Immobilie verkaufen in Grüningen: Marktlage, Bewertung und Ablauf

Traumhafte Duplexwohnung in Gossau

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in Gossau! Diese einzigartige Duplexwohnung besticht durch ihre ruhige und ländliche Lage und bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Geniessen. Mit insgesamt 4.5 Zimmern, 2 Badezimmern und 3 Schlafzimmern, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.

• 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 Schlafzimmer

• Wohnfläche: 160 m², Balkonfläche: 20 m², Kellerraum: 16 m²

• 2 Indoor Parkplätze

• Kindergartenfreundliche Umgebung, herrliche Aussicht

• Kamin für gemütliche Abende

• Heizung mit Wärmepumpe

Geniessen Sie den atemberaubenden Ausblick von Ihrem Balkon, entspannen Sie am gemütlichen Kamin und fühlen Sie sich rundum wohl in diesem wunderschönen Zuhause. Diese Traumimmobilie könnte schon bald Ihnen gehören. Warten Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Dieses grosszügige Einfamilienhaus in Ottikon bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien oder Investoren, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Objekt besticht durch ein sehr grosses Grundstück mit enormem Potenzial für Garten, Spielplatz oder Anbau und verfügt über eine separate Doppelgarage sowie einen hellen Wintergarten, der zum Verweilen einlädt.Das Haus selbst ist renovationsbedürftig, überzeugt jedoch durch seine grosszügige Raumaufteilung und bietet viel Platz für individuelle Ausbauideen. Ob Ausbau des Dachgeschosses, Gestaltung offener Wohnkonzepte oder Modernisierung nach eigenen Vorstellungen – hier lässt sich ein einzigartiges Zuhause realisieren.Highlights auf einen Blick:Grosszügiges Einfamilienhaus mit viel WohnflächeSeparater Doppelgarage und zusätzliche StellplätzeHeller Wintergarten für gemütliche StundenSehr grosszügiges Grundstück mit viel PotenzialEnormes Ausbaupotenzial - Kernzone BDiese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein individuelles Projekt suchen und ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Profitieren Sie von der attraktiven Lage in Ottikon und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus auf einem großzügigen Grundstück.

Diese hochwertige 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Ottikon bietet 205 m² Wohnfläche, grosszügige Räume und ein komfortables Wohnangebot auf vier Geschossen. Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die viel Platz, hochwertige Ausstattung und gute Erreichbarkeit verbinden möchten. Der grosse, offene und helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Das gemütliche Cheminée sorgt für eine warme Wohnatmosphäre, während der direkte Zugang zum gedeckten Balkon den Wohnraum nach draussen erweitert. Von hier aus geniessen Sie eine schöne Weitsicht. Die moderne Küche ist mit hochwertigen V-ZUG-Geräten, Granitabdeckung und viel Stauraum ausgestattet. Damit bietet sie eine praktische und stilvolle Grundlage für den Alltag. Auch die Nassbereiche überzeugen: Zur Verfügung stehen drei hochwertig ausgebaute Nassbereiche, darunter ein Bad en Suite mit Badewanne, Dusche, WC und Sauna sowie zwei weitere Duschbäder mit WC. Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung. Ein eigener Keller ergänzt das Raumangebot als praktischer Nebenraum. Zwei Einstellhallenplätze sind bereits im Kaufpreis inbegriffen. Die Mikrolage ist alltagstauglich: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich im benachbarten Gossau und sind in rund fünf Fahrminuten erreichbar. Die Stadt Zürich ist mit dem Auto sowie mit dem ÖV in rund 30 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur etwa eine Gehminute von der Wohnung entfernt. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00401 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit liebevoll gestalteter Gartenanlage befindet sich an gut erschlossener Wohnlage in Grüningen ZH. Ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf ein freistehendes und gepflegtes Einfamilienhaus sowie einen schönen Aussenbereich legen. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Weiterentwicklung oder auch für einen Neubau.

