Immobilie verkaufen in Boswil: Marktlage, Bewertung und Ablauf

«Ankündigung Neubauprojekt - Wohnpark Süd, Flurweidweg 1 & 3 Boswil»

In dieser attraktiven Wohnüberbauung entstehen zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen (2.5 bis 4.5 Zimmer) für jedes Lebenskonzept sowie zwei Gewerberäume. Durchdacht geplant, verbindet die Architektur ästhetisches Design mit energieeffizienter und nachhaltiger Verantwortung. Klare Linien, einladende Wohnräume, hochwertige Bauweise und sorgfältig ausgewählten Materialien sorgen für ein langlebiges, zukunftsorientiertes Domizil mit hohem Wohnwert.

Die Einheiten zeichnen sich aus durch funktionelle Grundrisslayouts, welche mit einer spannenden Raumaufteilung überzeugen. Die clever geplanten Grundrisse mit offenen Wohn- und Essbereichen sowie modernen Einbauküchen schaffen ein behagliches Wohngefühl und laden zum Verweilen ein. Hier treffen Funktionalität, Ästhetik und Wohnkomfort aufeinander - ein Rückzugsort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum und gestalten Sie Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Wünschen. Ein komfortables Ausstattungsbudget ermöglicht Ihnen dabei die Auswahl aus qualitativen und modernen Materialien. Die Kombination aus Sole-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage liefert erneuerbare Energie und sorgt für ein gutes Gefühl - ökologisch wie finanziell.

Die Grünflächen mit grosszügigem Spielplatz bietet Familien ein Paradies für Kinder. Balkone, Terrassen und private Sitzplätze mit Gartenanteile erweitern den Wohnraum nach aussen und ermöglichen teilweise eine wunderschöne Weitsicht. Die nahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, sportliche Aktivitäten sowie Erholung in der Natur ein.

Die Tiefgarage bietet direkten Zugang zu den Wohnungen, ist für Elektrofahrzeuge vorbereitet und bequem per Lift erreichbar - hindernisfrei vom Untergeschoss bis ins Attikageschoss.

Ausstattung & Highlights im Überblick:

• Moderne Bauweise und ansprechende Architektur 
• Nachhaltige Energieversorgung, Erdwärmepumpe & Photovoltaik
• Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten
• Balkone, Terrassen oder private Sitzplätze mit Gartenanteile 
• Offene Wohn- und Essbereiche mit moderner Einbauküche
• E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet 
• Liftzugang vom Untergeschoss bis ins Attikageschos
• Spielplatz und Grünflächen - ideal für Kinder
• Perfekt für Familien, Paare & Singles in allen Altersgruppen
• Spazierwege, Erholung im Grünen in unmittelbarer Nähe
• Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar
• Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof)
• Jede Wohneinheit mit Kellerabteil und Reduit
• Praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum
• Eigene Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung
• Balkon-/ Sitzplatzverglasung optional möglich

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung!

Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ein erstes persönliches Gespräch.

Modernes Wohnen über zwei Ebenen in Boswil

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung entsteht im Neubaujahr 2026 an der Bachstrasse 14 in Boswil. Mit einer Nettowohnfläche von 160 m², einer Galerie und einem gedeckten Balkon von 18 m² bietet sie viel Raum für Familien, Paare, Gäste und das Arbeiten von zu Hause.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum gedeckten Balkon. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einem vielseitig nutzbaren Grundriss:

• 4.5 Zimmer auf zwei Etagen
• Galerie als Büro, Bibliothek oder Lounge
• 2 Badezimmer
• Elternschlafzimmer mit eigener Nasszelle
• Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
• Gedeckter Balkon mit 18 m² Fläche

Der Innenausbau ist komplett neu und hochwertig geplant. Eine moderne Küche, zeitgemässe Bäder, neue Fenster und ein neues Mauerwerk schaffen ein stimmiges, langlebiges Wohnambiente. Für angenehme Wärme sorgt eine effiziente Bodenheizung, gespeist durch eine Erdsonden-Wärmepumpe. Der Lift führt komfortabel bis zur Wohnungsetage.

