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Emmen, bekannt für seine wunderschöne Naturlandschaft und lebendige Kulturszene, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Ein professioneller Immobilienmakler in Emmen kann Ihnen dabei helfen, die Besonderheiten dieser Region optimal zu vermarkten.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Emmen und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Der Immobilienmarkt in Emmen ist dynamisch und vielfältig, geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, modernen Wohnungen und historischen Gebäuden. Die Attraktivität der Stadt und ihrer Umgebung, einschließlich der Nähe zu Naherholungsgebieten und guten Verkehrsanbindungen, hat einen erheblichen Einfluss auf die Nachfrage nach Immobilien – und damit auch auf den Verkaufspreis.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Emmen ist unverzichtbar, um den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen. Er kennt die lokalen Besonderheiten und die Bedürfnisse der potenziellen Käufer. Dadurch kann er eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie entwickeln und Ihr Haus optimal präsentieren. Die richtige Balance zwischen lokalen Gegebenheiten und den Wünschen der Käufer sorgt dafür, dass Ihr Haus zu einem attraktiven Preis verkauft wird.
Emmen punktet mit seiner idyllischen Umgebung und attraktiven Lebensqualität. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt in- und auswendig und bieten Ihnen wertvolle Einblicke, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten können. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können, Ihr Haus in Emmen gewinnbringend zu verkaufen.
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienmakler spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf Ihres Hauses in Emmen. Er übernimmt die komplexen Aufgaben der Bewertung, Vermarktung und Abwicklung, um den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum zu erzielen und den gesamten Prozess reibungslos zu gestalten.
Bevor Sie Ihr Haus in Emmen auf den Markt bringen, wird Ihr Immobilienmakler alle notwendigen Unterlagen sammeln. Dazu gehören Grundbuchauszüge, Energieausweise und Baupläne. Der Makler sorgt dafür, dass alle Dokumente vollständig und korrekt sind, um einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Eine präzise Bewertung Ihres Hauses in Emmen ist entscheidend. Immobilienmakler in Emmen nutzen ihre Marktkenntnisse und Datenanalysen, um den genauen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Diese Bewertung dient als Grundlage, um einen wettbewerbsfähigen und dennoch lukrativen Verkaufspreis festzulegen.
Um Ihr Haus in Emmen erfolgreich zu verkaufen, entwickelt der Immobilienmakler eine umfassende Marketingstrategie. Diese umfasst professionelle Fotos, virtuelle Rundgänge und zielgerichtete Anzeigen in Online-Portalen und lokalen Medien. Ziel ist es, eine große Anzahl potenzieller Käufer zu erreichen und Interesse zu wecken.
Der Immobilienmakler organisiert und koordiniert Besichtigungen sowie Open-House-Veranstaltungen in Emmen. Hierbei kommt es darauf an, Ihr Haus von seiner besten Seite zu präsentieren und potenziellen Käufern den besten Eindruck zu vermitteln. Dies erhöht die Chancen auf schnelle und attraktive Angebote.
Sobald Angebote eingehen, übernimmt der Immobilienmakler die Prüfung und Bewertung. Dank seiner Erfahrung in Emmen führt er auch die Verhandlungen mit den Interessenten, um den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen. Transparente Kommunikation und strategisches Verhandlungsgeschick sind dabei entscheidend.
Der letzte Schritt im Verkaufsprozess in Emmen umfasst den Vertragsabschluss und die Erledigung aller rechtlichen Formalitäten. Der Immobilienmakler koordiniert diese Prozesse mit Notaren und anderen Beteiligten, um sicherzustellen, dass der Verkauf reibungslos über die Bühne geht und alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt werden.
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeindesteuer
215 %
Kantonssteuer
160 %
Gemeindefläche
20 km²
Arbeitnehmer
17’083
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
2.52
Neubauquote
0.5 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
13’700 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.2
Einkommenssteuer Emmen
Kanton
160%
Gemeinde
215%
Kirche christ.-kath.
31%
Gemeinde ref.
25%
Gemeinde röm.-kath.
28.499999999999996%
Vermögenssteuer Emmen
Kanton
160%
Gemeinde
215%
Kirche christ.-kath.
31%
Gemeinde ref.
25%
Gemeinde röm.-kath.
28.499999999999996%
Gewinnsteuer Emmen
Kanton
160%
Gemeinde
243.00000000000003%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Emmen
Kanton
160%
Gemeinde
243.00000000000003%
Kirche
0%
Einwohner
31’043
Veränderung2010-2019
10.7%
Sozialhilfequote
4.0%
Ausländeranteil
35.6%
Anzahl Privathaushalte
13’700
Personen pro Haushalt
2.2
Total Beschäftigte
17’083
Primär / Produktion
110
Sekundär / Industrie
6’038
Tertiär / Dienstleistung
10’935