Immobilie verkaufen in Oberrieden: Marktlage, Bewertung und Ablauf

Mit der Fachstrasse 74 entsteht in Oberrieden eine hochwertige Wohnliegenschaft mit Eigentumswohnungen zwischen 3.5 und 5.5 Zimmern. Grosszügige Grundrisse, viel Licht, grüne Aussenflächen und tolle Fern- und teilweise Seesicht entfachen höchste Wohngefühle. Hier wohnen Sie in einer einzigartigen Wohnliegenschaft mit neun Eigentumswohnungen an bevorzugter Lage. Durchdachte Grundrisse, klare Architektur und hochwertige Materialien schaffen pure Lebensqualität. Bezug: Im 4. Quartal 2027 Kombinieren Sie Ihre Wohnung mit einem Atelier für die Nutzung als Büro oder Kreativraum, welches direkt neben dem Wohnungseingang liegt und erweitern Sie damit Ihre Wohnfläche. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. 👉 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Beratungstermin.

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss verbindet einen klaren Grundriss mit viel Tageslicht und einem hochwertigen Innenausbau. Auf rund 80 Quadratmetern Wohnfläche entsteht ein stimmiges Zusammenspiel aus Offenheit, Funktionalität und Wohnkomfort.

Das Zentrum der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Er bietet Platz für den Alltag, für Gäste und für ruhige Stunden zu Hause. Parkettboden, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine reduzierte Formensprache prägen den Innenausbau und schaffen ein wertiges, zeitloses Ambiente.

Das grosszügig dimensionierte Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Raum, um bei Bedarf eine separate Ankleide elegant zu integrieren. Direkt daneben liegt das Badzimmer mit Dusche. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Von hier führt der direkte Zugang auf den Sitzplatz und in den Garten. Ein Kellerraum innerhalb der Wohnung mit Waschturm sorgt für zusätzlichen Komfort und kurze Wege.

Der private Aussenbereich erweitert das Wohnen auf attraktive Weise. Ein rund 34 Quadratmeter grosser Sitzplatz und ein rund 30 Quadratmeter grosser Garten schaffen Raum für Essen im Freien, entspannte Momente und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Der direkte Liftzugang in die Wohnung rundet das komfortable Wohnkonzept ab.

Die Immobilie -3.5-Zimmer-Wohnung -ca. 79 m² Wohnfläche -Sonniger Sitzplatz und Garten -Hochwertige Materialisierungen -Liftzugang: direkt in die Wohnung -Keller mit Waschturm in der Wohnung -1 Tiefgaragenparkplatz

In ruhiger, gewachsener Wohnlage präsentiert sich dieses stilvolle 12-Zimmer-Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil. Die Liegenschaft verbindet auf harmonische Weise traditionelle Elemente mit zeitgemässem Wohnkomfort und überzeugt durch ihre besondere Ausstrahlung sowie den gepflegten Gesamtzustand.

Im Innern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Grosszügige, helle Räume, kombiniert mit sichtbaren Holzbalken und sorgfältig ausgewählten Materialien, schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Ob als klassisches Familienhaus, zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder für individuelle Lebensentwürfe - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine Offenheit und den direkten Bezug zum Aussenraum. Die angrenzenden Bereiche ergänzen das Raumangebot sinnvoll und bieten zusätzlichen Platz für Gäste, Hobbys oder Rückzugsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit gewachsener Bepflanzung und mehreren Sitzplätzen. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und entspannte Stunden im Grünen - ein idealer Ort zum Verweilen und Auftanken.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch weitere Nebenräume sowie praktische Zusatzflächen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

Ein Zuhause mit Charakter für Menschen, die das Authentische schätzen und gleichzeitig Wert auf ein stilvolles und komfortables Wohnumfeld legen.

Neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnkomfort mit Cheminée-Ofen und privatem Rückzugsort im Grünen. An zentraler Lage in Oberrieden erwartet Sie diese gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Der rund 50 m² grosse Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Cheminée-Ofen bildet das Herzstück der Wohnung. Ein gedeckter Aussenbereich mit Garten bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und viel Privatsphäre. Diese 3.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge:

• Wohnfläche von ca. 91 m²
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 50 m²)
• Küche mit Marmorarbeitsplatte und kleiner Bar mit zwei Sitzplätzen
• Cheminée-Ofen im Wohnbereich
• Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidebereich
• Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken sowie Waschmaschine und Tumbler
• Separates Gäste-WC
• Gedeckter Aussenbereich mit privatem Garten
• Untergeschoss mit separatem Bastelraum und eigenem Kellerabteil
• Zwei Stellplätze im nahen Carport Zentrale Wohnlage am linken Zürichseeufer Oberrieden verbindet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten am Zürichsee. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bahnhöfe Oberrieden Dorf und Oberrieden sowie verschiedene Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten gute Verbindungen nach Zürich und Zug. Weitere Informationen Für weitere Informationen zu dieser Liegenschaft freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage zusätzliche Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Traditionelle Architektur mit modernen Akzenten. An zentraler Lage in Oberrieden erwartet Sie dieses 4-Zimmer-Reihenmittelhaus, das durch seine historische Bauweise und besondere Raumaufteilung überzeugt. Die beiden Cheminée-Öfen und ausgewählte Holzdetails schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Dieses 4-Zimmer-Reihenmittelhaus bietet Ihnen folgende Vorzüge:

• Wohnfläche von ca. 76 m² auf mehreren Ebenen
• Zwei Cheminée-Öfen im Ess- und Wohnzimmer
• Offene Küche mit angrenzendem Esszimmer im Erdgeschoss
• Separates Wohnzimmer im 1. Obergeschoss
• Schlafzimmer und Badezimmer mit Walk-in-Dusche im 2. Obergeschoss
• Atelier im Dachgeschoss
• Untergeschoss mit Keller, WC sowie Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
• Kleiner Vorgarten
• Möglichkeit, ein Garagenplatz in der Nachbarliegenschaft dazu zu erwerben Zentrale Wohnlage am linken Zürichseeufer Oberrieden verbindet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten am Zürichsee. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bahnhöfe Oberrieden Dorf und Oberrieden sowie verschiedene Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten gute Verbindungen nach Zürich und Zug. Weitere Informationen Die direkt angrenzende Liegenschaft an der Alten Landstrasse 2 steht ebenfalls zum Verkauf. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, beide Liegenschaften gemeinsam zu erwerben. Für weitere Informationen oder zusätzliche Unterlagen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Traditionelles Wohnambiente mit besonderen architektonischen Details Im Herzen von Oberrieden präsentiert sich die historische <> als aussergewöhnliches 9-Zimmer-Eckhaus mit besonderem Charakter. Die einst als Restaurant und Bar genutzten Räumlichkeiten, traditionelle Bauelemente und die grosszügige Raumaufteilung verleihen der Liegenschaft ein unverwechselbares Ambiente. Der weitläufige Gartenbereich mit gedeckter Holzlaube bietet zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die Liegenschaft bietet Ihnen folgendes Raumprogramm:

• Ca. 234 m² Wohn- und Nutzfläche auf mehreren Geschossen
• Ehemalige Galerie-Bar mit <> und Gastroküche im Erdgeschoss
• Drei Zimmer und Badezimmer mit Badewanne im 1. Obergeschoss
• Drei weitere Zimmer und Badezimmer mit offener Dusche im 2. Obergeschoss
• Private Terrasse im 1. Obergeschoss (Zinne)
• Weitläufiger Gartensitzplatz mit gedeckter Holzlaube
• Diverse Kellerräumlichkeiten (auch separat von aussen zugänglich)
• Vier Stellplätze Zentrale Wohnlage am linken Zürichseeufer Oberrieden verbindet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten am Zürichsee. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bahnhöfe Oberrieden Dorf und Oberrieden sowie verschiedene Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten gute Verbindungen nach Zürich und Zug. Weitere Informationen Die direkt angrenzende Liegenschaft steht ebenfalls zum Verkauf. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, beide Liegenschaften gemeinsam zu erwerben. Für weitere Informationen oder zusätzliche Unterlagen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Diese 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit 126 Quadratmetern Wohnfläche verbindet Grosszügigkeit und elegante Materialisierung. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung und öffnet sich weit zur grossen Sonnenterrasse mit Blick über den Zürichsee. Die breiten, raumhohen Fensterflächen bilden eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich und verleihen dem Wohnraum eine angenehme Weite. Die Raumordnung ist simpel und smart zugleich. Das 20 Quadratmeter grosse Hauptschlafzimmer im rückwärtigen Bereich verfügt über ein direkt zugängliches En-suite-Bad mit Doppellavabo, Badewanne und Dusche. Das zweite Badezimmer mit Dusche liegt gegenüber dem zweiten Schlafzimmer und schafft wertvolle Flexibilität für eine Kleinfamilie oder bei Besuch. Die Küche bietet neben modernen Geräten auch viel Stauraum und Tageslicht. Auf der Sonnenterrasse erlebt man ruhige Morgenstunden, entspannte Nachmittage und lange Abende mit viel Privatsphäre. Überzeugen kann dieses Eigenheim auch mit Komfort und Funktionalität. Waschküche und Keller befinden sich direkt auf der Wohnebene und sind ohne Umwege erreichbar. Der Bahnhof Oberrieden und der Zürichsee befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar. So verbindet dieses Zuhause zeitgemässe Bauweise mit Seesicht und einer komfortablen Infrastruktur. Die Immobilie: -3.5-Zimmer-Terrassenwohnung -Ca. 126 m² Wohnfläche -43 m² Terrasse -Blick auf den Zürichsee -Hochwertiger Ausbau -Lift -2 Garagenplätze à CHF 50'000 Zentrale Lage mit Seesicht