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 9 Wohnungen. Für die individuelle Mobilität können zwei Tiefgaragenplätze zu je CHF 38’000.- zusätzlich erworben werden. Der Bahnhof Boswil-Bünzen befindet sich rund 388 m entfernt und bietet Verbindungen im Halbstundentakt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in Boswil vorhanden. Die Gemeinde verbindet kurze Wege im Alltag mit vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten am Lindenberg und in der Bünzebene.

Kaufpreis Wohnung: CHF 1’240’000.- Baujahr: 2026 | Nettowohnfläche: 160 m² | Balkon: 18 m²

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!

Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Highlights

• Angenehmes Raumklima dank ausgezeichneter Isolation
• Praktische und grosszügige Raumaufteilung
• Heller Wohn- und Essbereich
• Zwei gemütliche Balkone mit schöner Aussicht
• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
• Zwei komfortable Tiefgaragenplätze Wohnen auf zwei Ebenen Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den guten Ausbaustandard sowie ein angenehmes Wohnambiente auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladendes Entrée, welches nahtlos in den grosszügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die angrenzende Küche ist funktional und offen gestaltet. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein grosszügiges Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, ein komfortabler Waschraum sowie ein Reduit. Im oberen Geschoss erwarten Sie ein weiteres helles Zimmer sowie eine grosszügige Galerie, die flexibel genutzt oder bei Bedarf in einen zusätzlichen Raum umgestaltet werden kann. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide. Von beiden Bereichen aus gelangen Sie direkt auf den zweiten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein modernes Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Wohnebene ideal. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenplätze, die bequem mit dem Lift erreichbar sind. Die Tiefgaragenplätze können für CHF 25'000.- bzw. CHF 30'000.- erworben werden. Eine ideale Wohnung für Paare oder Familien, die grosszügiges Wohnen schätzen.

Highlights

• Angenehmes Raumklima dank ausgezeichneter Isolation
• Praktische und grosszügige Raumaufteilung
• Heller Wohn- und Essbereich
• Zwei gemütliche Balkone mit schöner Aussicht
• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
• Zwei komfortable Tiefgaragenplätze Wohnen auf zwei Ebenen Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den guten Ausbaustandard sowie ein angenehmes Wohnambiente auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladendes Entrée, welches nahtlos in den grosszügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die angrenzende Küche ist funktional und offen gestaltet. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein grosszügiges Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, ein komfortabler Waschraum sowie ein Reduit. Im oberen Geschoss erwarten Sie ein weiteres helles Zimmer sowie eine grosszügige Galerie, die flexibel genutzt oder bei Bedarf in einen zusätzlichen Raum umgestaltet werden kann. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide. Von beiden Bereichen aus gelangen Sie direkt auf den zweiten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein modernes Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Wohnebene ideal. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenplätze, die bequem mit dem Lift erreichbar sind. Die Tiefgaragenplätze können für CHF 25'000.- bzw. CHF 30'000.- erworben werden. Eine ideale Wohnung für Paare oder Familien, die grosszügiges Wohnen schätzen.

«Ankündigung Neubauprojekt - Wohnpark Süd, Flurweidweg 1 & 3 Boswil»

In dieser attraktiven Wohnüberbauung entstehen zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen (2.5 bis 4.5 Zimmer) für jedes Lebenskonzept sowie zwei Gewerberäume. Durchdacht geplant, verbindet die Architektur ästhetisches Design mit energieeffizienter und nachhaltiger Verantwortung. Klare Linien, einladende Wohnräume, hochwertige Bauweise und sorgfältig ausgewählten Materialien sorgen für ein langlebiges, zukunftsorientiertes Domizil mit hohem Wohnwert.

