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Stäfa am Zürichsee vereint idyllische Landschaften mit erstklassiger Lebensqualität. Immobilienmakler in Stäfa wissen genau, wie sie diese Vorzüge nutzen können, um Ihre Immobilie ins beste Licht zu rücken.
Lesezeit: 6 min. / Geschrieben von Senadire Berisha
Hier erfahren Sie, warum wir Experten für den Immobilienmarkt in Stäfa und Umgebung sind. Bei Fagen oder für eine Beratung sind wir jederzeit für Sie da.
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Die Kommunikation zwischen Kunde und Makler ist wichtig. Neue Möglichkeiten sollten genutzt werden!
Excel-Listen und Karteikarten sind passé. Neue Möglichkeiten in der Datenanalyse helfen, den richtigen Käufer zu finden.
Der Immobilienmarkt in Stäfa ist äußerst dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum in Seenähe und der Nähe zur Stadt Zürich. Die Umgebung, mit ihren hervorragenden Schulen, Freizeitangeboten und der idyllischen Natur, hat erheblichen Einfluss auf den Verkaufspreis eines Hauses. Steigende Bevölkerungszahlen und limitierte Bauflächen erhöhen die Nachfrage kontinuierlich.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Stäfa ist essenziell, um den maximalen Verkaufspreis zu erzielen. Indem er die Balance zwischen den einzigartigen lokalen Gegebenheiten und den Wünschen der Käufer versteht, kann er Ihr Haus optimal vermarkten. Unsere Experten vor Ort nutzen ihr tiefes Wissen über den lokalen Markt und die Käuferbedürfnisse, um gezielt die besten Verkaufsstrategien zu entwickeln.
Stäfa bietet durch seine Lage am Zürichsee, seine Weinhänge und die Nähe zu Zürich eine herausragende Lebensqualität. Unsere ortsansässigen Immobilienmakler sind vertraut mit den lokalen Marktgegebenheiten und wissen, wie sie Ihr Haus erfolgreich vermarkten können. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die Vermarktung Ihrer Immobilie in Stäfa zu erfahren und wie wir Ihnen helfen können, den besten Preis zu erzielen.
Interessenten
Unser einzigartiger Service liefert detaillierte Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt, inklusive einer Übersicht über kürzlich verkaufte Wohnungen und deren Preise in Ihrer Gegend. Avendo ist Ihr Partner, um informierte Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien zu treffen.
Wohnung
Haus
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienmakler in Stäfa spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf Ihres Hauses. Er übernimmt die vollständige Abwicklung des Verkaufsprozesses, von der ersten Beratung bis hin zum erfolgreichen Abschluss und der Erledigung aller rechtlichen Formalitäten. Ein guter Immobilienmakler hilft Ihnen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und sorgt dafür, dass der gesamte Prozess reibungslos verläuft.
Vor dem Verkaufsstart ist eine gründliche Vorbereitung und die Sammlung aller notwendigen Dokumente unerlässlich. Immobilienmakler in Stäfa unterstützen Sie dabei, die richtigen Unterlagen wie Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne und weitere relevante Papiere zusammenzustellen. Diese Dokumentation ist essentiell, um potenziellen Käufern alle wichtigen Informationen zur Verfügung zu stellen und das Vertrauen in Ihre Immobilie zu stärken.
Eine realistische Bewertung Ihrer Immobilie ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf. Immobilienmakler in Stäfa nutzen ihre umfangreiche Marktkenntnis sowie spezielle Bewertungsverfahren, um den aktuellen Marktwert Ihres Hauses genau zu bestimmen. Dies hilft Ihnen, einen attraktiven und gleichzeitig fairen Verkaufspreis festzulegen, der potenzielle Käufer anzieht und gleichzeitig Ihrem finanziellen Ziel entspricht.
Sobald der Verkaufspreis festgelegt ist, geht es darum, Ihr Haus attraktiv zu präsentieren und effektiv zu bewerben. Immobilienmakler in Stäfa entwickeln maßgeschneiderte Marketingstrategien, die von hochwertigen Fotos und ansprechenden Exposés bis hin zu Online-Anzeigen reichen. Ziel ist es, Ihre Immobilie auf den richtigen Kanälen sichtbar zu machen und eine breite Zielgruppe von Interessenten zu erreichen.
Besichtigungen sind ein entscheidender Schritt im Verkaufsprozess. Ihr Immobilienmakler in Stäfa organisiert und koordiniert diese Termine, damit interessierte Käufer Ihre Immobilie in einem optimalen Licht erleben können. Dies umfasst auch die Durchführung von Open House-Veranstaltungen, bei denen potenzielle Käufer die Möglichkeit haben, sich unverbindlich ein Bild von Ihrer Immobilie zu machen.
Wenn erste Angebote eingehen, kommt der Verhandlungsgeschick Ihres Immobilienmaklers in Stäfa ins Spiel. Er wird alle Angebote prüfen, diese mit Ihnen besprechen und strategisch verhandeln, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Der Makler fungiert dabei als Ihr Vertreter und stellt sicher, dass Ihre Interessen stets im Vordergrund stehen.
Der letzte Schritt im Verkaufsprozess ist der Abschluss und die Abwicklung rechtlicher Formalitäten. Immobilienmakler in Stäfa begleiten Sie in der finalen Phase, koordinieren den Kaufvertrag und stehen Ihnen bis zur Schlüsselübergabe zur Seite. So wird sichergestellt, dass alle rechtlichen Vorgaben erfüllt sind und der Verkaufsprozess ohne Komplikationen abgeschlossen wird.
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R. Schüpfer, CEO avendo
Gemeindesteuer
78 %
Kantonssteuer
98 %
Gemeindefläche
9 km²
Arbeitnehmer
6’193
Alter ∅
Leerwohnungsziffer
1.04
Neubauquote
3.3 p.a. (1000 Einw.)
Anzahl Haushalte
6’655 total
Pers. pro Haushalt ∅
2.2
Einkommenssteuer Stäfa
Kanton
98%
Gemeinde
78%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
11%
Gemeinde röm.-kath.
11%
Vermögenssteuer Stäfa
Kanton
98%
Gemeinde
78%
Kirche christ.-kath.
14%
Gemeinde ref.
11%
Gemeinde röm.-kath.
11%
Gewinnsteuer Stäfa
Kanton
98%
Gemeinde
89%
Kirche
0%
Kapitalsteuer Stäfa
Kanton
98%
Gemeinde
89%
Kirche
0%
Einwohner
14’718
Veränderung2010-2019
5.6%
Sozialhilfequote
1.8%
Ausländeranteil
19.3%
Anzahl Privathaushalte
6’655
Personen pro Haushalt
2.2
Total Beschäftigte
6’193
Primär / Produktion
79
Sekundär / Industrie
2’467
Tertiär / Dienstleistung
3’647