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Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Entdecken Sie den besten Immobilienmakler in Bad Ragaz
Viele Immobilienmakler stellen sich als die Besten dar. Dennoch sind es diese Besonderheiten, die wirklich zählen, um in Bad Ragaz den höchsten Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Bad Ragaz, bekannt für seine Thermalquellen und die malerische Berglandschaft, bietet die perfekte Mischung aus Entspannung und alpinem Flair. Diese einzigartigen Eigenschaften machen die Rolle eines Immobilienmaklers in Bad Ragaz besonders wertvoll.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Bad Ragaz und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Bad Ragaz (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Bad Ragaz ist lebhaft und vielseitig. Von noblen Villen bis hin zu charmanten Ferienhäusern, die Vielfalt ist breit gefächert. Die Umgebung spielt dabei eine entscheidende Rolle: Die Nähe zu Thermalbädern, Golfplätzen und Wanderwegen macht die Region besonders attraktiv.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Bad Ragaz ist von unschätzbarem Wert. Er versteht es, die einzigartigen Eigenschaften der Region mit den individuellen Bedürfnissen der Käufer in Einklang zu bringen. Diese Kenntnis ermöglicht es, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Fazit
Bad Ragaz bietet eine perfekte Mischung aus Luxus, Gesundheit und Natur, die viele Käufer anspricht. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort verfügen über tiefgehende Marktkenntnisse und wertvolle Einblicke. Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihr Haus erfolgreich vermarkten können.
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Verkaufen Sie Ihr Haus in Bad Ragaz: Der komplette Leitfaden zum Verkaufsprozess
Ein Immobilienmakler in Bad Ragaz spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf Ihres Hauses. Sie bieten nicht nur Fachwissen und Marktkenntnisse, sondern auch Unterstützung bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses, von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zum Abschluss des Verkaufs.
Planung und Dokumentation
Ein Immobilienmakler in Bad Ragaz hilft Ihnen, alle wichtigen Dokumente für den Verkauf Ihres Hauses vorzubereiten. Dazu gehören Grundbuchauszüge, Energieausweise, Baupläne und eventuelle Gutachten. Eine sorgfältige Vorbereitung gewährleistet, dass potentielle Käufer alle nötigen Informationen schnell zur Hand haben und schafft Vertrauen.
Immobilienbewertung
Die Bewertung Ihres Hauses ist ein entscheidender Schritt im Verkaufsprozess. Ein erfahrener Immobilienmakler in Bad Ragaz analysiert den Markt, vergleicht ähnliche Objekte und berücksichtigt besondere Merkmale Ihrer Immobilie. So wird ein realistischer Verkaufspreis ermittelt, der sowohl attraktiv für Käufer als auch vorteilhaft für Sie als Verkäufer ist.
Präsentation und Vermarktung
Ihr Immobilienmakler in Bad Ragaz sorgt dafür, dass Ihr Haus optimal auf dem Markt präsentiert wird. Dies umfasst professionelle Fotos, virtuelle Rundgänge und herausragende Exposés. Darüber hinaus wird die Immobilie auf den wichtigsten Online-Plattformen und in lokalen Medien beworben, um eine breite Zielgruppe anzusprechen.
Besichtigungen und offene Häuser
Besichtigungen sind ein wichtiger Bestandteil des Verkaufsprozesses. Ihr Immobilienmakler in Bad Ragaz organisiert und koordiniert Einzelbesichtigungen sowie Open House Events. Sie sorgen dafür, dass Ihre Immobilie im besten Licht präsentiert wird und stehen potentiellen Käufern für Fragen zur Verfügung, um das Interesse zu maximieren.
Angebotsprüfung und Verhandlung
Sobald Angebote eingehen, unterstützt Sie der Immobilienmakler in Bad Ragaz bei der Prüfung und Bewertung der Angebote. Sie helfen Ihnen auch bei Verhandlungen, um den besten Preis und die besten Konditionen für den Verkauf zu erzielen. Ihr Makler stellt sicher, dass alle Ihre Interessen gewahrt bleiben.
Vertragsabschluss und Formalitäten
Der Abschluss des Verkaufs und die Erledigung der rechtlichen Formalitäten sind komplexe Schritte. Ihr Immobilienmakler in Bad Ragaz sorgt dafür, dass alle erforderlichen Verträge korrekt aufgesetzt und unterzeichnet werden. Zudem begleiten sie Sie zum Notar und kümmern sich um den reibungslosen Übergang des Besitzes, damit der Verkaufsprozess stressfrei abgeschlossen werden kann.
Aktuell in Bad Ragaz im Verkauf
Am Platz 3, 7310 Bad Ragaz
134 m² 
5 Zimmer Bartholoméplatz 6, 7310 Bad Ragaz
180 m² 5.5 Zimmer Valenserstrasse 3a, 7310 Bad Ragaz
88 m² 3.5 Zimmer Weiligstrasse 22, 7310 Bad Ragaz
174 m² 6.5 Zimmer - -, 7310 Bad Ragaz
128 m² 3.5 Zimmer - -, 7310 bad-ragaz
110 m² 5 Zimmer Lilienweg 9, 7310 Bad Ragaz
164 m² 5.5 Zimmer Alvierstrasse 3, 7310 Bad Ragaz
94 m² 4.5 Zimmer Lilienweg 9, 7310 Bad Ragaz
120 m² 3.5 Zimmer - -, 7310 Bad Ragaz
94 m² 4.5 Zimmer 
Hausbesitzer
aufgepasst!
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Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Bad Ragaz
Steuerfuss
Gemeindesteuer
92 %
Kantonssteuer
105 %
Gemeindefläche
25 km²
Arbeitnehmer
3’548
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
1.46
Neubauquote
9.3 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
2’941 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.1
Steuerinfos der Gemeinde Bad Ragaz
Einkommenssteuer Bad Ragaz
Kanton
105%
Gemeinde
92%
Kirche christ.-kath.
24%
Gemeinde ref.
22%
Gemeinde röm.-kath.
17%
Vermögenssteuer Bad Ragaz
Kanton
105%
Gemeinde
92%
Kirche christ.-kath.
24%
Gemeinde ref.
22%
Gemeinde röm.-kath.
17%
Gewinnsteuer Bad Ragaz
Kanton
292%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Bad Ragaz
Kanton
292%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Bad Ragaz
Einwohner
6’264
Veränderung2010-2019
17.1%
Sozialhilfequote
1.0%
Ausländeranteil
29.5%
Anzahl Privathaushalte
2’941
Personen pro Haushalt
2.1
Total Beschäftigte
3’548
Primär / Produktion
96
Sekundär / Industrie
826
Tertiär / Dienstleistung
2’626
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