Die Einheiten zeichnen sich aus durch funktionelle Grundrisslayouts, welche mit einer spannenden Raumaufteilung überzeugen. Die clever geplanten Grundrisse mit offenen Wohn- und Essbereichen sowie modernen Einbauküchen schaffen ein behagliches Wohngefühl und laden zum Verweilen ein. Hier treffen Funktionalität, Ästhetik und Wohnkomfort aufeinander - ein Rückzugsort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum und gestalten Sie Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Wünschen. Ein komfortables Ausstattungsbudget ermöglicht Ihnen dabei die Auswahl aus qualitativen und modernen Materialien. Die Kombination aus Sole-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage liefert erneuerbare Energie und sorgt für ein gutes Gefühl - ökologisch wie finanziell.

Die Grünflächen mit grosszügigem Spielplatz bietet Familien ein Paradies für Kinder. Balkone, Terrassen und private Sitzplätze mit Gartenanteile erweitern den Wohnraum nach aussen und ermöglichen teilweise eine wunderschöne Weitsicht. Die nahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, sportliche Aktivitäten sowie Erholung in der Natur ein.

Die Tiefgarage bietet direkten Zugang zu den Wohnungen, ist für Elektrofahrzeuge vorbereitet und bequem per Lift erreichbar - hindernisfrei vom Untergeschoss bis ins Attikageschoss.

Ausstattung & Highlights im Überblick:

• Moderne Bauweise und ansprechende Architektur 
• Nachhaltige Energieversorgung, Erdwärmepumpe & Photovoltaik
• Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten
• Balkone, Terrassen oder private Sitzplätze mit Gartenanteile 
• Offene Wohn- und Essbereiche mit moderner Einbauküche
• E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet 
• Liftzugang vom Untergeschoss bis ins Attikageschos
• Spielplatz und Grünflächen - ideal für Kinder
• Perfekt für Familien, Paare & Singles in allen Altersgruppen
• Spazierwege, Erholung im Grünen in unmittelbarer Nähe
• Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar
• Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof)
• Jede Wohneinheit mit Kellerabteil und Reduit
• Praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum
• Eigene Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung
• Balkon-/ Sitzplatzverglasung optional möglich

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Dieses freistehende Einfamilienhaus in Boswil AG wurde von einem Architekten geplant und wird aus erster Hand verkauft. Es liegt in ruhiger, naturnaher Wohnlage und bietet eine seltene Kombination aus weitläufigem Umschwung und wunderschöner Fernsicht ins Grüne. Durch die Einliegerwohnung mit 2 Balkonen im Obergeschoss lässt sich das Haus flexibel nutzen, ob für eine Familie mit Teenager oder generationenübergreifend. Das Grundstück mit Garten, Sitzplatz und Wintergarten sowie das Potenzial für eine zeitgemässe Renovation runden dieses Angebot ab.

• 598 m² Grundstück
• 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
• 2 Nasszellen mit Dusche & Badewanne
• Einliegerwohnung (eigene Küche) im OG mit 2 Balkonen
• Schwedenofen im Wohnzimmer
• grosser Garten mit Sitzplatz & Wintergarten
• 1 grosszügige Garage & 3-4 Aussenabstellplätze
• komplett unterkellert, beheizter Hobbyraum (22.7 m²) & Waschküche
• Diverses renoviert, teilweise sanierungsbedürftig

Hinweis: Bei den Bildern Nr. 4, 7, 8, 10 & 11 handelt es sich um mögliche Visualisierungen zur Veranschaulichung des Potenzials.

So geht’s weiter:

1. Kontaktformular im Inserat ausfüllen
2. Verkaufsdokumentation per E-Mail erhalten (bitte Spam-Ordner prüfen)
3. Alle Details in den Unterlagen entdecken
4. Besichtigungstermin vereinbaren & überzeugen

«Ankündigung Neubauprojekt - Wohnpark Süd, Flurweidweg 1 & 3 Boswil»

In dieser attraktiven Wohnüberbauung entstehen zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen (2.5 bis 4.5 Zimmer) für jedes Lebenskonzept sowie zwei Gewerberäume. Durchdacht geplant, verbindet die Architektur ästhetisches Design mit energieeffizienter und nachhaltiger Verantwortung. Klare Linien, einladende Wohnräume, hochwertige Bauweise und sorgfältig ausgewählten Materialien sorgen für ein langlebiges, zukunftsorientiertes Domizil mit hohem Wohnwert.

