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Eglisau, eine charmante Gemeinde am Rhein gelegen, besticht durch ihre atemberaubende Natur und ihre historische Altstadt. Mit einem erfahrenen Immobilienmakler in Eglisau genießen Sie alle Vorteile, die diese besondere Lage zu bieten hat.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Eglisau und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Der Immobilienmarkt in Eglisau ist sehr attraktiv, besonders wegen der malerischen Natur, der historischen Bauten und der Nähe zu Zürich. Diese Faktoren beeinflussen stark den Marktwert eines Hauses. Eine gute Anbindung an Verkehrsmittel und die hohe Lebensqualität in Eglisau erhöhen die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region.
Ein fachkundiger Immobilienmakler in Eglisau ist unerlässlich, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Er kennt die lokalen Besonderheiten und kann die Bedürfnisse potenzieller Käufer ideal mit den Vorzügen Ihres Hauses kombinieren. Die perfekte Balance zwischen lokaler Expertise und Marktverständnis macht den Unterschied.
Eglisau bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und moderner Lebensqualität. Unsere erfahrenen Immobilienmakler vor Ort verfügen über tiefgehende Marktkenntnisse und stehen Ihnen mit wertvollen Einblicken zur Seite. Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten können.
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienmakler spielt eine entscheidende Rolle beim Hausverkauf in Eglisau. Als Experten für den lokalen Markt bieten sie umfangreiche Unterstützung – von der ersten Bewertung bis hin zum Abschluss des Verkaufsprozesses. In diesem Leitfaden erklären wir Ihnen, wie Immobilienmakler in Eglisau Sie Schritt für Schritt begleiten können.
Der erste Schritt im Verkaufsprozess besteht darin, Ihr Haus verkaufsfertig zu machen. Immobilienmakler in Eglisau helfen Ihnen, alle notwendigen Dokumente und Informationen zusammenzustellen, einschließlich Grundriss, Energieausweis und Grundbuchauszug. Sie beraten Sie auch bei eventuellen Renovierungen oder Reparaturen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Eine realistische und marktgerechte Bewertung Ihres Hauses ist entscheidend. Immobilienmakler in Eglisau führen professionelle Wertermittlungen durch und berücksichtigen dabei vergleichbare Verkäufe in der Region, den Zustand der Immobilie und aktuelle Markttrends. So stellen sie sicher, dass Ihr Haus zum optimalen Preis angeboten wird.
Damit Ihr Haus die richtige Aufmerksamkeit erhält, entwickeln Immobilienmakler in Eglisau eine maßgeschneiderte Marketingstrategie. Dies umfasst hochwertige Fotos, virtuelle Rundgänge und genaue Beschreibungen. Die Inserate werden auf verschiedenen Plattformen und in lokalen Medien geschaltet, um maximale Reichweite zu erzielen.
Immobilienmakler in Eglisau organisieren und führen Besichtigungstermine sowie Open-House-Veranstaltungen durch. Sie koordinieren Termine, beantworten Fragen von Interessenten und präsentieren Ihr Haus im besten Licht. Dies maximiert die Chance auf positive Resonanz und schnelle Angebote.
Sobald Angebote eingehen, unterstützen Immobilienmakler in Eglisau Sie dabei, die besten herauszufiltern und sichere Verhandlungsgeschäfte zu führen. Sie beraten Sie hinsichtlich der finanziellen Aspekte und verhandeln gekonnt, um vorteilhafte Verkaufsbedingungen für Sie zu erreichen.
Nachdem ein Käufer gefunden ist, kümmern sich Immobilienmakler in Eglisau um den reibungslosen Abschluss des Verkaufs. Sie bereiten alle notwendigen Vertragsdokumente vor und koordinieren mit Notaren und Banken. Ihr Makler stellt sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt werden, damit die Übergabe problemlos verläuft.
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeindesteuer
113 %
Kantonssteuer
98 %
Gemeindefläche
9 km²
Arbeitnehmer
1’536
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
1.62
Neubauquote
4.8 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
2’211 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.4
Einkommenssteuer Eglisau
Kanton
98%
Gemeinde
113%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
13%
Gemeinde röm.-kath.
13%
Vermögenssteuer Eglisau
Kanton
98%
Gemeinde
113%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
13%
Gemeinde röm.-kath.
13%
Gewinnsteuer Eglisau
Kanton
98%
Gemeinde
126%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Eglisau
Kanton
98%
Gemeinde
126%
Kirche
0%
Einwohner
5’339
Veränderung2010-2019
26.6%
Sozialhilfequote
2.7%
Ausländeranteil
24.1%
Anzahl Privathaushalte
2’211
Personen pro Haushalt
2.4
Total Beschäftigte
1’536
Primär / Produktion
69
Sekundär / Industrie
380
Tertiär / Dienstleistung
1’087