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Bauma, eine charmante und malerische Gemeinde im Zürcher Oberland, ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, historischen Bauwerke und herzliche Gemeinschaft. Mit einem Immobilienmakler in Bauma, der die besonderen Merkmale dieser Region kennt, profitieren Hausverkäufer von einer erstklassigen Beratung und Marktkenntnis.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Bauma und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
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Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Der Immobilienmarkt in Bauma ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditioneller Schweizer Architektur und moderner Bauweise. Die Nähe zu Zürich sowie die ruhige, naturnahe Lage machen Bauma zu einem begehrten Wohnort. Diese Faktoren beeinflussen den Immobilienmarkt signifikant und tragen zu stabilen und oft steigenden Immobilienpreisen bei.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Bauma ist von unschätzbarem Wert. Durch tiefes Wissen über die lokalen Gegebenheiten und die sich wandelnden Bedürfnisse der Käufer kann der Makler die besten Verkaufsstrategien entwickeln. Dies führt dazu, dass Ihre Immobilie nicht nur schnell, sondern auch zu einem ausgezeichneten Preis verkauft wird.
Bauma beeindruckt durch seine einzigartige Landschaft und seine vorteilhafte Lage. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Baumaer Immobilienmarkt genau und bieten wertvolle Einblicke. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten.
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienmakler spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf eines Hauses in Bauma. Er unterstützt Sie bei jedem Schritt des Prozesses und sorgt dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen. Von der Bewertung bis hin zum rechtlichen Abschluss - ein Immobilienmakler in Bauma steht Ihnen mit Erfahrung und Expertise zur Seite.
Um den Verkaufsprozess in Bauma reibungslos zu gestalten, beginnt der Immobilienmakler mit einer gründlichen Vorbereitung. Dies beinhaltet die Zusammenstellung aller notwendigen Dokumente wie Grundbuchauszug, Energieausweis und Baupläne. Durch diese sorgfältige Vorbereitung kann der Makler potenziellen Käufern alle relevanten Informationen bieten und das Vertrauen in den Verkaufsprozess stärken.
Die Bewertung Ihrer Immobilie in Bauma ist ein kritischer Schritt, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen. Ein erfahrener Immobilienmakler nutzt Marktanalysen und Vergleichswerte, um den Wert Ihres Hauses genau zu bestimmen. Ziel ist es, einen attraktiven Preis zu finden, der sowohl konkurrenzfähig ist als auch Ihre finanziellen Erwartungen erfüllt.
Sobald der Wert Ihrer Immobilie in Bauma festgelegt ist, erfolgt die Markteinführung durch den Immobilienmakler. Dies beinhaltet das Erstellen professioneller Fotos, virtueller Rundgänge und ansprechender Exposés. Zusätzlich wird Ihre Immobilie auf relevanten Online- und Offline-Plattformen beworben, um eine maximale Reichweite zu erzielen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Ein wichtiger Teil des Verkaufsprozesses ist die Organisation von Besichtigungen. Ihr Immobilienmakler in Bauma kümmert sich um die Terminplanung und stellt sicher, dass Ihr Haus optimal präsentiert wird. Durch gezielte Open Houses und individuelle Besichtigungen wird sichergestellt, dass potenzielle Käufer sich ein umfassendes Bild von Ihrer Immobilie machen können.
Sobald die ersten Angebote eingehen, unterstützt Sie Ihr Immobilienmakler in Bauma bei deren Bewertung und Verhandlung. Dank ihrer Erfahrung und Marktkenntnis sichert der Makler die besten Konditionen für Sie. Das Ziel ist es, ein zufriedenstellendes Ergebnis zu erzielen, das Ihren Vorstellungen und finanziellen Zielen entspricht.
Der Abschluss des Verkaufsprozesses erfolgt durch die Erstellung des Kaufvertrags und die Abwicklung aller rechtlichen Formalitäten. Ihr Immobilienmakler in Bauma hilft Ihnen, den Vertrag zu überprüfen und sicherzustellen, dass alle Bedingungen zu Ihrer Zufriedenheit sind. Auch die Koordination mit Notaren und Behörden wird durch den Makler übernommen, um einen reibungslosen Übergang sicherzustellen.
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeindesteuer
120 %
Kantonssteuer
98 %
Gemeindefläche
30 km²
Arbeitnehmer
1’937
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
1.29
Neubauquote
1.8 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
2’074 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.3
Einkommenssteuer Bauma
Kanton
98%
Gemeinde
120%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
14%
Gemeinde röm.-kath.
13%
Vermögenssteuer Bauma
Kanton
98%
Gemeinde
120%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
14%
Gemeinde röm.-kath.
13%
Gewinnsteuer Bauma
Kanton
98%
Gemeinde
133.7%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Bauma
Kanton
98%
Gemeinde
133.7%
Kirche
0%
Einwohner
4’873
Veränderung2010-2019
7.6%
Sozialhilfequote
2.1%
Ausländeranteil
15.5%
Anzahl Privathaushalte
2’074
Personen pro Haushalt
2.3
Total Beschäftigte
1’937
Primär / Produktion
153
Sekundär / Industrie
616
Tertiär / Dienstleistung
1’168