Die Einheiten zeichnen sich aus durch funktionelle Grundrisslayouts, welche mit einer spannenden Raumaufteilung überzeugen. Die clever geplanten Grundrisse mit offenen Wohn- und Essbereichen sowie modernen Einbauküchen schaffen ein behagliches Wohngefühl und laden zum Verweilen ein. Hier treffen Funktionalität, Ästhetik und Wohnkomfort aufeinander - ein Rückzugsort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum und gestalten Sie Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Wünschen. Ein komfortables Ausstattungsbudget ermöglicht Ihnen dabei die Auswahl aus qualitativen und modernen Materialien. Die Kombination aus Sole-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage liefert erneuerbare Energie und sorgt für ein gutes Gefühl - ökologisch wie finanziell.

Die Grünflächen mit grosszügigem Spielplatz bietet Familien ein Paradies für Kinder. Balkone, Terrassen und private Sitzplätze mit Gartenanteile erweitern den Wohnraum nach aussen und ermöglichen teilweise eine wunderschöne Weitsicht. Die nahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, sportliche Aktivitäten sowie Erholung in der Natur ein.

Die Tiefgarage bietet direkten Zugang zu den Wohnungen, ist für Elektrofahrzeuge vorbereitet und bequem per Lift erreichbar - hindernisfrei vom Untergeschoss bis ins Attikageschoss.

Ausstattung & Highlights im Überblick:

• Moderne Bauweise und ansprechende Architektur 
• Nachhaltige Energieversorgung, Erdwärmepumpe & Photovoltaik
• Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten
• Balkone, Terrassen oder private Sitzplätze mit Gartenanteile 
• Offene Wohn- und Essbereiche mit moderner Einbauküche
• E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet 
• Liftzugang vom Untergeschoss bis ins Attikageschos
• Spielplatz und Grünflächen - ideal für Kinder
• Perfekt für Familien, Paare & Singles in allen Altersgruppen
• Spazierwege, Erholung im Grünen in unmittelbarer Nähe
• Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar
• Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof)
• Jede Wohneinheit mit Kellerabteil und Reduit
• Praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum
• Eigene Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung

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5.5-Zimmer-Wohnhaus Hangstrasse in Boswil Hausteil 2a CHF 1'315'000.00 inkl. 2 PP in Einstellhalle Hausteil 2c CHF 1'335'000.00 inkl. 2 PP in Einstellhalle Neubau bezugsbereit Sommer 2028 Chriesiblüte 4 Wohnhäuser

