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Parkweg 7
5033 Buchs 147.8 m² Nettowohnfläche
6.5 Zimmer
3 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 1’430’000.-
6.5 Zimmer Einfamilienhaus grosszügigem Umschwung in Buchs
Parkweg 7, 5033 Buchs AG
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Buchs AG. Dieses 2023 vollständig renovierte Einfamilienhaus überzeugt mit einem sonnigen Garten, einer modernen Ausstattung und einem hohen Wohnkomfort auf 6,5 Zimmern und 147,8 m² Wohnfläche. Ideal für alle, die stilvolles Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen.
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Dokumentation 
Pläne 
Mit
Garage
Mit
Garten
Sehr
Sonnig
Ein Einfamilienhaus der Extraklasse - Modernes Wohnen trifft auf historischen Charme.
Modernes Wohnen mit historischem Flair – Ihr neues Zuhause in Buchs AG Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet auf harmonische Weise zeitgemässen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Tage. Auf rund 148 m² Wohnfläche erwarten Sie 6,5 lichtdurchflutete und durchdacht geschnittene Zimmer – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Stil, Raum und Behaglichkeit legen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zum liebevoll gepflegten Garten. Auf rund 250 m² bietet der Aussenbereich reichlich Platz für Spiel, Erholung oder gesellige Momente unter freiem Himmel – ein echtes Highlight für Gross und Klein. Die hochwertig ausgestattete Küche lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen: Mit Geräten renommierter Marken wie Miele, Electrolux, V-Zug und Bosch erfüllt sie höchste Ansprüche an Funktion und Design. Auch in technischer Hinsicht überzeugt das Haus durch zahlreiche Modernisierungen: Neue Fenster, eine effiziente Wärmepumpe, stilvolle Bodenbeläge sowie moderne Waschmaschine und Tumbler sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Ergänzt wird das durch einen E-Mobility-Anschluss, ein neues Gartenhaus und eine sanierte Treppe. Der geräumige Keller bietet zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Stauraum. Das 559 m² grosse Grundstück liegt in einer ruhigen, ebenen Wohnlage in Buchs AG – naturnah und dennoch optimal erschlossen. Eine Garage sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Zuhause, das Lebensqualität, Stil und Alltagstauglichkeit perfekt vereint. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem besonderen Haus Ihr neues Zuhause zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen überzeugen!
6.5
Zimmer250m²
Grosser sonniger Garten559
Grundstück m²60
Terrasse m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Vorbereiteter E-Mobility Anschluss
- Grosse Terrasse 60m²
- Grosser schöner Garten
- Neue Fenster - 2023
- Neue Wärmepumpe - 2023
- Neuer Induktionsherd - 2023
- Treppenhaus neu belegt - 2023
- Neues Gartenhaus - 2023
- Radiatoren im OG ersetzt - 2023
- SINA mit neuem Stromtableau - 2023
- Neue Steckdosen
- Haus neu gestrichen
- Grosser Keller
- Backofen - Electrolux
- Induktionsherd - V-Zug
- Geschirrspüler - Bosch
- Kühlschrank - Miele
- Dampfabzug - Bauknecht
- Neue Wärmepumpe
- Bodenheizung
- Radiatoren im obersten Stockwerk
Buchs AG
Buchs ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Aarau, liegt im unteren Suhrental und ist Teil der Agglomeration des Kantonshauptortes Aarau. Das Dorfzentrum befindet sich beidseits der Suhre, die zwei Kilometer weiter nördlich in die Aare mündet. Es besteht aus dem Oberdorf auf der westlichen und dem Ausserdorf auf der östlichen Seite. Daran schliessen sich im Osten neuere Wohnbaugebiete an. Das Gemeindegebiet liegt vollständig in der völlig flachen Ebene der Suhre. Die östliche Hälfte wird durch den ausgedehnten Suretwald bedeckt, ansonsten gibt es keine besonderen geographischen Merkmale.[6] Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 532 Hektaren, davon sind 225 Hektaren bewaldet und 257 Hektaren überbaut.[7] Der höchste Punkt befindet sich auf 394 m ü. M. im Steinfeld an der südwestlichen Gemeindegrenze, der tiefste auf 371 m ü. M. an der Suhre. Nachbargemeinden sind Rupperswil im Osten, Suhr im Süden sowie Aarau im Westen und Norden. Das Siedlungsgebiet ist vollständig mit demjenigen von Aarau und Suhr zusammengewachsen, zum Aarauer Stadtteil Rohr besteht eine schmale Lücke.In der Stadt und doch im Dorf
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’430’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 2’860.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’144’000.-
Eigenmittel CHF 286’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 157300.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 286’000.-
Variable
0%
5%
CHF 22’880.- Zinsen
CHF 10’725.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 3’833.19.-
Davon Amortisation
CHF 1’032.78.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
5034 Suhr
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