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Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Rheinfelden - Finden Sie den besten Immobilienmakler
Jeder Immobilienmakler behauptet von sich selber, der Beste zu sein. Es sind jedoch diese entscheidenden Faktoren, die den Unterschied machen und Ihnen helfen, in Rheinfelden den besten Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen.
Rheinfelden, bekannt für seine idyllische Lage am Rhein und seine beeindruckende historische Architektur, zieht stets neue Bewohner an. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine exzellente Lebensqualität. Immobilienmakler in Rheinfelden wissen um diese Vorzüge und können diese optimal für den Verkauf Ihrer Immobilie nutzen.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Rheinfelden und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Rheinfelden (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Rheinfelden ist dynamisch und vielseitig. Die begehrte Lage am Rhein und die Nähe zu urbanen Zentren wie Basel beeinflussen die Nachfrage positiv. Diese Faktoren spielen eine entscheidende Rolle bei der Bewertung und dem Verkaufspreis Ihrer Immobilie.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Rheinfelden versteht die lokale Marktdynamik und kann die einzigartigen Vorzüge der Umgebung optimal vermarkten. Er bildet die Brücke zwischen den lokalen Besonderheiten und den Bedürfnissen der Käufer und stellt sicher, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Haus erzielen.
Fazit
Rheinfelden bietet eine perfekte Kombination aus Lebensqualität und attraktiver Lage. Unsere professionellen Immobilienmakler kennen den lokalen Markt genau und bieten wertvolle Einblicke, um Ihr Haus erfolgreich zu vermarkten. Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können, den besten Verkaufspreis für Ihr Zuhause in Rheinfelden zu erzielen.
Mehr Interessenten dank neuen Vermarktungskanälen
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Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
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Immobilie verkaufen in Rheinfelden: Der Verkaufsprozess detailliert aufgezeigt
Ein Immobilienmakler in Rheinfelden spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf eines Hauses. Von der Marktanalyse und Preisbewertung über die Präsentation bis hin zur Verhandlung übernimmt er alle wichtigen Aufgaben. So sorgt er für einen reibungslosen und erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses.
Erste Schritte: Planung und Dokumentation
Ein erfolgreicher Hausverkauf in Rheinfelden beginnt mit einer gründlichen Vorbereitung. Ein Immobilienmakler hilft Ihnen dabei, alle notwendigen Dokumente wie Grundbuchauszug, Energieausweis und Baupläne zusammenzustellen. Diese Unterlagen sind essenziell, um potenziellen Käufern vollständige und seriöse Informationen zu bieten und den Verkaufsprozess zu beschleunigen.
Ihr Haus richtig einschätzen
Die Bewertung Ihrer Immobilie in Rheinfelden ist ein kritischer Schritt. Ein erfahrener Immobilienmakler führt eine fundierte Marktanalyse durch, um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie objektiv zu ermitteln. Faktoren wie Standort, Zustand und aktuelle Marktentwicklungen werden berücksichtigt, um einen optimalen Verkaufspreis festzulegen.
Effektiver Start und gezielte Werbung
Damit Ihr Hausverkauf in Rheinfelden erfolgreich verläuft, sorgt der Immobilienmakler für eine professionelle Markteinführung. Dazu gehören hochwertige Fotos, ansprechende Exposés und zielgerichtete Werbemaßnahmen auf den relevantesten Online-Plattformen. Eine gezielte Präsentation sorgt dafür, dass Ihre Immobilie die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer gewinnt.
Organisation von Besichtigungen und Open Houses
Ein weiterer wichtiger Aspekt des Verkaufsprozesses in Rheinfelden ist die Durchführung von Besichtigungen. Der Immobilienmakler koordiniert Termine und bereitet Ihr Haus optimal vor, um Interessenten einen positiven und bleibenden Eindruck zu vermitteln. Open Houses bieten zusätzlich die Möglichkeit, mehrere potenzielle Käufer gleichzeitig anzusprechen und Interesse zu wecken.
Angebote prüfen und gekonnt verhandeln
Sobald Angebote für Ihr Haus in Rheinfelden eingehen, unterstützt Sie der Immobilienmakler bei der Bewertung und Auswahl der besten Optionen. Mit seiner Expertise in Verhandlungen sorgt er dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen und alle Vertragsbedingungen zu Ihren Gunsten ausgehandelt werden.
Reibungsloser Abschluss und rechtliche Schritte
Der abschließende Schritt im Verkaufsprozess in Rheinfelden umfasst alle rechtlichen Formalitäten. Der Immobilienmakler begleitet Sie zum Notartermin, stellt sicher, dass alle notwendigen Dokumente unterschrieben werden und der Kaufpreis fristgerecht eingeht. So wird der Verkauf Ihres Hauses professionell und rechtssicher abgeschlossen.
Aktuell in Rheinfelden im Verkauf
Obertorplatz 4, 4310 Rheinfelden
96 m² 
3 Zimmer - -, 4310 Rheinfelden
277 m² 9 Zimmer Alleeweg a 4, 4310 Rheinfelden
174 m² 4.5 Zimmer Flossländeweg d 5, 4310 Rheinfelden
135 m² 4.5 Zimmer Gartenweg -, 4310 Rheinfelden
103 m² 3.5 Zimmer Bahnhofstrasse 14, 4310 Rheinfelden
121 m² 3.5 Zimmer Marktgasse b 8, 4310 Rheinfelden
169 m² 3 Zimmer - -, 4310 Rheinfelden
120 m² 3.5 Zimmer Kirchgässli 2, 4310 Rheinfelden
275 m² 11 Zimmer - -, 4310 rheinfelden
130 m² 5 Zimmer 
Hausbesitzer
aufgepasst!
Die avendo-Plattform - das neue Tool für Haus- und Wohneigentümer*innen in der Schweiz. Beobachten Sie in Echtzeit die Preisentwicklung in Ihrer Region, neue Baueingaben, Inserate in Ihrer Nachbarschaft und vieles mehr! Kostenlos und ohne Kreditkarte vollumfänglich nutzbar!
Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Rheinfelden
Steuerfuss
Gemeindesteuer
90 %
Kantonssteuer
112 %
Gemeindefläche
16 km²
Arbeitnehmer
8’286
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
2.47
Neubauquote
1.6 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
6’377 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.1
Steuerinfos der Gemeinde Rheinfelden
Einkommenssteuer Rheinfelden
Kanton
112%
Gemeinde
90%
Kirche christ.-kath.
25%
Gemeinde ref.
16%
Gemeinde röm.-kath.
18%
Vermögenssteuer Rheinfelden
Kanton
112%
Gemeinde
90%
Kirche christ.-kath.
25%
Gemeinde ref.
16%
Gemeinde röm.-kath.
18%
Gewinnsteuer Rheinfelden
Kanton
168%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Rheinfelden
Kanton
168%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Rheinfelden
Einwohner
13’503
Veränderung2010-2019
12.9%
Sozialhilfequote
3.6%
Ausländeranteil
32.4%
Anzahl Privathaushalte
6’377
Personen pro Haushalt
2.1
Total Beschäftigte
8’286
Primär / Produktion
15
Sekundär / Industrie
1’258
Tertiär / Dienstleistung
7’013
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