• Vierklang der Gemütlichkeit An der Hangstrasse in Boswil entstehen vier Wohnhäuser. Die Wohneinheiten 2a + 2c mit 165m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet höchsten Wohnkomfort für Familien. Hier geht es zur Verkaufsdokumentation: https://www.derbaumanager.ch/wp-content/uploads/26.10.-22-Verkaufsdoku-Hangstrasse-Boswil-1.pdf Kurzfilm: https://youtu.be/J52pIyM6Odc Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Energieversorgung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage
• Dämmwerte entsprechen dem Minergiestandart
• Hochwertiger Innenausbau
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der Innenausstattung während des Baufortschritts
• Parkplätze und Veloabstellplatz in der Tiefgarage* Wohnkomfort & Ausstattung: Das Wohnhäuser 2a + 2c werden im modernen Eigentumsstandart realisiert und überzeugen durch Einsatz hochwertiger Baumaterialien. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem grosszügigen Garderobenschrank. Der offene Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht schafft eine einladende Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Sitzplatz und dem Aussenbereich. Die moderne Küche wird mit Geräten von Elektrolux (Backofen, Combi-Steamer, Geschirrspüler, Grossraum-Kühlschrank) sowie einem Induktionskochfeld mit Umluft-Dampfabzug ausgestattet. Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein Zimmer, sowie ein WC (optional mit Dusche). Die Wohn- und Schlafräume sind am Boden mit edlem Natur-Eichenparkett belegt und verbreiten eine wohlige Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich die weiteren Zimmer, sowie eine Nasszelle mit WC, Dusche und Badewanne. Die Oberflächen der Nasszellen werden mit hochwertigen Feinsteinzeug-Platten belegt. Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum sowie ein grosser Technik-/Waschraum mit Waschmaschine und Secomat. Über den zusätzlichen Hauszugang in der Tiefgarage, gelangen Sie bequem, auch von der Garage direkt in Ihre Wohneinheit. Parkieren:Zu jeder Wohneinheit sind zwei Parkplätze sowie ein Veloabstellplatz (für 5 Velos) in der Tiefgarage reserviert. Lage & Umgebung: Die Wohnhäuser "Chriesiblüte" entstehen in einem ruhigen, kinderfreundlichen Ortsteil von Boswil. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, zahlreiche Freizeitangebote und ÖV. Die naheliegenden Naherholungsgebiete Feldenmoos, Lindenberg und Bünztal sind ein Paradis für Naturfreunde. Die Wohneinheiten vereinen modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und die Ruhe des Landlebens. Sie sind ideal für Familien die Wert auf hohen Komfort, naturnahe Umgebung und kurze Weg zu regionalen Zentren legen. Die Wohnhäuser sind ab Sommer 2028 bezugsbereit. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung auf dem Bauplatz und eine persönliche Besprechung zur Verfügung. Stöckli & Partner Baumanagement AG, Bremgartenstrasse 34, 5634 Merenschwand, 056 664 45 00, www.derbaumanager.ch

Wohnen unter offenem Dachstuhl Diese 4.5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines kleinen, gepflegten Hauses mit nur drei Parteien. Sichtbare Holzbalken, Dachschrägen und viel Tageslicht prägen die 112 m² Nettowohnfläche. Vom Balkon reicht der Blick bei klarer Sicht über Boswil bis zu den Alpen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und Schwedenofen bildet das Herz der Wohnung. Grosse Fenstertüren führen auf den Balkon mit Markise. Drei weitere Zimmer eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das grosse Bad ist mit Badewanne, separater Dusche und Doppellavabo ausgestattet, dazu kommt ein separates Gäste-WC. Im Untergeschoss gehört ein eigener, gemauerter Kellerraum von 14.5 m² mit Fenster zur Wohnung. Er eignet sich als Hobby- oder Disporaum. Die Waschküche teilen sich die drei Parteien. Die Hausgemeinschaft ist freundlich und harmonisch, und die Stockwerkeigentümergemeinschaft hält das Haus laufend instand und lebt harmonisch und unkompliziert miteinander. Das Wichtigste in Kürze

• 4.5 Zimmer, 112 m² Nettowohnfläche
• Dachgeschoss (2. OG), ohne Lift, Baujahr 1993
• Offener Dachstuhl, Schwedenofen
• Balkon 8 m² mit Markise und Alpenblick
• Bad mit Wanne, Dusche und Doppellavabo, separates Gäste-WC
• Eigener Kellerraum 14.5 m² mit Fenster
• Ölheizung, Enthärtungsanlage
• 2 Aussenparkplätze im Preis inbegriffen
• inkl. Split-Klimagerät und Schwedenofen
• Bezug per sofort oder nach Vereinbarung Lage
• Die Wohnung liegt im Dorfkern von Boswil, Wiesen und Felder beginnen wenige Schritte vom Haus
• Zürich, Zug, Luzern und Aarau sind mit Auto und Bahn gut erreichbar. Der Steuerfuss der Gemeinde liegt bei 101 % Verkaufspreis: CHF 825'000 (inkl. 2 Aussenparkplätze) Die ausführliche Verkaufsdokumentation senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.