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Werthenstein, bekannt für seine idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur, bietet eine hohe Lebensqualität. Unsere Immobilienmakler in Werthenstein kennen die Besonderheiten dieser Gemeinde und können Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Werthenstein und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Der Immobilienmarkt in Werthenstein ist dynamisch und bietet vielfältige Möglichkeiten. Die malerische Umgebung, geprägt von Wäldern und Flüssen, erhöht die Attraktivität der Immobilien und zieht zahlreiche Interessenten an. Dieses natürliche Umfeld und die Ruhe sind entscheidende Faktoren, die den Wert eines Hauses steigern können.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Werthenstein ist unerlässlich, um den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen. Mit einem tiefen Verständnis der lokalen Gegebenheiten und den Bedürfnissen der Käufer kann der Makler die perfekte Balance finden, um Ihr Haus optimal zu vermarkten. Die Expertise des Maklers ermöglicht es, die besonderen Vorzüge von Werthenstein herauszustellen und somit einen höheren Verkaufspreis zu erzielen.
Werthenstein bietet eine wunderbare Kombination aus natürlicher Schönheit und ruhigem Leben. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt in- und auswendig und bieten wertvolle Einblicke, um Ihr Haus erfolgreich zu vermarkten. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können, den besten Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen.
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienmakler spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf eines Hauses in Werthenstein. Er übernimmt für Sie nicht nur die Vermarktung und Vertragsverhandlungen, sondern sorgt auch dafür, dass alle rechtlichen und formalen Anforderungen erfüllt werden. Hier ist ein strukturierter Ablauf, wie Sie mit einem Immobilienmakler in Werthenstein Ihr Haus erfolgreich verkaufen können.
Ein Immobilienmakler in Werthenstein beginnt den Verkaufsprozess mit einer gründlichen Vorbereitung und umfassenden Dokumentation. Dazu gehört die Sammlung aller relevanten Unterlagen wie Grundbuchauszüge, Energieausweise und Baupläne. Ein detailliertes Exposé wird erstellt, um potenziellen Käufern möglichst viele Informationen zu bieten. So wird sichergestellt, dass der Verkaufsprozess reibungslos und transparent abläuft.
Der Immobilienmakler in Werthenstein führt eine sorgfältige Bewertung Ihres Hauses durch, um einen realistischen Marktpreis zu ermitteln. Dabei werden Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes, Marktnachfrage und vergleichbare Verkaufsobjekte berücksichtigt. Eine präzise Bewertung ist unerlässlich, um einen fairen Verkaufspreis zu erzielen und das Interesse potenzieller Käufer zu wecken.
Ihr Immobilienmakler in Werthenstein übernimmt die strategische Markteinführung Ihres Hauses. Dies umfasst die Nutzung verschiedener Werbekanäle wie Online-Immobilienportale, Printanzeigen und Social Media. Durch professionelle Fotos, ansprechende Texte und gezielte Werbeaktionen wird Ihr Haus optimal präsentiert und erreicht so eine breite Zielgruppe. Ziel ist es, die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer auf Ihre Immobilie zu lenken.
In Werthenstein organisiert der Immobilienmakler Besichtigungen und Open Houses, um potenziellen Käufern die Möglichkeit zu geben, Ihr Haus persönlich zu besichtigen. Er plant und koordiniert die Termine, führt die Interessenten durch die Immobilie und beantwortet alle Fragen. So wird sichergestellt, dass Ihr Haus bestmöglich präsentiert wird und interessierte Käufer überzeugt werden.
Der Immobilienmakler in Werthenstein übernimmt die Entgegennahme und Prüfung von Kaufangeboten. Er unterstützt Sie bei der Bewertung der Angebote und führt Verhandlungen mit den Käufern. Ziel ist es, den bestmöglichen Preis für Ihr Haus zu erzielen und faire Vertragsbedingungen auszuhandeln. Der Makler sorgt dafür, dass dieser Prozess professionell und in Ihrem besten Interesse abläuft.
Der Abschluss des Verkaufs erfordert die Erledigung verschiedener rechtlicher und formaler Schritte. Ihr Immobilienmakler in Werthenstein begleitet Sie durch diesen Prozess, klärt alle offenen Fragen und sorgt für die korrekte Abwicklung der Vertragsunterlagen. Er koordiniert den Notartermin und stellt sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind, sodass der Verkauf Ihres Hauses problemlos abgeschlossen wird.
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeindesteuer
215 %
Kantonssteuer
160 %
Gemeindefläche
16 km²
Arbeitnehmer
1’768
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
3.06
Neubauquote
9 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
854 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.5
Einkommenssteuer Werthenstein
Kanton
160%
Gemeinde
215%
Kirche christ.-kath.
31%
Gemeinde ref.
30%
Gemeinde röm.-kath.
35%
Vermögenssteuer Werthenstein
Kanton
160%
Gemeinde
215%
Kirche christ.-kath.
31%
Gemeinde ref.
30%
Gemeinde röm.-kath.
35%
Gewinnsteuer Werthenstein
Kanton
160%
Gemeinde
250%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Werthenstein
Kanton
160%
Gemeinde
250%
Kirche
0%
Einwohner
2’180
Veränderung2010-2019
12.6%
Sozialhilfequote
2.2%
Ausländeranteil
14.2%
Anzahl Privathaushalte
854
Personen pro Haushalt
2.5
Total Beschäftigte
1’768
Primär / Produktion
187
Sekundär / Industrie
583
Tertiär / Dienstleistung
998