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Parkweg 7
5033 Buchs 147.8 m² Nettowohnfläche
6.5 Zimmer
3 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 1’490’000.-
Ein Traumhaus mit 6.5 Zimmer und grossem Garten in Buchs AG
Parkweg 7, 5033 Buchs AG
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Buchs AG! Dieses 2023 umfassend renovierte Einfamilienhaus begeistert mit sonnigem Garten, moderner Ausstattung und grossem Wohnkomfort auf 6.5 Zimmern und 147.8 m² Wohnfläche. Perfekt für all jene, die stilvolles Wohnen schätzen.
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Dokumentation 
Pläne 
Mit
Garage
Mit
Garten
Sehr
Sonnig
Ein Einfamilienhaus der Extraklasse - Modernes Wohnen trifft auf historischen Charme.
Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Buchs AG bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und historischem Charme. Auf einer Wohnfläche von 147.8 m² verteilen sich 6.5 beeindruckende Zimmer, die durchdacht gestaltet und lichtdurchflutet sind. Das Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich, der direkt auf eine fantastische, 60m² grosse Terrasse führt – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der beeindruckende Garten, der sich auf 250m² erstreckt, lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für allerlei Aktivitäten. Für kulinarische Genüsse sorgen modernste Geräte von Miele, Electrolux, V-Zug und Bosch in der exquisit ausgestatteten Küche. Technisch aufwendig modernisiert, besticht das Haus durch neue Fenster, eine effiziente Wärmepumpe und neu verlegte Böden. Ein bestens vorbereiteter E-Mobility-Anschluss und ein neues Gartenhaus runden das Angebot ab. Neben diesen Neuheiten warten weitere Verbesserungen auf Sie, wie neue Waschmaschinen, Trockner und neu belegter Treppe. Ein grosser Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück selbst erstreckt sich über 559m² und bietet durch seine flache, friedvolle Lage in Buchs AG die perfekte Umgebung für ein naturnahes und gleichzeitig bequemes Leben. Ein sonniger, gepflegter Garten, Garage und eine optimale Verkehrsanbindung machen das Haus zu einem perfekten Rückzugsort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem besonderen Haus Ihr neues Zuhause zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen überzeugen!
6.5
Zimmer250m²
Grosser sonniger Garten559
Grundstück m²60
Terrasse m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Vorbereiteter E-Mobility Anschluss
- Grosse Terrasse 60m²
- Grosser schöner Garten
- Neue Fenster - 2023
- Neue Wärmepumpe - 2023
- Neuer Induktionsherd - 2023
- Treppenhaus neu belegt - 2023
- Neues Gartenhaus - 2023
- Radiatoren im OG ersetzt - 2023
- SINA mit neuem Stromtableau - 2023
- Neue Steckdosen
- Haus neu gestrichen
- Grosser Keller
- Backofen - Electrolux
- Induktionsherd - V-Zug
- Geschirrspüler - Bosch
- Kühlschrank - Miele
- Dampfabzug - Bauknecht
- Neue Wärmepumpe
- Radiatoren
Buchs AG
Buchs ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Aarau, liegt im unteren Suhrental und ist Teil der Agglomeration des Kantonshauptortes Aarau. Das Dorfzentrum befindet sich beidseits der Suhre, die zwei Kilometer weiter nördlich in die Aare mündet. Es besteht aus dem Oberdorf auf der westlichen und dem Ausserdorf auf der östlichen Seite. Daran schliessen sich im Osten neuere Wohnbaugebiete an. Das Gemeindegebiet liegt vollständig in der völlig flachen Ebene der Suhre. Die östliche Hälfte wird durch den ausgedehnten Suretwald bedeckt, ansonsten gibt es keine besonderen geographischen Merkmale.[6] Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 532 Hektaren, davon sind 225 Hektaren bewaldet und 257 Hektaren überbaut.[7] Der höchste Punkt befindet sich auf 394 m ü. M. im Steinfeld an der südwestlichen Gemeindegrenze, der tiefste auf 371 m ü. M. an der Suhre. Nachbargemeinden sind Rupperswil im Osten, Suhr im Süden sowie Aarau im Westen und Norden. Das Siedlungsgebiet ist vollständig mit demjenigen von Aarau und Suhr zusammengewachsen, zum Aarauer Stadtteil Rohr besteht eine schmale Lücke.In der Stadt und doch im Dorf
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’490’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 2’980.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’192’000.-
Eigenmittel CHF 298’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 163900.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 298’000.-
Variable
0%
5%
CHF 23’840.- Zinsen
CHF 11’175.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 3’994.03.-
Davon Amortisation
CHF 1’076.11.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Mario Breitenstein ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Buchs:
Mario Breitenstein
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