Immobilie verkaufen in Buchs (ZH): Marktlage, Ablauf und Bewertung

Herzlich willkommen im Neubauprojekt <> - hier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Lebensqualität.

An der Krähstelstrasse in Buchs ZH entsteht eine hochwertige Überbauung mit vier stilvoll gestalteten Häusern. Während die Häuser A bis C zu einem späteren Zeitpunkt als Mietwohnungen realisiert werden, umfasst das Haus D zehn attraktive Eigentumswohnungen mit 3.5 und 5.5 Zimmern. Zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Überbauung überzeugt nicht nur durch ihre moderne Gestaltung, sondern auch durch ihre attraktive Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lägern, das Furttal sowie zahlreiche Spazier-, Velo- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustüre. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Zürich, Regensdorf und der Flughafen Zürich in kurzer Zeit erreichbar.

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum gedeckten Balkon. Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem En-suite-Badezimmer sowie über ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Eine separate Dusche mit WC sowie ein praktisches Reduit mit integriertem Waschturm ergänzen das durchdachte Raumkonzept und bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

Möchten Sie das Wohnangebot im <> näher kennenlernen? Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.rosengarten-buchs.ch

Für weitere Auskünfte oder einen persönlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Herzlich willkommen im Neubauprojekt <> - hier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Lebensqualität.

An der Krähstelstrasse in Buchs ZH entsteht eine hochwertige Überbauung mit vier stilvoll gestalteten Häusern. Während die Häuser A bis C zu einem späteren Zeitpunkt als Mietwohnungen realisiert werden, umfasst das Haus D zehn attraktive Eigentumswohnungen mit 3.5 und 5.5 Zimmern. Zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Überbauung überzeugt nicht nur durch ihre moderne Gestaltung, sondern auch durch ihre attraktive Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lägern, das Furttal sowie zahlreiche Spazier-, Velo- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustüre. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Zürich, Regensdorf und der Flughafen Zürich in kurzer Zeit erreichbar.

Diese 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum gedeckten Balkon. Vier vielseitig nutzbare Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten. Das grosszügige Hauptschlafzimmer mit eigenem En-suite-Badezimmer bildet den privaten Rückzugsort der Wohnung. Eine separate Dusche mit WC sowie ein praktisches Reduit mit integriertem Waschturm ergänzen das durchdachte Raumkonzept und bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

Möchten Sie das Wohnangebot im <> näher kennenlernen? Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.rosengarten-buchs.ch

Für weitere Auskünfte oder einen persönlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Suchen Sie eine grosse Eigentumswohnung in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.

Das Objekt:

• Attikawohnung über das gesamte Geschoss
• Lift direkt in die Wohnung
• Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
• Hauptschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Badezimmer
• Drei grosse Terrassen
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Fussbodenheizung mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Lage:

• Einkaufsmöglichkeiten, Schule und ÖV zu Fuss erreichbar
• Ruhige und sonnige Wohnlage in familienfreundlichem Quartier
• Vielseitiges Freizeitangebot

Das Finanzielle:

• Eigentumswohnung CHF 1'540'000
• 2 Tiefgaragenplätze CHF 90'000

Kontaktieren Sie uns und stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 043 810 90 10. Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

Dieses attraktive Zweifamilienhaus im Dorfkern von Buchs ZH wurde im Jahr 2014 totalsaniert und bietet eine interessante Kombination aus bestehendem Mietertrag und weiterem Mietpotenzial. Die Liegenschaft umfasst eine grosszügige 5.5-Zimmerwohnung sowie eine 2.5-Zimmerwohnung, welche jeweils über einen separaten Hauseingang verfügen. Die grössere Wohnung wurde im Jahr 2026 umfangreich renoviert und steht aktuell leer, während die 2.5-Zimmerwohnung weiterhin vermietet ist. Damit eignet sich die Liegenschaft insbesondere für Investoren, bietet aber auch interessante Möglichkeiten zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Hauseingängen
• Grosszügige 5.5-Zimmerwohnung, 2026 renoviert
• 2.5-Zimmerwohnung und Aussen-PP mit bestehendem Mietverhältnis
• Attraktives zusätzliches Mietpotenzial der freien Wohnung
• Interessant als Renditeobjekt oder für Eigennutzung und Vermietung
• Erdsonden-Heizung
• Zentrale und dennoch verkehrsberuhigte Lage
• Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in kurzer Gehdistanz
• Gute Anbindung in Richtung Zürich und Baden Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Buchs ZH überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, einem modernen Ausbaustandard und einem angenehmen Raumgefühl. Die hohen Decken unterstreichen die Grosszügigkeit der Wohnung und schaffen ein helles und luftiges Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Loggia, welche den Wohnraum ideal ins Freie erweitert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr. Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Viel Platz und einzigartiges Raumgefühl
• Grosszügige Loggia
• Hohe Decken
• Moderner Ausbaustandard
• Durchdachte Raumaufteilung
• Zentrale und dennoch ruhige Lage
• Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in kurzer Distanz
• Zzgl. zwei Tiefgaragenparkplätze für je CHF 40'000 Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

An begehrter und zentraler Wohnlage in Buchs, unmittelbar angrenzend an den Dorfkern, präsentiert sich diese attraktive und grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung im

1. Obergeschoss. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, eine hervorragende Besonnung sowie eine ideale Anbindung an sämtliche Infrastrukturangebote des täglichen Lebens.

Die Wohnung besticht durch einen ausgezeichneten Grundriss mit optimal aufeinander abgestimmten Räumen. Das helle Wohn- und Esszimmer schafft zusammen mit den grosszügigen Schlafräumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Sämtliche Wohn- und Schlafbereiche sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während die Küche sowie die Nassräume über pflegeleichte keramische Bodenbeläge verfügen.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, mit Keramikplatten belegte Balkon, der dank seiner hervorragenden Ausrichtung viele Sonnenstunden bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Praktische Einbauschränke im Korridor und in einem Schlafzimmer schaffen zusätzlichen Stauraum. Das wohnungseigene Reduit beherbergt einen Waschturm und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch ein abschliessbares Kellerabteil von rund 9 m² im Untergeschoss.

Die gepflegte Überbauung wurde harmonisch in das Ortsbild integriert und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Anordnung des Gebäudes gewährleistet optimale Lichtverhältnisse und eine ausgewogene Abgrenzung zwischen privaten, gemeinschaftlichen und öffentlichen Bereichen. Familien profitieren zudem vom allgemeinen, kleineren Spielplatz im geschützten Innenhof.

Das Zentrum von Buchs mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Dienstleistungen erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Die Bushaltestelle Linde befindet sich direkt neben der Liegenschaft und garantiert eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Ein weiterer Pluspunkt ist die direkt vom Haus zugängliche Tiefgarage mit einer separaten, abschliessbaren Garagenbox mit eigenem Tor, die Sicherheit und zusätzlichen Komfort bietet.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Buchs
• Grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
• Heller und durchdachter Grundriss
• Grosser Sonnenbalkon mit Keramikplatten
• Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
• Eigener Waschturm im Reduit
• Praktische Einbauschränke
• Abschliessbare Garagenbox in der Tiefgarage
• Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft
• Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz Eine ideale Wohngelegenheit für Familien, Paare oder Personen, die Wert auf eine zentrale Lage, grosszügige Raumverhältnisse und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.