🏠 avendo Hauseigentümer Plattform Live 🎉👉 Plattform 👈
Das Team
Die avendo-Experten für Ihren VerkaufserfolgKarriere
Arbeite bei avendo und lerne die Zukunft der Makelei kennen.avendo Prinzip
Digitale Innovation, persönliche BegleitungKontakt
Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Entdecken Sie den führenden Immobilienmakler in Oetwil an der Limmat
Viele Immobilienmakler behaupten, die Besten zu sein, aber diese Details sind wirklich relevant, um in Oetwil an der Limmat den besten Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen.
Oetwil an der Limmat zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Limmat aus, welche die Lebensqualität in dieser Gemeinde immens steigert. Immobilienmakler in Oetwil an der Limmat wissen um die Vorzüge dieser idyllischen Umgebung und deren Einfluss auf die Immobilienpreise.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Oetwil an der Limmat und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Oetwil an der Limmat (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Oetwil an der Limmat ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen. Die Nähe zu Zürich, kombiniert mit einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, macht diese Gemeinde besonders begehrenswert. Faktoren wie gute Verkehrsanbindungen, hervorragende Schulen und Freizeitmöglichkeiten beeinflussen den Wert einer Immobilie erheblich.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Oetwil an der Limmat versteht es, die lokale Marktkenntnis mit den individuellen Bedürfnissen der Verkäufer zu verbinden. Durch fundierte Marktanalysen, gezielte Marketingstrategien und ein umfassendes Netzwerk sorgt der Makler dafür, dass Ihre Immobilie zum besten Preis verkauft wird. Er kennt die Feinheiten der Umgebung und weiß, wie man potenzielle Käufer vom Wert Ihres Hauses überzeugt.
Fazit
Oetwil an der Limmat bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Vorteile für Immobilieneigentümer. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort haben das notwendige Wissen und die Erfahrung, um den Markt genau einzuschätzen und wertvolle Einblicke zu geben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um zu erfahren, wie wir Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten können.
Mehr Interessenten dank neuen Vermarktungskanälen
48
Interessenten
Analyse statt
Bauchgefühl.
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Preisbewertung in 3 Minuten!
Analysieren Sie den tagesaktuellen Wert Ihrer Immobilie, kostenlos und unverbindlich
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Analyse
Haus verkaufen in Oetwil an der Limmat: Der Verkaufsprozess Schritt für Schritt erklärt
Ein Immobilienmakler spielt eine zentrale Rolle beim Verkauf eines Hauses in Oetwil an der Limmat. Er unterstützt Sie nicht nur bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie, sondern übernimmt auch die gesamte Organisation und Abwicklung des Verkaufsprozesses.
Vorbereitung und notwendige Dokumente
Ein Immobilienmakler in Oetwil an der Limmat hilft Ihnen bei der Vorbereitung aller erforderlichen Unterlagen. Dazu gehören Grundbuchauszüge, Energieausweise und Baupläne. Durch eine sorgfältige Dokumentation und Aufbereitung der Informationen kann der Makler dafür sorgen, dass der Verkaufsprozess reibungslos und effizient abläuft.
Wertbestimmung Ihrer Immobilie
Die genaue Bewertung Ihres Hauses ist ein entscheidender Schritt beim Verkaufsprozess. Ein Immobilienmakler in Oetwil an der Limmat nutzt seine Marktkenntnisse und Erfahrung, um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie realistisch einzuschätzen. Dies garantiert, dass Ihr Haus zu einem fairen und attraktiven Preis angeboten wird.
Verkaufsstart und Werbemaßnahmen
Nach der Bewertung sorgt der Immobilienmakler in Oetwil an der Limmat für die optimale Vermarktung Ihres Hauses. Dies umfasst professionelle Fotos, ansprechende Exposés und die Platzierung in relevanten Online- und Offline-Medien. Durch diese gezielten Werbemaßnahmen wird sichergestellt, dass Ihre Immobilie die größtmögliche Aufmerksamkeit erhält.
