Immobilie verkaufen in Buchrain: Bewertung und Verkaufsprozess

2.5-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Potenzial Diese im Jahr 1983 erstellte Liegenschaft überzeugt durch ihre solide und langlebige Bauweise, die bis heute ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung bietet attraktives Potenzial als Renditeobjekt und eröffnet durch gezielte Renovations- und Modernisierungsmassnahmen interessante Möglichkeiten zur Wertsteigerung.

Für Buy-to-let-Investoren eröffnet sich hier ebenfalls eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für eine langfristige Vermietung und nachhaltige Mieterträge. Gezielte Renovations- und Modernisierungsmassnahmen schaffen dabei eine solide Grundlage für eine wertbeständige Immobilieninvestition.

Die Wohnung ist derzeit an ein älteres, langjähriges Mieterehepaar vermietet, welches das Mietverhältnis gerne auch unter neuer Eigentümerschaft fortführen möchte.

Details zur Wohnung: - Baujahr: 1983 - Küche: Elektrische Herdplatte, Kühlschrank, Geschirrspüler vorhanden - Eigener Waschturm in der Wohnung - Lift vorhanden - Wertquote: 120/1000 - Tiefgaragenparkplatz vorhanden

Tolle Lage nahe der Stadt Luzern Nahe der Stadt Luzern liegt die idyllische Gemeinde Buchrain. Das lebendige Zentrum von Luzern erreichen Sie in nur rund 14 Minuten mit dem Auto oder in etwa 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die historische Altstadt, charmante Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten laden zum Verweilen und Geniessen ein.

3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Potenzial Diese im Jahr 1983 erstellte 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre solide und langlebige Bauweise, die bis heute ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung bietet attraktives Potenzial als Renditeobjekt und eröffnet durch gezielte Renovations- und Modernisierungsmassnahmen interessante Möglichkeiten zur Wertsteigerung.

Für Buy-to-let-Investoren eröffnet sich hier ebenfalls eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für eine langfristige Vermietung und nachhaltige Mieterträge. Gezielte Renovations- und Modernisierungsmassnahmen schaffen dabei eine solide Grundlage für eine wertbeständige Immobilieninvestition.

Die Wohnung ist derzeit an ein älteres, langjähriges Mieterehepaar vermietet, welches das Mietverhältnis gerne auch unter neuer Eigentümerschaft fortführen möchte.

Details zur Wohnung - Baujahr: 1983 - Küche: Elektrische Herdplatte, Kühlschrank und Geschirrspüler vorhanden - Eigener Waschturm in der Wohnung - Lift vorhanden - Wertquote: 139/1000 - Tiefgaragenparkplatz und einen Aussenstellplatz vorhanden

Tolle Lage nahe der Stadt Luzern Nahe der Stadt Luzern liegt die idyllische Gemeinde Buchrain. Das lebendige Zentrum von Luzern erreichen Sie in nur rund 14 Minuten mit dem Auto oder in etwa 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die historische Altstadt, charmante Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten laden zum Verweilen und Geniessen ein.

An familienfreundlicher Wohnlage in Buchrain ist über die vergangenen Monate ein einzigartiges Wohnensemble mit neun 6-Zimmer-Häusern entstanden. Das zum Verkauf stehende Eigenheim am Fähriweg 2b verspricht einen hohen Wohnkomfort auf mehreren Geschossen:

Im Erdgeschoss findet das tägliche Leben statt: Die offene Küche geht fliessend in den Ess- und Wohnbereich über und ermöglicht einen direkten Blick in den privaten Aussenbereich. Der Garten eignet sich ideal für Spiel, Erholung und gemütliche Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige, gut möblierbare Schlafzimmer sowie ein originelles Arbeitszimmer. Sie bieten Platz für Gross und Klein und schaffen ideale Voraussetzungen für unbeschwertes Aufwachsen, konzentriertes Arbeiten oder erholsamen Schlaf. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die durch die Dachschrägen einen besonders gemütlichen Charakter erhalten. Die lichtdurchfluteten Nasszellen im Ober- und Dachgeschoss vereinen hochwertige Ausstattung und zeitgemässen Komfort.

Besuchen Sie unsere Website www.alfred-mueller.ch/de/immobilienprojekte wenn Sie mehr zu diesem spannenden Angebot erfahren möchten oder an einem Besichtigungstermin interessiert sind. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Angebot

• 6-Zimmer-Haus, Fähriweg 2b: CHF 1 676 000.00 inkl. eigenes Gerätehaus im Carportbau
• Zwei Parkplätze im gedeckten Carport: CHF 58 000.00

An familienfreundlicher Wohnlage in Buchrain ist über die vergangenen Monate ein einzigartiges Wohnensemble mit neun 6-Zimmer-Häusern entstanden. Das zum Verkauf stehende Eigenheim am Fähriweg 2c verspricht einen hohen Wohnkomfort auf mehreren Geschossen:

Im Erdgeschoss findet das tägliche Leben statt: Die offene Küche geht fliessend in den Ess- und Wohnbereich über und ermöglicht einen direkten Blick in den privaten Aussenbereich. Der Garten eignet sich ideal für Spiel, Erholung und gemütliche Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige, gut möblierbare Schlafzimmer sowie ein originelles Arbeitszimmer. Sie bieten Platz für Gross und Klein und schaffen ideale Voraussetzungen für unbeschwertes Aufwachsen, konzentriertes Arbeiten oder erholsamen Schlaf. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die durch die Dachschrägen einen besonders gemütlichen Charakter erhalten. Die lichtdurchfluteten Nasszellen im Ober- und Dachgeschoss vereinen hochwertige Ausstattung und zeitgemässen Komfort.

