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Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Abtwil – Finden Sie den besten Immobilienmakler in Abtwil
Viele Immobilienmakler behaupten, die Besten zu sein. Doch diese Details garantieren in Abtwil wirklich den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie.
Abtwil, gelegen in der malerischen Region St. Gallen, besticht durch seine idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität. Ein Immobilienmakler in Abtwil kennt die einzigartigen Vorzüge dieser Gemeinde und nutzt sie optimal für Ihren Verkaufserfolg.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Abtwil und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Abtwil (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Abtwil ist durch seine ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten besonders attraktiv. Diese Kombination macht Abtwil zu einem begehrten Wohnort. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch und gut geführte Immobilien in dieser Region erzielen oft beeindruckende Verkaufspreise. Die Lage und die umliegenden Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Schulen und Freizeitangebote spielen eine entscheidende Rolle beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Abtwil ist von unschätzbarem Wert. Er kennt die Eigenheiten der Gemeinde und die Vorlieben potenzieller Käufer genau. Durch eine geschickte Präsentation der lokalen Vorzüge kann der Makler den bestmöglichen Preis für Ihr Haus erzielen. Die Balance zwischen den lokalen Besonderheiten und den Wünschen der Käufer ist entscheidend, und hier kommt der versierte Immobilienmakler von Abtwil ins Spiel.
Fazit
Abtwil besticht durch seine landschaftliche Schönheit und hervorragende Lebensqualität. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort haben den Markt perfektioniert und bieten wertvolle Einsichten, die für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie unverzichtbar sind. Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Immobilie in Abtwil erfolgreich vermarkten können.
Mehr Interessenten dank neuen Vermarktungskanälen
48
Interessenten
Analyse statt
Bauchgefühl.
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Ihr Haus in Abtwil verkaufen: Schritt für Schritt zum erfolgreichen Verkauf
Ein Immobilienmakler in Abtwil spielt eine zentrale Rolle beim Verkauf Ihres Hauses. Er sorgt für eine faire Preisbewertung, kümmert sich um die Vermarktung und führt die Verhandlungen mit den Käufern. Hier erklären wir Ihnen den Verkaufsprozess im Detail.
Vorbereitung und Dokumentationsphase
Ein erfahrener Immobilienmakler in Abtwil beginnt den Verkaufsprozess mit einer gründlichen Vorbereitung. Dazu gehört die Zusammenstellung aller wichtigen Dokumente wie Grundbuchauszüge, Baupläne und Energieausweise. Diese Unterlagen sind essenziell, um potenziellen Käufern alle notwendigen Informationen transparent und zuverlässig zur Verfügung zu stellen.
Hausbewertung vor Ort
Die Bewertung Ihres Hauses durch einen Immobilienmakler in Abtwil ist ein entscheidender Schritt. Der Makler analysiert den aktuellen Markt, prüft den Zustand und die Lage Ihrer Immobilie und vergleicht sie mit ähnlichen Objekten. So entsteht eine marktgerechte Bewertung, die Ihnen hilft, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Erstellung eines effektiven Marketingplans
Sobald Ihr Haus bewertet wurde, entwickelt der Immobilienmakler in Abtwil einen umfassenden Marketingplan. Dies umfasst professionelle Fotos, ansprechende Exposés und Inserate in relevanten Online-Portalen und Printmedien. Ziel ist es, eine breite Zielgruppe zu erreichen und potenzielle Käufer auf Ihr Angebot aufmerksam zu machen.
Organisation von Besichtigungen und Open Houses
Ein wichtiger Teil des Verkaufsprozesses sind die Besichtigungen und Open Houses. Ihr Immobilienmakler in Abtwil organisiert und koordiniert Termine, um möglichst vielen Interessenten die Gelegenheit zu geben, Ihr Haus in Augenschein zu nehmen. Dadurch wird die Verkaufschance wesentlich erhöht und Sie bekommen wertvolles Feedback von potenziellen Käufern.
Bearbeitung und Verhandlung von Angeboten
Sobald die ersten Angebote eingehen, übernimmt Ihr Immobilienmakler in Abtwil die Verhandlungsführung. Er bewertet die Angebote, berät Sie bei der Auswahl des besten Angebotes und sorgt dafür, dass die Interessen aller Parteien berücksichtigt werden. Ziel ist es, für Sie den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und alle Bedingungen des Verkaufs vertraglich festzuhalten.
Rechtliche Abschlussphase und Übergabe
Im letzten Schritt kümmert sich Ihr Immobilienmakler in Abtwil um den formalen und rechtlichen Abschluss des Verkaufs. Dies beinhaltet die Vorbereitung und Begleitung beim Notartermin, die Sicherstellung der Zahlungsabwicklung und die Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer. Alles wird sorgfältig dokumentiert, um einen reibungslosen Übergang zu garantieren.
Aktuell in Abtwil im Verkauf
- -, 5646 Abtwil AG
119 m² 
4.5 Zimmer Sinserstrasse 3a, 5646 Abtwil
118 m² 3.5 Zimmer 
Hausbesitzer
aufgepasst!
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Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Abtwil
Steuerfuss
Gemeindesteuer
113 %
Kantonssteuer
112 %
Gemeindefläche
4 km²
Arbeitnehmer
174
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
3.13
Neubauquote
0 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
377 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.5
Steuerinfos der Gemeinde Abtwil
Einkommenssteuer Abtwil
Kanton
112%
Gemeinde
113%
Kirche christ.-kath.
23%
Gemeinde ref.
17%
Gemeinde röm.-kath.
20%
Vermögenssteuer Abtwil
Kanton
112%
Gemeinde
113%
Kirche christ.-kath.
23%
Gemeinde ref.
17%
Gemeinde röm.-kath.
20%
Gewinnsteuer Abtwil
Kanton
168%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Abtwil
Kanton
168%
Gemeinde
0%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Abtwil
Einwohner
964
Veränderung2010-2019
5.8%
Sozialhilfequote
0.0%
Ausländeranteil
12.7%
Anzahl Privathaushalte
377
Personen pro Haushalt
2.5
Total Beschäftigte
174
Primär / Produktion
48
Sekundär / Industrie
52
Tertiär / Dienstleistung
74
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