Besichtigungen und offene Häuser
Ein Immobilienmakler in Oetwil an der Limmat organisiert und koordiniert Besichtigungstermine sowie Open Houses. Durch seine Expertise kann er Interessenten professionell durch Ihr Haus führen und ihre Fragen beantworten. Dadurch wird nicht nur der Verkaufsprozess beschleunigt, sondern auch die Wahrscheinlichkeit eines erfolgreichen Verkaufs erhöht.
Angebotsprüfung und Verhandlung
Sobald Kaufangebote eingehen, hilft der Immobilienmakler in Oetwil an der Limmat bei der Prüfung und Vergleich der Angebote. Er übernimmt außerdem die Verhandlungen mit potenziellen Käufern, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Dank seiner Erfahrung und Verhandlungsgeschick sichert der Makler Ihre Interessen und führt zu einem zufriedenstellenden Abschluss.
Vertragsabschluss und rechtliche Schritte
Der letzte Schritt im Verkaufsprozess ist der Abschluss des Verkaufs und die Erledigung aller rechtlichen Formalitäten. Ein erfahrener Immobilienmakler in Oetwil an der Limmat sorgt dafür, dass alle Verträge ordnungsgemäß aufgesetzt und notariell beglaubigt werden. Er begleitet Sie durch den gesamten Prozess und stellt sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind, damit der Verkauf reibungslos über die Bühne geht.
Aktuell in Oetwil an der Limmat im Verkauf
- -, 8955 Oetwil an der Limmat
228 m² 
6.5 Zimmer Rebbergstrasse 15, 8954 Geroldswil
117 m² 4.5 Zimmer - -, 8954 Geroldswil
166 m² 5.5 Zimmer - -, 8955 Oetwil an der Limmat
170 m² 6.5 Zimmer - -, 8955 Oetwil an der Limmat
88 m² 3.5 Zimmer Rebackerstrasse 41, 8955 Oetwil an der Limmat
188 m² 5.5 Zimmer Untere Lättenstrasse 9, 8954 Geroldswil
140 m² 5.5 Zimmer Rebbergstrasse 35, 8954 Geroldswil
117 m² 4.5 Zimmer Haldenstrasse 37, 8955 Oetwil an der Limmat
140 m² 5.5 Zimmer - -, 8954 Geroldswil
152 m² 5 Zimmer 
Hausbesitzer
aufgepasst!
Die avendo-Plattform - das neue Tool für Haus- und Wohneigentümer*innen in der Schweiz. Beobachten Sie in Echtzeit die Preisentwicklung in Ihrer Region, neue Baueingaben, Inserate in Ihrer Nachbarschaft und vieles mehr! Kostenlos und ohne Kreditkarte vollumfänglich nutzbar!
Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Oetwil an der Limmat
Steuerfuss
Gemeindesteuer
105 %
Kantonssteuer
98 %
Gemeindefläche
3 km²
Arbeitnehmer
295
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
0.24
Neubauquote
0 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
1’186 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.1
Steuerinfos der Gemeinde Oetwil an der Limmat
Einkommenssteuer Oetwil an der Limmat
Kanton
98%
Gemeinde
105%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
11%
Gemeinde röm.-kath.
9%
Vermögenssteuer Oetwil an der Limmat
Kanton
98%
Gemeinde
105%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
11%
Gemeinde röm.-kath.
9%
Gewinnsteuer Oetwil an der Limmat
Kanton
98%
Gemeinde
115.02%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Oetwil an der Limmat
Kanton
98%
Gemeinde
115.02%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Oetwil an der Limmat
Einwohner
2’515
Veränderung2010-2019
9.5%
Sozialhilfequote
1.9%
Ausländeranteil
18.1%
Anzahl Privathaushalte
1’186
Personen pro Haushalt
2.1
Total Beschäftigte
295
Primär / Produktion
7
Sekundär / Industrie
61
Tertiär / Dienstleistung
227
Fragen?
Kontaktieren Sie uns
gruezi@avendo.ch
062 842 27 26
Kontaktformular
Kauf? Verkauf? Beratung?
Wir unterstützen Sie persönlich bei allen Fragen rund um Immobilien.
