🏠 avendo Hauseigentümer Plattform Live 🎉👉 Plattform 👈
Das Team
Die avendo-Experten für Ihren VerkaufserfolgKarriere
Arbeite bei avendo und lerne die Zukunft der Makelei kennen.avendo Prinzip
Digitale Innovation, persönliche BegleitungKontakt
Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.Immobilienmakler in Vorderthal: Experten für den Immobilienverkauf
Obwohl viele Immobilienmakler in Vorderthal von sich behaupten, die Besten zu sein, sollten Sie auf diese wichtigen Details achten, um den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Vorderthal ist bekannt für seine malerische Landschaft, freundliche Gemeinschaft und hervorragende Lebensqualität. Ein Immobilienmakler in Vorderthal zu haben, der sich in der Region auskennt, kann den entscheidenden Unterschied machen, wenn Sie Ihre Immobilie effektiv und gewinnbringend verkaufen möchten.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Vorderthal und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
Vorderthal (Gemeindegebiet)
Der Prozess, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, hat sich im Jahr 2024 verändert.
Was ist neu?
Neue Publikationswege
Klassische Immobilienportale in Kombination mit reichweiten-starken Kampagnen auf Google und Social-Media.
Komplette Transparenz
Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Datenauswertung
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Immobilienmarkt und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Vorderthal zeichnet sich durch seine Vielfalt und die hohe Nachfrage nach naturnahen Wohnlagen aus. Die Nähe zu den Alpen und den zahlreichen Wanderwegen steigert den Wert von Immobilien erheblich. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Zürich beeinflussen die Kaufbereitschaft potenzieller Käufer positiv.
Die Rolle des Immobilienmaklers
Ein erfahrener Immobilienmakler in Vorderthal ist unverzichtbar, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Unser Maklerteam kennt die Balance zwischen den einzigartigen Eigenschaften von Vorderthal und den Bedürfnissen der Käufer genau. Durch tiefgehende Marktanalysen und lokalisiertes Fachwissen sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkauft wird.
Fazit
Vorderthal bietet seinen Einwohnern durch die harmonische Naturkulisse und die herausragende Lebensqualität immense Vorteile. Unsere professionellen Immobilienmakler vor Ort kennen den Markt bestens und bieten wertvolle Einblicke in die Verkaufsdynamik. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihr Haus erfolgreich vermarkten können.
Mehr Interessenten dank neuen Vermarktungskanälen
48
Interessenten
Analyse statt
Bauchgefühl.
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Preisbewertung in 3 Minuten!
Analysieren Sie den tagesaktuellen Wert Ihrer Immobilie, kostenlos und unverbindlich
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Analyse
Hausverkauf in Vorderthal: Ihr umfassender Leitfaden für den Verkaufsprozess
Ein Immobilienmakler spielt eine wichtige Rolle beim Verkauf Ihres Hauses in Vorderthal. Er unterstützt Sie nicht nur bei der Preisfindung, sondern übernimmt auch die komplette Abwicklung und Vermarktung der Immobilie, um den Verkauf so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Planung und Bereitstellung der Unterlagen
Ein professioneller Immobilienmakler in Vorderthal unterstützt Sie bei der umfassenden Vorbereitung des Verkaufsprozesses. Dazu gehört das Sammeln und ordnungsgemäße Dokumentieren aller relevanten Unterlagen, wie Grundbuchauszug, Energieausweis und aktuellen Lageplan. Diese Dokumente sind essenziell, um potenziellen Käufern verlässliche Informationen über die Immobilie zu bieten.
Wertermittlung Ihrer Immobilie
Der Immobilienmakler in Vorderthal führt eine detaillierte Bewertung Ihres Hauses durch, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu ermitteln. Dabei werden Marktanalysen, Standortfaktoren und die individuellen Eigenschaften Ihrer Immobilie berücksichtigt. Diese präzise Wertermittlung ist entscheidend, um realistische Verkaufschancen sowie einen optimalen Preis zu gewährleisten.
