🏠 avendo Hauseigentümer Plattform Live 🎉👉 Plattform 👈
Das Team
Die avendo-Experten für Ihren VerkaufserfolgKarriere
Arbeite bei avendo und lerne die Zukunft der Makelei kennen.avendo Prinzip
Digitale Innovation, persönliche BegleitungKontakt
Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Immobilienmakler Berneck: Ihr Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf
Jeder Immobilienmakler rühmt sich, der Beste zu sein. Doch diese entscheidenden Details helfen Ihnen wirklich dabei, in Berneck den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Berneck, eine charmante Gemeinde im St. Galler Rheintal, bietet nicht nur malerische Landschaften und eine reiche Geschichte, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Die Immobilienmakler in Berneck kennen die besonderen Vorzüge dieser Region und können diese ideal für den Hausverkauf nutzen.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Berneck und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Berneck (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Berneck zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die reizvolle Umgebung und die hohe Lebensqualität. Faktoren wie gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Erholungsgebieten tragen wesentlich zur Attraktivität für potentielle Käufer bei. Diese Umstände spielen eine entscheidende Rolle beim Verkauf eines Hauses und beeinflussen den Verkaufspreis maßgeblich.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Berneck ist unverzichtbar, um den Wert Ihres Hauses optimal zur Geltung zu bringen. Unsere Makler kennen die Balance zwischen den einzigartigen Eigenschaften Bernecks und den individuellen Bedürfnissen der Käufer. Sie nutzen ihre Expertise, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und alle Verkaufsprozesse reibungslos ablaufen zu lassen.
Fazit
Berneck bietet eine unvergleichliche Lebensqualität und eine attraktive Umgebung – perfekte Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt genau und bieten wertvolle Einblicke, um Ihr Haus bestmöglich zu vermarkten. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können, den Verkauf Ihrer Immobilie in Berneck zum Erfolg zu führen.
Mehr Interessenten dank neuen Vermarktungskanälen
48
Interessenten
Analyse statt
Bauchgefühl.
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Preisbewertung in 3 Minuten!
Analysieren Sie den tagesaktuellen Wert Ihrer Immobilie, kostenlos und unverbindlich
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Analyse
Ihr Haus in Berneck verkaufen: Ein detaillierter Leitfaden zum erfolgreichen Verkaufsprozess
Ein Immobilienmakler spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf eines Hauses in Berneck. Er unterstützt Sie nicht nur bei der Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie, sondern auch bei der Durchführung von Besichtigungen und den abschließenden Verhandlungen. Ein erfahrener Makler kann den gesamten Prozess erheblich erleichtern und sicherstellen, dass Sie den besten Preis für Ihr Haus erhalten.
Planung und Zusammenstellung von Dokumenten
Ein umfassender Verkaufsprozess beginnt mit der sorgfältigen Vorbereitung und Dokumentation. Ein Immobilienmakler in Berneck hilft Ihnen dabei, alle wichtigen Unterlagen wie Grundbuchauszüge, Energieausweis, Baupläne und Versicherungsdokumente zusammenzustellen. Diese Dokumente sind unerlässlich, um potenziellen Käufern vollständige und korrekte Informationen über die Immobilie bereitzustellen.
Ihr Haus in Berneck bewerten lassen
Die genaue Bewertung Ihrer Immobilie ist ein wesentlicher Schritt, um den richtigen Verkaufspreis festzulegen. Ein lokaler Immobilienmakler in Berneck hat das notwendige Fachwissen und die Markterfahrung, um eine realistische Einschätzung des Werts Ihrer Immobilie vorzunehmen. Dies stellt sicher, dass Ihr Haus weder unter noch über Marktwert angeboten wird, was den Verkaufsprozess beschleunigt.
Vermarktung und Verkaufsstrategie
Die Markteinführung Ihrer Immobilie ist entscheidend für den erfolgreichen Verkauf. Ihr Immobilienmakler in Berneck erstellt eine maßgeschneiderte Marketingstrategie, die zielgerichtete Werbung in Online-Portalen, soziale Medien und lokale Zeitungen umfasst. Professionelle Fotos und aussagekräftige Beschreibungen sind dabei unerlässlich, um potenzielle Käufer auf Ihre Immobilie aufmerksam zu machen.