Besuchen Sie unsere Website www.alfred-mueller.ch/de/immobilienprojekte wenn Sie mehr zu diesem spannenden Angebot erfahren möchten oder an einem Besichtigungstermin interessiert sind. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Angebot

• 6-Zimmer-Haus, Fähriweg 2c: CHF 1 795 000.00 inkl. eigenes Gerätehaus im Carportbau
• Zwei Parkplätze im gedeckten Carport: CHF 58 000.00

Diese attraktive 5.5 Zimmer Eigentumswohnung mit 140 m² Wohnfläche vereint Grosszügigkeit, Wohnkomfort und eine herrliche Weitsicht. Der durchdachte Grundriss und die hellen, einladenden Räume bieten ideale Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit dekorativer Naturstein-Akzentwand und direktem Zugang zur rund 32 m² grossen, gedeckten Terrasse. Hier lassen sich entspannte Stunden mit herrlichem Ausblick geniessen. Die offene Küche in praktischer U-Form überzeugt mit weitläufigen Granitarbeitsflächen und einem funktionalen Barelement. Zwei moderne Nassbereiche mit Bad/WC und Dusche/WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Keller, die gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Lift ergänzen das attraktive Raumangebot. Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Buchrain mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt Luzern erreichen Sie mit dem Auto in rund 15 Minuten, Zug in rund 20 Minuten und Zürich in 40 Minuten. Ein im Kaufpreis inbegriffener Einstellhallenplatz rundet dieses vielseitige Wohnangebot ideal ab. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00259 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Potenzial Diese im Jahr 1983 erstellte 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre solide und langlebige Bauweise, die bis heute ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung bietet attraktives Potenzial als Renditeobjekt und eröffnet durch gezielte Renovations- und Modernisierungsmassnahmen interessante Möglichkeiten zur Wertsteigerung.

Für Buy-to-let-Investoren eröffnet sich hier ebenfalls eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für eine langfristige Vermietung und nachhaltige Mieterträge. Gezielte Renovations- und Modernisierungsmassnahmen schaffen dabei eine solide Grundlage für eine wertbeständige Immobilieninvestition.

Die Wohnung ist derzeit an ein älteres, langjähriges Mieterehepaar vermietet, welches das Mietverhältnis gerne auch unter neuer Eigentümerschaft fortführen möchte.

Details zur Wohnung: - Baujahr: 1983 - Küche: Elektrische Herdplatte, Kühlschrank und Geschirrspüler vorhanden - Eigener Waschturm in der Wohnung - Lift vorhanden - Wertquote: 97/1000 - Tiefgaragenparkplatz vorhanden

Tolle Lage nahe der Stadt Luzern Nahe der Stadt Luzern liegt die idyllische Gemeinde Buchrain. Das lebendige Zentrum von Luzern erreichen Sie in nur rund 14 Minuten mit dem Auto oder in etwa 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die historische Altstadt, charmante Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten laden zum Verweilen und Geniessen ein.