Erstpräsentation und Marketingmaßnahmen
Ihr Immobilienmakler in Vorderthal entwickelt eine maßgeschneiderte Marketingstrategie, um Ihr Haus effektiv zu bewerben. Dies umfasst professionelle Fotografien, virtuelle Rundgänge und ansprechende Exposés. Zusätzlich wird Ihre Immobilie auf den wichtigsten Online-Portalen und in lokalen Zeitungen beworben, um eine maximale Reichweite und Aufmerksamkeit zu erzielen.
Hausführungen und Open Houses
Der Makler aus Vorderthal organisiert und leitet Besichtigungen sowie Open House Events, um potenzielle Käufer von Ihrer Immobilie zu überzeugen. Dabei wird großer Wert auf professionelle Präsentation und eine angenehme Atmosphäre gelegt, um das Kaufinteresse zu steigern und mögliche Käuferfragen unmittelbar zu beantworten.
Offerten und Preisverhandlungen
Ein weiterer wichtiger Schritt ist das Handling von Angeboten und die Verhandlung des Verkaufspreises. Ihr Immobilienmakler in Vorderthal übernimmt diese Aufgaben und sorgt dafür, dass Sie die bestmöglichen Angebote erhalten. Durch geschickte Verhandlungstaktiken und fundiertes Marktwissen kann der Makler den Verkaufspreis zu Ihrem Vorteil maximieren.
Vertragsfinalisierung und gesetzliche Erfordernisse
Zum Abschluss des Verkaufsprozesses kümmert sich Ihr Immobilienmakler in Vorderthal um alle notwendigen rechtlichen Schritte und Vertragsformalitäten. Vom Kaufvertrag über die notarielle Beglaubigung bis zur Schlüsselübergabe – der Makler sorgt dafür, dass alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt und der Verkauf reibungslos abgeschlossen wird.
Aktuell in Vorderthal im Verkauf
- -, 8854 Schübelbach
114 m² 
4.5 Zimmer 
Hausbesitzer
aufgepasst!
Die avendo-Plattform - das neue Tool für Haus- und Wohneigentümer*innen in der Schweiz. Beobachten Sie in Echtzeit die Preisentwicklung in Ihrer Region, neue Baueingaben, Inserate in Ihrer Nachbarschaft und vieles mehr! Kostenlos und ohne Kreditkarte vollumfänglich nutzbar!
Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Schweizer Immobilienbranche, gestützt durch ständige Marktanalysen und hunderte erfolgreiche Transaktionen seit unserer Gründung, garantieren wir Ihnen als Eigentümer die bestmöglichen Verkaufspreise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um lokale Marktgegebenheiten optimal für Sie zu nutzen.
R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeinde Vorderthal
Steuerfuss
Gemeindesteuer
175 %
Kantonssteuer
120 %
Gemeindefläche
28 km²
Arbeitnehmer
257
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
3.71
Neubauquote
2.9 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
450 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.2
Steuerinfos der Gemeinde Vorderthal
Einkommenssteuer Vorderthal
Kanton
120%
Gemeinde
175%
Kirche christ.-kath.
0%
Gemeinde ref.
14%
Gemeinde röm.-kath.
32%
Vermögenssteuer Vorderthal
Kanton
120%
Gemeinde
175%
Kirche christ.-kath.
0%
Gemeinde ref.
14%
Gemeinde röm.-kath.
32%
Gewinnsteuer Vorderthal
Kanton
160%
Gemeinde
204.94%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Vorderthal
Kanton
160%
Gemeinde
204.94%
Kirche
0%
Bevölkerung der Gemeinde Vorderthal
Einwohner
992
Veränderung2010-2019
-3.2%
Sozialhilfequote
0.0%
Ausländeranteil
9.2%
Anzahl Privathaushalte
450
Personen pro Haushalt
2.2
Total Beschäftigte
257
Primär / Produktion
99
Sekundär / Industrie
78
Tertiär / Dienstleistung
80
Fragen?
Kontaktieren Sie uns
gruezi@avendo.ch
062 842 27 26
Kontaktformular
Kauf? Verkauf? Beratung?
Wir unterstützen Sie persönlich bei allen Fragen rund um Immobilien.