Durchführung von Besichtigungen und Open Houses
Besichtigungen sind ein wichtiger Schritt im Verkaufsprozess. Ihr Immobilienmakler in Berneck organisiert und koordiniert Einzelbesichtigungen sowie Open House Veranstaltungen. Dabei werden potenzielle Käufer durch Ihr Haus geführt und ausführlich informiert. Der Makler sorgt dafür, dass Ihr Haus im besten Licht präsentiert wird und steht für Fragen und Antworten zur Verfügung.
Kaufangebote und Verhandlungsgespräche
Sobald Interessenten Kaufangebote vorlegen, übernimmt Ihr Immobilienmakler in Berneck die Verhandlungen. Er bewertet die Angebote und handelt in Ihrem besten Interesse, um den höchstmöglichen Preis zu erzielen. Diese Phase erfordert Fachkenntnis und Erfahrung, um faire Bedingungen für beide Parteien zu schaffen und Missverständnisse zu vermeiden.
Vertragsabschluss und rechtliche Abwicklung
Sobald eine Einigung erzielt wurde, kümmert sich Ihr Immobilienmakler um die abschließenden rechtlichen Schritte. Dazu gehören die Vorbereitung des Kaufvertrags, die Koordination mit Notaren und Anwälten sowie die Durchführung des finalen Vertragsabschlusses. In Berneck sorgt Ihr Makler dafür, dass alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt und Ihre Interessen gewahrt werden.
Aktuell in Berneck im Verkauf
Wislistrasse B 1, 9442 Berneck
128 m² 
4.5 Zimmer Burggass 16, 9442 Berneck
106 m² 5.5 Zimmer Kanzleistrasse 3, 9442 Berneck
179 m² 6.5 Zimmer Wislistrasse B 1, 9442 Berneck
120 m² 4.5 Zimmer Neugass 9a, 9442 Berneck
71 m² 3.5 Zimmer Neugass 7, 9442 Berneck
57 m² 2.5 Zimmer Neugass 7, 9442 Berneck
139 m² 4.5 Zimmer Neugass 9, 9442 Berneck
132 m² 5.5 Zimmer Johannes-Dierauer-Strasse 6, 9442 Berneck
130 m² 4.5 Zimmer Johannes-Dierauer-Strasse 6, 9442 Berneck
152 m² 4.5 Zimmer 
Hausbesitzer
aufgepasst!
Die avendo-Plattform - das neue Tool für Haus- und Wohneigentümer*innen in der Schweiz. Beobachten Sie in Echtzeit die Preisentwicklung in Ihrer Region, neue Baueingaben, Inserate in Ihrer Nachbarschaft und vieles mehr! Kostenlos und ohne Kreditkarte vollumfänglich nutzbar!
Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Berneck
Steuerfuss
Gemeindesteuer
92 %
Kantonssteuer
105 %
Gemeindefläche
6 km²
Arbeitnehmer
2’119
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
1.75
Neubauquote
1 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
1’681 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.3
Steuerinfos der Gemeinde Berneck
Einkommenssteuer Berneck
Kanton
105%
Gemeinde
92%
Kirche christ.-kath.
24%
Gemeinde ref.
25%
Gemeinde röm.-kath.
18%
Vermögenssteuer Berneck
Kanton
105%
Gemeinde
92%
Kirche christ.-kath.
24%
Gemeinde ref.
25%
Gemeinde röm.-kath.
18%
Gewinnsteuer Berneck
Kanton
292%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Berneck
Kanton
292%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Berneck
Einwohner
3’936
Veränderung2010-2019
6.6%
Sozialhilfequote
1.3%
Ausländeranteil
20.1%
Anzahl Privathaushalte
1’681
Personen pro Haushalt
2.3
Total Beschäftigte
2’119
Primär / Produktion
70
Sekundär / Industrie
891
Tertiär / Dienstleistung
1’158
Fragen?
Kontaktieren Sie uns
gruezi@avendo.ch
062 842 27 26
Kontaktformular
Kauf? Verkauf? Beratung?
Wir unterstützen Sie persönlich bei allen Fragen rund um Immobilien.