Zu den weiteren Eckdaten der Liegenschaft gehören unter anderem:

• Grundstücksfläche von 595m²
• 5.5 Zimmer mit ca. 150m² Wohnfläche
• freistehendes Einfamilienhaus in gepflegtem und grundsätzlich bezugsbereitem Zustand
• gedeckter Balkon im Obergeschoss
• liebevoll gestaltete und gepflegte Gartenanlage mit grosszügigem Sitzplatz, Aussencheminée und dekorativem Brunnen
• Einzelgarage und gepflasterte Garageneinfahrt mit Platz für ca. 2 bis 3 Fahrzeuge
• verschiedene Wohn- und Nebenräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung, Weiterentwicklung oder auch für einen Neubau Verhandlungsrichtpreis: CHF 1'350'000 Verfügbarkeit: Sofort / nach Absprache

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit sämtlichen Unterlagen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular aus und wir stellen Ihnen die Unterlagen umgehend per E-Mail zu.

Bezug ab Februar 2027 möglich! Ottikon, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Gossau ZH, verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Wetzikon, Uster und Zürich sind in kurzer Zeit erreichbar.Mit <> entsteht ein hochwertiges Wohnensemble, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das attraktive Eckhaus überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, einem hochwertigen Ausbau und einem privaten Aussenbereich - ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit viel Raum und hoher Lebensqualität suchen.Eine nachhaltige Bauweise mit Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie einer Einstellhalle mit Vorbereitung für E-Mobilität unterstreicht den zeitgemässen und zukunftsorientierten Wohnkomfort.Der Bezug des Eckhaus ist ab Februar 2027 möglich.Gerne beraten wir Sie persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bezug ab Dezember 2026 möglich! Ottikon, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Gossau ZH, verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Wetzikon, Uster und Zürich sind in kurzer Zeit erreichbar.Mit <> entsteht ein hochwertiges Wohnensemble aus sorgfältig sanierten Hausteilen, einem stilvollen Ersatzbau und einem modernen Neubau. Es erwarten Sie attraktive Eigentumswohnungen und Hausteile mit grosszügigen Grundrissen, hochwertigem Ausbau sowie privaten Aussenbereichen wie Garten, Loggia oder Balkon.Eine nachhaltige Bauweise mit Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Einstellhalle mit E-Mobilitätsvorbereitung sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort.Der Bezug der Wohnungen erfolgt ab Dezember 2026.Gerne beraten wir Sie persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1983 liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier mit angenehmer Nachbarschaft. Rund 157 Quadratmeter Wohnfläche und grosszügige Nebennutzflächen bieten viel Spielraum für neue Wohnideen. Der Ausbau bedarf einer umfassenden Renovation und eröffnet die Gelegenheit, das Haus nach persönlichen Wünschen umzugestalten.

Im Wohn- und Essbereich entfaltet das Haus seinen wohnlichen Charakter. Das Warmluft-Cheminée bildet den Mittelpunkt, während grosszügige Fensterfronten den Innenraum mit dem Garten und dem gedeckten Sitzplatz verbinden. Dank der Südwestausrichtung profitiert dieser Bereich von viel Tageslicht. Die separate Küche bietet Potenzial für eine Öffnung zum Wohn- und Essbereich. Eine Gästetoilette ergänzt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Dachfenster, das sich als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide nutzen lässt. Zwei Balkone schaffen zusätzliche Aussenräume, einer davon besonders sonnig ausgerichtet. Das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ergänzt diese Etage. Der Dachstock ist nicht ausgebaut.

Im Untergeschoss ergänzen Bastelraum, Keller, Waschküche und Sauna das Raumangebot. Eine Garagenbox und ein Aussenstellplatz stehen zur Verfügung.

Grüningen vereint ländliche Ruhe, hohe Lebensqualität und kurze Wege zu den umliegenden Zentren wie Egg und Wetzikon. Das historische Städtli mit seinem Schloss, die naturnahe Umgebung und viele Grünflächen verleihen dem Ort einen unverwechselbaren Charme.

Die Immobilie

• 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte
• Ca. 157 m² Wohnfläche
• Warmluft-Cheminée
• Gedeckter Sitzplatz mit seitlicher Verglasung und zwei Balkonen
• Grosszügiger Garten
• 1 Garagenbox mit davorliegendem Aussenstellplatz