.8%
Sozialhilfequote
3.6%
Ausländeranteil
35.3%
Anzahl Privathaushalte
3’425
Personen pro Haushalt
2.3
Total Beschäftigte
5’689
Primär / Produktion
4
Sekundär / Industrie
2’694
Tertiär / Dienstleistung
2’991
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