🏠 avendo Hauseigentümer Plattform Live 🎉👉 Plattform 👈
Das Team
Die avendo-Experten für Ihren VerkaufserfolgKarriere
Arbeite bei avendo und lerne die Zukunft der Makelei kennen.avendo Prinzip
Digitale Innovation, persönliche BegleitungKontakt
Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Immobilienmakler Birrhard: Ihr Partner für den besten Verkauf
Viele Immobilienmakler behaupten, der Beste zu sein. Doch welche Punkte sind wirklich entscheidend, um in Birrhard den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen?
Birrhard bietet mit seiner idyllischen Lage und seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten besondere Anreize für Immobilienverkäufer. Unsere Immobilienmakler in Birrhard kennen die Feinheiten des lokalen Marktes und maximieren den Wert Ihrer Immobilie.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Birrhard und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Birrhard (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Birrhard ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum mit großer Lebensqualität. Die Nähe zur Natur sowie gute Verkehrsanbindungen machen Birrhard zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler. Diese Faktoren beeinflussen maßgeblich den Wert Ihres Hauses und definieren die besonderen Anforderungen potentieller Käufer.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein versierter Immobilienmakler in Birrhard kennt die Feinheiten des lokalen Marktes sowie die Wünsche der Käufer. Er kann Ihre Immobilie so positionieren, dass sie ihre besten Eigenschaften hervorhebt und gleichzeitig die lokalen Vorzüge sichtbar macht. Dies unterstützt nicht nur einen raschen Verkauf, sondern ermöglicht Ihnen auch, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Fazit
Birrhard bietet eine hohe Lebensqualität dank seiner malerischen Natur und guten Verkehrsanbindungen. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt in- und auswendig und können Ihnen wertvolle Einblicke liefern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihr Haus erfolgreich vermarkten können.
Mehr Interessenten dank neuen Vermarktungskanälen
48
Interessenten
Analyse statt
Bauchgefühl.
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Preisbewertung in 3 Minuten!
Analysieren Sie den tagesaktuellen Wert Ihrer Immobilie, kostenlos und unverbindlich
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Analyse
Ihr Haus in Birrhard verkaufen: Ein umfassender Leitfaden für den Verkaufsprozess
Ein Immobilienmakler in Birrhard spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf Ihres Hauses. Er begleitet Sie durch den gesamten Prozess, von der ersten Bewertung bis hin zum Abschluss des Verkaufs. Mit seiner lokalen Expertise stellt er sicher, dass Ihr Haus optimal am Markt platziert wird und Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Vorbereitung und Unterlagen
Ein erfahrener Immobilienmakler in Birrhard unterstützt Sie bei der sorgfältigen Vorbereitung aller notwendigen Unterlagen für den Verkaufsprozess. Dazu gehören Grundbuchauszüge, Baupläne, Energieausweise und alle relevanten Objektinformationen. Ihr Makler übernimmt die Aufgabe, diese Dokumente zu sammeln und ordnungsgemäß zu dokumentieren, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Wert Ihres Hauses ermitteln
Eine präzise Bewertung Ihres Hauses ist der Schlüssel für einen erfolgreichen Verkauf. Ihr Immobilienmakler in Birrhard kennt den lokalen Markt und nutzt seine Expertise, um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie realistisch zu ermitteln. Anhand vergleichbarer Verkaufsobjekte und aktueller Markttrends kann er eine fundierte Wertermittlung vornehmen, die Ihnen einen klaren Preisvorteil verschafft.
Markteinführung und Marketingstrategien
Die professionelle Markteinführung Ihrer Immobilie ist entscheidend, um die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer zu gewinnen. Ihr Immobilienmakler in Birrhard entwickelt eine maßgeschneiderte Marketingstrategie, die verschiedene Kanäle wie Online-Plattformen, Printmedien und soziale Netzwerke umfasst. Durch attraktive Exposés und zielgerichtete Werbekampagnen wird Ihr Haus optimal präsentiert.