Hier lässt es sich wohnen Die Buchfeldstrasse 18a überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuss erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Mall of Switzerland mit ihrem vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Auch der Tschannhof mit Migros, Bäckerei und weiteren Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Damit lassen sich viele Besorgungen des täglichen Lebens unkompliziert und ohne Auto erledigen. Auch für Pendler ist die Lage ideal. Der Bahnhof Buchrain befindet sich in kurzer Gehdistanz und bietet attraktive Verbindungen in Richtung Luzern und Zug. Über den nahegelegenen Anschluss an die Autobahn A14 sind Luzern, Zug und die weiteren Zentren der Zentralschweiz ebenfalls rasch erreichbar. Trotz der guten Erschliessung kommt die Erholung nicht zu kurz. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten entlang der Ron sowie die Naherholungsgebiete rund um den Rotsee, den Dottenberg und das Riedholz bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu verbringen. Familien profitieren zudem vom vollständigen obligatorischen Schulangebot der Gemeinde. Weiterführende Bildungsangebote wie Kantonsschulen, Hochschulen und die Universität befinden sich im nahegelegenen Luzern. Das Quartier verbindet damit kurze Wege, eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und ein vielseitiges Wohnumfeld und bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Stadt Luzern. Ihr neues Zuhause Hier entsteht ein Zuhause für unterschiedliche Lebensentwürfe. Zehn moderne Eigentumswohnungen mit 3½ bis 5½ Zimmern verbinden durchdachte Architektur mit attraktiven Aussenräumen und modernem Wohnkomfort. Im Mittelpunkt steht das Wohnen selbst: offene Küchen, helle Wohn- und Essbereiche sowie durchdachte Grundrisse schaffen Raum für Alltag, Familie und Rückzug. Balkone, gedeckte Sitzplätze und Terrassen erweitern den persönlichen Lebensraum nach draussen. Wer gerne im Grünen wohnt, geniesst bei den Gartenwohnungen den eigenen Aussenbereich direkt vor der Haustüre. Und weil ein Zuhause so individuell sein darf wie seine Bewohner, können Käuferinnen und Käufer den Innenausbau in verschiedenen Bereichen mitgestalten. Je nach Baufortschritt bestehen Wahl- und Anpassungsmöglichkeiten bei Küche, Sanitärapparaten, Boden- und Wandbelägen sowie weiteren Ausbaudetails. Praktische Reduits mit eigenem Waschturm und separate Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Sämtliche Wohngeschosse sind bequem mit dem Lift erreichbar. Photovoltaikanlage, Fernwärme und individuell regulierbare Bodenheizung ergänzen das moderne Wohnkonzept. Zusätzliche Disporäume sowie Einstellhallenplätze mit Vorbereitung für eine spätere Elektroladestation runden das Angebot ab. Die abgebildeten Visualisierungen vermitteln einen Eindruck des geplanten Ausbaustandards und der zukünftigen Wohnatmosphäre. Der Bezug ist voraussichtlich im Sommer 2028 vorgesehen. Lassen Sie sich begeistern... ...von der einzigartigen Chance. Überzeugt? Sie sind am Ende des Inserates angelangt. - Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. - Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! - Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

Hier lässt es sich wohnen Die Buchfeldstrasse 18a überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuss erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Mall of Switzerland mit ihrem vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Auch der Tschannhof mit Migros, Bäckerei und weiteren Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Damit lassen sich viele Besorgungen des täglichen Lebens unkompliziert und ohne Auto erledigen. Auch für Pendler ist die Lage ideal. Der Bahnhof Buchrain befindet sich in kurzer Gehdistanz und bietet attraktive Verbindungen in Richtung Luzern und Zug. Über den nahegelegenen Anschluss an die Autobahn A14 sind Luzern, Zug und die weiteren Zentren der Zentralschweiz ebenfalls rasch erreichbar. Trotz der guten Erschliessung kommt die Erholung nicht zu kurz. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten entlang der Ron sowie die Naherholungsgebiete rund um den Rotsee, den Dottenberg und das Riedholz bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu verbringen. Familien profitieren zudem vom vollständigen obligatorischen Schulangebot der Gemeinde. Weiterführende Bildungsangebote wie Kantonsschulen, Hochschulen und die Universität befinden sich im nahegelegenen Luzern. Das Quartier verbindet damit kurze Wege, eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und ein vielseitiges Wohnumfeld und bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Stadt Luzern. Ihr neues Zuhause Hier entsteht ein Zuhause für unterschiedliche Lebensentwürfe. Zehn moderne Eigentumswohnungen mit 3½ bis 5½ Zimmern verbinden durchdachte Architektur mit attraktiven Aussenräumen und modernem Wohnkomfort. Im Mittelpunkt steht das Wohnen selbst: offene Küchen, helle Wohn- und Essbereiche sowie durchdachte Grundrisse schaffen Raum für Alltag, Familie und Rückzug. Balkone, gedeckte Sitzplätze und Terrassen erweitern den persönlichen Lebensraum nach draussen. Wer gerne im Grünen wohnt, geniesst bei den Gartenwohnungen den eigenen Aussenbereich direkt vor der Haustüre. Und weil ein Zuhause so individuell sein darf wie seine Bewohner, können Käuferinnen und Käufer den Innenausbau in verschiedenen Bereichen mitgestalten. Je nach Baufortschritt bestehen Wahl- und Anpassungsmöglichkeiten bei Küche, Sanitärapparaten, Boden- und Wandbelägen sowie weiteren Ausbaudetails. Praktische Reduits mit eigenem Waschturm und separate Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Sämtliche Wohngeschosse sind bequem mit dem Lift erreichbar. Photovoltaikanlage, Fernwärme und individuell regulierbare Bodenheizung ergänzen das moderne Wohnkonzept. Zusätzliche Disporäume sowie Einstellhallenplätze mit Vorbereitung für eine spätere Elektroladestation runden das Angebot ab. Die abgebildeten Visualisierungen vermitteln einen Eindruck des geplanten Ausbaustandards und der zukünftigen Wohnatmosphäre. Der Bezug ist voraussichtlich im Sommer 2028 vorgesehen. Lassen Sie sich begeistern... ...von der einzigartigen Chance. Überzeugt? Sie sind am Ende des Inserates angelangt. - Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. - Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! - Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.