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Häufig gestellte Fragen zum Schweizer MarktImmobilienmakler Basel – Ihr Schlüssel zum besten Verkaufspreis
Viele behaupten, der beste Immobilienmakler zu sein. Doch worauf kommt es wirklich an, um in Basel den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen?
Basel, bekannt für seine kulturellen Highlights und die charmante Altstadt, zieht viele Menschen an. Als Immobilienmakler in Basel wissen wir, wie wir diese Attraktionen nutzen können, um das Interesse an Ihrer Immobilie zu wecken.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Basel und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Basel (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2025 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Basel ist dynamisch und anspruchsvoll. Die attraktive Lage am Dreiländereck, gepaart mit hoher Lebensqualität, macht Basel zu einem begehrten Standort. Zu den entscheidenden Faktoren beim Verkauf einer Immobilie gehört die genaue Kenntnis der örtlichen Gegebenheiten – von den verschiedenen Stadtteilen mit ihren jeweiligen Besonderheiten bis hin zur Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Eine fundierte Marktanalyse und ein tiefes Verständnis der Umgebung sind essenziell, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein versierter Immobilienmakler in Basel versteht es, die Balance zwischen den spezifischen Vorzügen der Stadt und den Bedürfnissen der potenziellen Käufer zu halten. Durch fundierte Marktkenntnisse, gezielte Marketingstrategien und persönliches Engagement sorgt er dafür, dass Ihre Immobilie die nötige Aufmerksamkeit erhält und zum bestmöglichen Preis verkauft wird. Der Makler kennt die lokalen Trends und kann durch seine Expertise und Verhandlungsgeschick den Wert Ihrer Immobilie optimal einschätzen und präsentieren.
Fazit
Basel bietet als Stadt eine Vielzahl von Vorteilen – von einer lebendigen Kulturszene über wirtschaftliche Stabilität bis hin zu hoher Lebensqualität. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Basler Immobilienmarkt in- und auswendig und bieten Ihnen wertvolle Einblicke, um Ihr Haus erfolgreich zu verkaufen. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie, wie wir Ihr Haus bestmöglich vermarkten können.
Mehr Interessenten dank neuen Vermarktungskanälen
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
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Analyse
Ihr Leitfaden: Haus verkaufen in Basel – Schritt für Schritt erklärt
Ein Immobilienmakler in Basel spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf Ihres Hauses. Von der Planung und Dokumentation bis hin zur Verhandlung und dem Abschluss des Verkaufs ist der Makler Ihr Ansprechpartner, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Vorbereitungsprozess und notwendige Dokumente
Ein Immobilienmakler in Basel beginnt den Verkaufsprozess Ihres Hauses mit einer ausführlichen Vorbereitung. Dazu gehört die Sammlung aller notwendigen Dokumente wie Grundbuchauszüge, Energieausweis und Baupläne. Eine gründliche Dokumentation ist essenziell, um die Legalität und den Wert Ihrer Immobilie zu verifizieren und potenziellen Käufern zuverlässige Informationen zu bieten.
Immobilienbewertung in Basel
Die Bewertung Ihres Hauses ist ein zentraler Schritt im Verkaufsprozess. Ein erfahrener Immobilienmakler in Basel führt eine umfassende Marktanalyse durch, um den Wert Ihrer Immobilie festzustellen. Hier werden Lage, Größe, Zustand und aktuelle Markttrends berücksichtigt, um einen realistischen und wettbewerbsfähigen Preis zu ermitteln, der sowohl Ihre Erwartungen als auch die der potenziellen Käufer erfüllt.
Effektive Markteinführung und Werbung
Die Markteinführung Ihres Hauses erfordert eine durchdachte Strategie. Ein Immobilienmakler in Basel erstellt ein maßgeschneidertes Marketingkonzept, das professionelle Fotos, virtuelle Touren und ansprechende Exposés umfasst. Zielgerichtete Werbung über Immobilienportale, Social Media und lokale Medien erhöht die Sichtbarkeit und Attraktivität Ihrer Immobilie für potenzielle Käufer.
Organisation von Besichtigungen und Open Houses
Der Immobilienmakler in Basel organisiert und koordiniert Besichtigungen sowie Open House-Veranstaltungen. Diese ermöglichen Interessenten, die Immobilie persönlich zu erleben und Fragen direkt zu klären. Der Makler sorgt dafür, dass die Termine reibungslos ablaufen und Sie bestmöglich präsentiert werden. Hierbei wird auch die Privatsphäre des Verkäufers geschützt.
Bearbeitung von Angeboten und Verhandlungen
Sobald Angebote eingehen, unterstützt der Immobilienmakler in Basel bei der Prüfung und Bewertung der vorgeschlagenen Bedingungen. Er führt Verhandlungen mit den Interessenten, um den bestmöglichen Verkaufspreis und faire Vertragsbedingungen zu erzielen. Der Makler achtet darauf, dass Ihre Interessen gewahrt bleiben und führt Sie sicher durch diesen entscheidenden Prozess.
Verkaufsabschluss und rechtliche Aspekte
Der abschließende Schritt beim Hausverkauf in Basel umfasst die Vertragsunterzeichnung und die Erledigung der rechtlichen Formalitäten. Ihr Immobilienmakler begleitet Sie zu diesem Termin und stellt sicher, dass alle Dokumente korrekt und vollständig sind. Zudem sorgt er dafür, dass alle vertraglichen Verpflichtungen erfüllt und der Verkauf fristgerecht und rechtssicher abgeschlossen wird.
Aktuell in Basel im Verkauf
Wasgenring 55, 4055 Basel
60 m² 
2.5 Zimmer Knöringerstrasse 2, 4055 Basel
81 m² 2.5 Zimmer - -, 4055 Basel
40 m² 1 Zimmer Colmarerstrasse 11, 4055 Basel
57 m² 2.5 Zimmer Colmarerstrasse 11, 4055 Basel
78 m² 3 Zimmer Hagentalerstrasse 8, 4055 Basel
145 m² 4.5 Zimmer Vogesenstrasse 94, 4056 Basel
52 m² 2.5 Zimmer Luzernerring 122, 4056 Basel
115 m² 3.5 Zimmer - -, 4055 Basel
208 m² Sierenzerstrasse 23, 4055 Basel
83 m² 3.5 Zimmer 
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Basel
Steuerfuss
Gemeindesteuer
50 %
Kantonssteuer
50 %
Gemeindefläche
24 km²
Arbeitnehmer
185’432
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
0.95
Neubauquote
4.5 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
87’344 total
Pers. pro Haushalt ∅
1.9
Steuerinfos der Gemeinde Basel
Einkommenssteuer Basel
Kanton
50%
Gemeinde
50%
Kirche christ.-kath.
8%
Gemeinde ref.
8%
Gemeinde röm.-kath.
8%
Vermögenssteuer Basel
Kanton
50%
Gemeinde
50%
Kirche christ.-kath.
0%
Gemeinde ref.
0%
Gemeinde röm.-kath.
0%
Gewinnsteuer Basel
Kanton
50%
Gemeinde
50%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Basel
Kanton
50%
Gemeinde
50%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Basel
Einwohner
173’232
Veränderung2010-2019
6.1%
Sozialhilfequote
6.4%
Ausländeranteil
38.0%
Anzahl Privathaushalte
87’344
Personen pro Haushalt
1.9
Total Beschäftigte
185’432
Primär / Produktion
27
Sekundär / Industrie
34’946
Tertiär / Dienstleistung
150’459
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