Durchführung von Besichtigungen und Open Houses
Besichtigungen und Open Houses sind wesentliche Schritte im Verkaufsprozess. Ihr Immobilienmakler in Birrhard arrangiert und koordiniert diese Veranstaltungen, um Interessenten die Möglichkeit zu geben, Ihr Haus persönlich zu erleben. Durch professionelle Präsentation und geschickte Führung sorgt der Makler dafür, dass potentielle Käufer einen positiven und bleibenden Eindruck erhalten.
Angebote und Verkaufsverhandlungen
Sobald Angebote eingehen, übernimmt Ihr Immobilienmakler in Birrhard die Rolle des Verhandlungsführers. Er analysiert die Angebote und berät Sie dabei, das Beste aus den Verhandlungen herauszuholen. Dank seiner Erfahrung und Marktkenntnis kann er faire und vorteilhafte Bedingungen aushandeln, die Ihren Erwartungen entsprechen.
Vertragsabschluss und rechtliche Abwicklung
Der Abschluss des Verkaufs erfordert eine sorgfältige rechtliche Abwicklung. Ihr Immobilienmakler in Birrhard begleitet Sie durch diesen entscheidenden Schritt und stellt sicher, dass alle rechtlichen Formalitäten korrekt erledigt werden. Vom Kaufvertrag über die notarielle Beglaubigung bis hin zur Übergabe des Eigentums – Ihr Makler sorgt für einen reibungslosen und rechtssicheren Abschluss.
Aktuell in Birrhard im Verkauf
- -, 5244 Birrhard
117 m² 
4.5 Zimmer - -, 5244 Birrhard
130 m² 5.5 Zimmer - -, 5244 Birrhard
68 m² 3.5 Zimmer - -, 5244 Birrhard
111 m² 4.5 Zimmer - -, 5244 Birrhard
150 m² 5.5 Zimmer Dahlienweg 21, 5244 Birrhard
112 m² 4.5 Zimmer Dorfstrasse 116, 5244 Birrhard
126 m² 4.5 Zimmer - -, 5244 Birrhard
133 m² 5.5 Zimmer Dorfstrasse b 51, 5244 Birrhard
155 m² 5.5 Zimmer Dorfstrasse 51b, 5244 Birrhard
155 m² 5.5 Zimmer 
Hausbesitzer
aufgepasst!
Die avendo-Plattform - das neue Tool für Haus- und Wohneigentümer*innen in der Schweiz. Beobachten Sie in Echtzeit die Preisentwicklung in Ihrer Region, neue Baueingaben, Inserate in Ihrer Nachbarschaft und vieles mehr! Kostenlos und ohne Kreditkarte vollumfänglich nutzbar!
Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Birrhard
Steuerfuss
Gemeindesteuer
109 %
Kantonssteuer
112 %
Gemeindefläche
3 km²
Arbeitnehmer
300
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
1.97
Neubauquote
0 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
326 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.3
Steuerinfos der Gemeinde Birrhard
Einkommenssteuer Birrhard
Kanton
112%
Gemeinde
109%
Kirche christ.-kath.
20%
Gemeinde ref.
19%
Gemeinde röm.-kath.
20%
Vermögenssteuer Birrhard
Kanton
112%
Gemeinde
109%
Kirche christ.-kath.
20%
Gemeinde ref.
19%
Gemeinde röm.-kath.
20%
Gewinnsteuer Birrhard
Kanton
168%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Birrhard
Kanton
168%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Birrhard
Einwohner
757
Veränderung2010-2019
18.7%
Sozialhilfequote
0.0%
Ausländeranteil
15.5%
Anzahl Privathaushalte
326
Personen pro Haushalt
2.3
Total Beschäftigte
300
Primär / Produktion
37
Sekundär / Industrie
136
Tertiär / Dienstleistung
127
Fragen?
Kontaktieren Sie uns
gruezi@avendo.ch
062 842 27 26
Kontaktformular
Kauf? Verkauf? Beratung?
Wir unterstützen Sie persönlich bei allen Fragen rund um Immobilien.
